للمساعدة املأ الاستمارة

هل يمكنني شراء عقار والحصول على الجنسية التركية عن بعد؟

كتب فى 21-11-2021

التصنيف الاستثمار العقاري في تركيا



إذا كنت تريد شراء شقة في تركيا عن بعد، فهناك بعض التفاصيل التي يجب أن تطّلع عليها لفهم ما تريده فعلاً.
 هذا المقال وهو دليل مُبسّط يشرح لك كيف تبدأ.

تركيا بتاريخها المذهل وثقافتها وطبيعتها ومناخها، كانت دائماً وجهة مرغوبة للعديد من الأجانب على مر السنين، هذه الرغبة استمرت حتى بعد انتشار جائحة كورونا، لأن تركيا أثبتت احتوائها للجائحة ومكافحتها للفيروس، وبأنها المكان المثالي للعيش الصحي والسعيد، لذلك قامت الحكومة بتسهيل الإجراءات والقوانين من أجل شراء شقة عن بعد لتحقيق حلم الكثيرين في تملّك عقار في هذا البلد.

خطوات اختيار العقار المناسب عبر الإنترنت:

1- معلومات عن العقار:

إذا كنت ترغب في شراء عقار معين في مشروع سكني في تركيا، أو هناك مجموعة من العقارات التي ترغب في الاختيار من بينها ، كل ما عليك القيام به هو الدخول إلى قائمة مشاريعنا https://deidin.com.tr/ar/projects وإعلامنا بالعقارات المختارة، حتى نتمكن من تقديم كل التفاصيل لكم، أو قم ببساطة بتزويدنا بمتطلباتك ودعنا نقوم بمهمة الاستشارة العقارية، سنعرض لك أفضل المشاريع التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.

2- جولة عقارية افتراضية:

نأخذك في جولات عقارية افتراضية عبر الإنترنت، تضعك على أرض المشاريع التي ترغب في الاختيار من بينها، لاستكشاف جميع التفاصيل الدقيقة وأهم المعلومات قبل اختيار العقار المناسب.
 سنقوم بالذهاب إلى المشاريع المناسبة لك بعد اختيارك، وسنتنقل داخل المشروع حسب طلبك عبر مكالمة فيديو لإظهار كافة تفاصيل العقار من الداخل.

3- النظر في العروض واختيار العرض المناسب:

تكون مرحلة النظر في المقترحات والعروض المقدمة ضمن إطار ميزانيتك  إلى جانب أسباب شراء العقار، هل هو للاستثمار أو السكن.
 تحتاج إلى النظر في جميع العروض جيداً لأن هذا يساعدك في اختيار العقار المناسب.

إذا لم تكن في عجلة من أمرك للانتقال إلى عقارك مباشرة، فيمكنك اختيار عقار قيد الإنشاء يجلب لك الربح عند الانتهاء من عمليات البناء.

4- عمل توكيل للشراء:

بعد اختيار العقار المناسب، يتم التفاوض على السعر وطريقة الدفع، مع تحديد تاريخ الاستلام.

الآن كل ما عليك فعله هو إرسال توكيل شراء باسم " ديدن للعقارات والاستثمارات" مصدق من السفارة التركية في بلدك، يمكننا من خلاله البدء في إجراءات تمليك العقارات على الفور.
تحتاج أيضاً إلى إرسال دفعة أولية بسيطة لحجز العقار ونسخة من جواز السفر.

5- إبرام عقد البيع:

عند الانتهاء من جميع إجراءات التعاقد الخاصة بشقتك الجديدة، نرسل لك عقد البيع عبر البريد ونطلب منك التوقيع عليه وإعادة إرساله إلينا.

نظراً لأننا نعمل بشفافية، فنحن حريصون على ضمان حقوقك من خلال توثيق عقد البيع من كاتب العدل التركي (النوتر).

6- تحويل قيمة العقار واستلام صك الملكية:

عند اكتمال إجراءات الحيازة، حان الوقت للدفع عن طريق تحويل الأموال من حسابك المصرفي إلى حساب البائع.
 أثناء عملية التحويل، نتابع إصدار سند الملكية " الطابو" باسمك، فور الدفع.

احصل على الجنسية التركية وأنت في بلدك!
 يجب ألا تقل قيمة العقار المراد شرائه في تركيا عن 250 ألف دولار أمريكي، ويجب أن يكون المالك السابق للعقار مواطنًا تركياً وليس أجنبياً .
عند شراء عقار عبر الإنترنت في تركيا وتسجيل سند الملكية باسمك في السجل العقاري، يمكننا مساعدتك في الحصول على الجنسية التركية عبر الإنترنت، وفقاً لقانون الجنسية مقابل تملك العقارات.

نحتاج إلى توكيل رسمي محدد لمتابعة إجراءات التجنيس مرفقاً بالمستندات الشخصية المطلوبة حتى يتمكن محامي الشركة من تقديم الطلب واستكمال جميع الإجراءات.

بعد حوالي ثلاثة أشهر من التقديم، سيصدر قرار التجنيس لك ولأفراد أسرتك المدرجين في الملف.

يمكنك الآن استلام بطاقات الهوية التركية وجوازات السفر التركية من السفارة التركية في بلدك.

أهم مزايا شراء العقارات عبر الإنترنت في تركيا:

ـ لا تحتاج للسفر إلى تركيا، وبالتالي توفير نفقات الإقامة وتذاكر الطيران.

ـ استفد من العروض على العقارات، وكذلك فروق أسعار الصرف.

ـ حافظ على خصوصيتك واستكمل جميع إجراءات الملكية العقارية بسرية تامة.

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن https://deidin.com.tr/ar/contact-us

لاحظ مشاريعنا العقارية هنا: https://deidin.com.tr/ar/projects

 

 

 

 

 

مشاركة