لماذا تعتبر تركيا أرض الفرص للمستثمرين العقاريين؟

بفضل موقعها الاستراتيجي وسياساتها التي تدعم المستثمرين والقوى العاملة الشابة المؤهلة وتكاليف الاستثمار المعقولة والاقتصاد التنافسي يمكنك تحويل استثماراتك إلى أرباح في تركيا.

في دراسة عن "مستقبل الاستثمار العقاري الأجنبي في تركيا" أجرتها جمعية ترويج العقارات في الخارج (GİGD) مؤخراً بتاريخ 5-2-2021 من خلال لقائها وجهاً لوجه مع 410 مستثمر عقاري أجنبي، جاء فيها:

"ـ اشترى 45% من الأجانب عقارات لأغراض الاستثمار، بينما اشترى 27% عقارات للحصول على الجنسية، واشترى 28٪ من أجل قضاء الإجازات.

ـ مواطنو 48 دولة يستثمرون في تركيا في 12 ولاية.

ـ الفئة العمرية التي تستثمر في تركيا تتراوح أعمارهم بين 45 ـ 54 عاماً.

ـ احتلت اسطنبول المرتبة الأولى بنسبة 61% من حصة الاستثمار العقاري، تليها أنطاليا.

ـ اشترى 32% من المستثمرين منازل قيد الإنشاء، و47 % منازل جديدة، و11% منازل مستعملة.

ـ تملّك 92.7 % في المائة المنزل لما لا يقل عن 5.7 سنة بعد شرائه، أي أنهم لم يبيعوه بسرعة.

ـ اشترى 89.5% من الأردنيين عقارات لأغراض الاستثمار.

35,5% من الروس من أجل الإجازات القصيرة.
 
50% من البريطانيين من أجل أن يعيشوا في تركيا (حياة دائمة).

46,2% من الإيرانيين من أجل الحصول على تصاريح الإقامة و 23.1% لأسباب تجارية."


لماذا يفضل المستثمرون الأجانب تركيا؟

إمكانيات استثمار عالية:
ـ تعتبر تركيا مركز استثمار عالمي.

ـ قطاع العقارات الذي يستمر في النمو.

ـ مربح على المدى القصيرة.

ـ القدرة على الوصول إلى قوة عاملة مؤهلة بتكلفة منخفضة.

الجنسية ودعم الاستثمار:
ـ القدرة على اكتساب الجنسية عن طريق شراء عقار لا يقل عن 250 ألف دولار أو عن طريق شراء صندوق استثمار عقاري بقيمة 500 ألف دولار أو إيداع 500

ألف دولار في حساب مصرفي أو توظيف 50 مواطناً تركياً على الأقل.

ـ إعفاء من ضريبة القيمة المضافة للمشترين الأجانب (بشرط أن لا يُباع العقار لمدة عام على الأقل)

ـ خيارات الدعم والحوافز الاستثنائية متاحة للمستثمرين.

اقتصاد قوي وأسعار معقولة:
ـ تاسع عشر أكبر اقتصاد في العالم.

ـ خيارات استثمار عقارية متنوعة.

موقع فريد وسهولة التنقل:

ـ خيارات دفع سهلة ونفقات منخفضة.

ـ مركز للسياحة والتجارة، في وسط أوروبا وآسيا.

ـ حرية السفر الى اي بلد بسهولة وفي غضون ساعات.

خيارات دفع سهلة ونفقات مخفضة:
ـ خطط دفع تصل إلى 120 شهراً.

ـ حوافز ضريبة القيمة المضافة تصل إلى 18 %

ـ ضريبة الملكية السنوية منخفضة.

نظام رعاية صحي قوي:

ـ أكثر ملائمة للميزانية من معظم الدول الأوروبية، مؤهلة وسريعة من الطراز العالمي.

ـ المستشفيات ذات السعة العالية والتكنولوجيا المتقدمة.

ـ صناعة الأدوية المدعومة من القطاع الخاص والعام ومشاريع البحث والتطوير الصحية.

ـ باقات تأمين صحي شامل.

تعد تركيا أرض الفرص للمستثمرين، وهي واحدة من أكثر الدول الصديقة للمستثمرين العرب، حيث تحتل المرتبة 11 من بين 36

دولة في التقرير الضريبي لمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية 2020 بحسب "مؤشر المنافسة الضريبية الدولية."


إذا وصلت إلى نهاية المقال فأنت مهتم بمعرفة المزيد عن الاستثمار العقاري في تركيا وعن أهم المشاريع والفرص العقارية في هذا البلد.

يسعدنا أن نخبرك أنك في أيادٍ أمينة مع شركة (دَيدَن) حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن / ستجد كافة وسائل الاتصال في موقعنا الرسمي على الانترنت/.