للمساعدة املأ الاستمارة

عقارات تركيا

ماذا تعرف عن قوانين إدارة المجمعات السكنية في تركيا؟

كتب فى 21-02-2020

التصنيف المعيشة في تركيا


سنّت الدولة التركية قوانين لإدارة المجمعات السكنية لضمان حقوق كل من أصحاب العقارات ومجلس إدارة المجمع وضمان سلاسة التعاملات وعمليات اتخاذ القرار.

وتسعى المجمعات السكنية لتغيير مفهوم المنزل وتوفير بيئة تقدم خدمات ترفيهية متكاملة من مسابح وملاعب وحدائق خضراء وغيرها، من أجل الحفاظ على أمن السكان وتوفير أفراد أمن على مدار الساعة واستعمال أجهزة المراقبة الحديثة.

إن شراء عقار في تركيا في أحد المجمعات السكنية هو من أكثر الخيارات المناسبة للعائلة، والذي يضمن لكامل العائلة من كبار وأطفال الاستمتاع بأمان داخل المجمع السكني.

 

وتوجد العديد من القوانين العامة التي تحكم المجمعات السكنية، والتي لا علاقة لها بأصحاب المجمع ولا يمكنهم التدخل فيها أو التأثير عليها.

قوانين إدارة المجمعات السكنية حسب وفقا لقانون ملكية الطوابق.

  • أصحاب العقارات هم الذين لهم الحق في إدارة التجمعات السكنية، ومجلس إدارة المجمع مسؤول عن ضمان الحفاظ على النظام الإداري للمجمع طبقاً للقوانين التركية.
     
  • يجب أن يعقد اجتماع لإدارة المجمع كل سنة مرة على الأقل.
     
  • يجتمع مجلس إدارة المجمع بالأغلبية التي تحقق شروط اجتماع المجلس، ويُتفق على القرارات بالتصويت.
  • القرارات الصادرة عن اجتماع المجلس ملزمة لجميع السكان.
     
  • في حال وقوع خلاف يتدخل مجلس الإدارة بين أصحاب العقارات في المجمع والمدراء لحل هذا الخلاف.
     
  • إدارة المجمع هي إدارة تنفيذية لا يمكنها اتخاذ القرارات.
     
  • يمكن لأصحاب العقارات في المجمع الاعتراض على إحدى القرارات المتخذة من قبل مجلس الإدارة، كما لديه الحق في رفع المشكلة إلى المحكمة في حالة عدم إيجاد حل مع إدارة المجلس.

 

الكلمات المفتاحية

مشاركة