\

مقارنة بين أسعار العقارات في إسطنبول وأنطاليا

كتب فى 30-09-2021

التصنيف أعمال واستثمار

مجرد أن تقرر اختيار تركيا كبلد للاستثمار العقاري فأنت تسير في الطريق الصحيح، حيث ترتفع أسعار العقارات بمعدل 18٪ سنوياً في تركيا.
 لكن السؤال المُحيّر، ما هي أفضل مدينة للاستثمار العقاري في تركيا، إسطنبول أم أنطاليا؟
 إذا كنت تتطلع إلى الاستثمار العقاري في تركيا لعام 2021 إذاً دعنا نتعرف على الإجابة في هذا المقال من خلال المقارنة بين المدينتين من حيث الإمكانيات والأسعار، دعنا نتابع...

الاستثمار العقاري في إسطنبول:

إسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا من حيث عدد السكان، استقطبت في السنوات الماضية مشتري العقارات الأجانب من جميع أنحاء العالم.
 أصبحت المدينة من أكثر الخيارات المفضلة لمستثمري العقارات ليس فقط لإيرادات الإيجار المحتملة، ولكن المشترين أيضاً يقومون بالاستثمار في المدينة للحصول على الجنسية التركية.

إسطنبول مدينة سياحية جذابة، وتشهد تحسينات هائلة في البنية التحتية، وتتوفر فيها خيارات متعددة تجعلها الأفضل بالنسبة للمستثمرين من داخل وخارج تركيا وهي تنافس اليوم باريس ونيويورك ولندن وسنغافورة.

الاستثمار العقاري في أنطاليا:

إنها ثاني أكثر وجهة سياحية مفضلة في تركيا، ومكان لا ينتهي فيه الطلب على العقارات أبداً حيث أنّ تاريخها وبحرها ومأكولاتها ونمط حياتها المريح جداً للأجانب جعل من أنطاليا أفضل مكان للشراء وامتلاك العقارات.
 تتمتع المدينة بجو عالمي حيث يقطنها عدد كبير من الروس والبريطانيين والألمان الذين يختلطون بشكل رائع مع السكان المحليين.
 توفر مناطق كيمير وكالكان وكاس وبيليك في أنطاليا أفضل خيارات الاستثمار والفرص العقارية.

 

مقارنة بين اسعار الشقق في إسطنبول وأنطاليا:

ـ سعر الشقة في اسطنبول مرتفع بالمقارنة مع أنطاليا.
ـ  سعر المتر المربع لشراء شقة في وسط المدينة هو 8000 ليرة تركية، نفس فئة الشقق في أنطاليا سعر المتر المربع يتوفر بـ 3500 ليرة تركية.

ـ إذا كنت مهتماً بشراء شقة خارج مراكز المدن فإن سعر المتر المربع سيكون 4500ليرة تركية في إسطنبول و 2000 ليرة تركية في أنطاليا.

الإيجار الشهري في إسطنبول وأنطاليا:

يعد تأجير العقارات الخاصة بك لكسب دخل إيجار جيد أحد الخيارات الجذابة في المدن السياحية مثل اسطنبول وأنطاليا، لكن لا يزال هناك فرق كبير في أسعار إيجار الشقق في كلتا المدينتين، لذلك دعونا نقارن أسعار إيجار الشقق بدقة:

• شقة بغرفة نوم واحدة في مركز إسطنبول متاحة بسعر الإيجار الشهري وسطياً 2500 ليرة تركية ونفس الشقة في مركز أنطاليا متاحة بسعر إيجار 1500 ليرة تركية.

• شقة بغرفة نوم واحدة في خارج مركز إسطنبول الإيجار الشهري وسطياً 1500 ليرة تركية ، ونفس الشقة في أنطاليا ستكلفك 800 ليرة تركية.

• تتوفر شقة 3 غرف نوم في مركز اسطنبول بإيجار شهري 5500 ليرة تركية ، ونفس مواصفات الشقة تتوفر في مدينة أنطاليا بإيجار شهري 3000 ليرة تركية.

• نفس الشقة المكونة من 3 غرف نوم ولكن خارج مركز المدينة إيجارها الشهري 3500 ليرة تركية في اسطنبول ، والشقة نفسها في أنطاليا متاحة بسعر إيجار  2000ليرة تركية.

• بشكل عام، هناك فرق  في أسعار إيجار الشقق بين إسطنبول وأنطاليا.
 

الخلاصة: أسعار العقارات وكذلك معدلات الإيجار في إسطنبول أعلى من أسعار العقارات ومعدلات إيجار الشقق في أنطاليا، لكن مع ذلك لكل مستثمر خياراته يحددها بحسب حاجته من العقار ورأس ماله.
 

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن https://deidin.com.tr/ar/contact-us

لاحظ مشاريعنا العقارية هنا: https://deidin.com.tr/ar/projects

 

 

مشاركة