مميزات شراء شقة بالقرب من المترو في إسطنبول

شراء شقة في مشروع سكني بالقرب من المترو هو خطوة متقدمة في إيجاد حل عملي لك، للتخلص من مشكلة الازدحام التي تعاني منه إسطنبول.
معظم المجمعات السكنية التي تقع بالقرب من المترو في إسطنبول تتميز بهندستها المعمارية الفاخرة وتصاميمها الداخلية المميزة، لذلك وجود محطة مترو بجانب أي مجمع سكني هو قيمة إضافية.

شراء شقة في مجمع سكني بالقرب من المترو  هو توفير للوقت والمال، مما سيغير حياتك تماماً، كيف؟

ـ من ضمن وسائل النقل المتوفرة في إسطنبول يعتبر المترو أحد أهم الخيارات المريحة التي يمكنك استخدامها.
ـ يمكن أن تتوفر أكثر من محطة مترو في منطقة المجمع السكني.

ـ طول خط المترو من المميزات المهمة لكي تصل إلى أبعد الأماكن بأسرع وقت.
ـ يعتبر المترو واسطة نقل آمنة واقتصادية أيضاً وترفع من قيمة المجمع السكني.

ـ يفكر الناس دائماً في الازدحام وخاصة في ساعات الذروة ولكن قدرة المترو الواسعة على نقل عدد كبير من الناس يجعله مفضلاً لهم.
ـ المترو مكيّف بالهواء، بيئته هادئة، لذلك هو خيارك المفضّل للتنقل وأنت تشعر بالراحة.

ـ يتحتم عليك قبل شراء شقة أن تقيّمها لقربها أو بعدها عن المترو والجيد أن المشاريع القريبة من المترو تتزايد يوماً بعد يوم.
ـ يعتبر النظام المتحكم بطرق المترو في إسطنبول الأكثر أماناً قياساً بالطرق الأخرى لوسائل النقل  وذلك لأنه يسيطر على جميع المخاطر والحوادث المتوقعة على الطريق.

من المهم أن تسألنا عن مشاريعنا القريبة من المترو:

1ـ مشروع برج البوسفور:
ـ تفاصيل المشروع:

نقدم لكم مشروع برج البوسفور ، من أرقى مشاريع إسطنبول المتكاملة في الجانب الأوروبي ، يقع في وسط منطقة شيشلي وتحديداً في بومونتي التي تعتبر منطقة سريعة النمو والحداثة ومن أشهر مناطق إسطنبول الراقية.

يتكون من 5 مباني، يشمل 536 وحدة سكنية و 102 مكتبًا و 12 محلات تجارية و ماركات عالمية و مراكز للتسوق، كما يضم المشروع أيضًا فندقًا 5 نجوم يحتوي على 170 غرفة.

تم تصميم المشروع ليكون نموذج متكامل لمشاريع إسطنبول متعددة الاستخدامات (سياحي – سكني – تجاري – فندقي) ، حيث يوفر أنماطاً متنوعة تشمل الريزيدانس والمحلات التجارية والمكاتب بالإضافة إلى فندق 5 نجوم داخل المشروع.

منطقة المشروع يسهل الوصول إليها من أغلب الأماكن الحيوية، كما يمتاز بقربه من المولات ومراكز التسوق ومركز المدينة والمستشفيات والمدارس والجامعات مثل جامعة نيشانتاشي وجامعة الشرق الأدنى.

موقع المشروع :

- جميع أنواع المواصلات العامة متاحة على مقربة من المشروع.

- 5 دقائق لمنطقة تقسيم وللطريق السريع E5 الذي يعتبر أهم طريق إسطنبول.

- 1 دقيقة واحدة فقط لفندق هلتون بومونتي و10 دقائق إلى مول جواهر الشهير ومحطة مترو شيشلي.

تصميم المشروع الداخلي والخارجي أنيق ومميز مناسب لسكن العائلات.

يعتبر مشروع برج البوسفور فرصة استثمارية كبيرة، حيث يمكنك الاستفادة من الحسم والأسعار التفضيلية لدى شركة ديدن لهذا المشروع.


2ـ برج شيشلي الحديث:

تفاصيل المشروع:

مشروع برج شيشلي الحديث عبارة عن برج استثماري ضخم، يتميز بإطلالات خلابة على البوسفور مع اطلالة 360 درجة على اسطنبول من كل الاتجاهات.

 يتكون من 35 طابق يضم شقق بنظام المكاتب فقط بمساحات من 73 الى 193 متر مربع / كما يحتوي على 36 محل تجاري في الطوابق السفلى من المشروع، مخصصة لأرقى الماركات العالمية وكذلك سوبر ماركت كبير.

يتكون المشروع من 291 قسم مستقل، 243 مكتب منزلي، 12 مكتب و36 متجر ومحل في طابق التسوق.

يحتوي البرج على 11 مصعد، موقف للسيارات، خدمة صف السيارات، أمن خاص على مدار الساعة، تصميم صديق للبيئة، خدمات استقبال وتكييف مركزي.

موقع المشروع:

يقع المشروع في مركز مدينة إسطنبول على طريق E5 مباشرة ، بالقرب من مول وبرجي ترامب تور ، ويتبع ادارياً لبلدية شيشلي

تقع محطة مترو مجديه كوي عن المشروع عدة امتار فقط ، وكذلك محطة للمترو باص الذي يعمل على مدار الساعة دون توقف ليجعل من الوصول إلى جميع مناطق إسطنبول أمراً سهلاً للغاية

تعتبر المنطقة استثمارية من الدرجة الأولى كونها مركز لمقرات أهم الشركات الوكالات العالمية في إسطنبول ، كما أن المشروع مناسب للجنسية التركية

 يبعد المشروع عن مول جواهر 2 دقيقة ، عن مول زورلو سنتر 5 دقائق.


3ـ مساكن النخبة توب كابي:

تفاصيل المشروع:

 يقع مشروع "مساكن النخبة" في منطقة (توب كابي) التي تتبع ادارياً لبلدية (زيتون بورنو)، والتي تعتبر أقدم منطقة في إسطنبول وقلب المدينة القديمة، كما وتتميز منطقة المشروع بتنوع وسائل النقل المختلفة مثل (الميترو، وحافلات المترو، والترام)، وهي أقرب منطقة إلى منطقة (الفاتح) وميدان (السلطان أحمد) قلب التراث الإسلامي في إسطنبول.

 تم إنشاء المشروع على مساحة 5 آلاف متر مربع، بتصميم معماري مميز على شكل حرف "L"، وهو عبارة عن بلوك يضم 12 طابق، يحتوي على 108 شقة سكنية، و11 وحدة تجارية بالإضافة إلى (المطاعم، ماركت تجاري، الأمن 24/7، و3 طوابق وقوف السيارات)، مع تميز المبنى بأنه مقاوم للزلازل والهزات الأرضية.

       موقع المشروع:

يقع المجمع في واحدة من أكثر المواقع قيمةً في إسطنبول، فهو مشروع يناسب كل من يرغب في الاستثمار العقاري الناجح في إسطنبول، فهو يحوي قيمة استثمارية مرتفعة بسبب موقعه المركزي المميز ووجود العديد من الجامعات والمشافي ومراكز التسوق الشهيرة في المنطقة.

المشروع قريب من:

* جامعة "داود باشا التقنية" التي تسمى جامعة "يلدز" التقنية أيضاً.

* يتوسط المسافة بين محطتي مترو تبعد عنه مسافة 300 متر وهو خط مترو (يني كابي) \ (المطار القديم).

* منطقة السلطان أحمد السياحية والتي تبعد عنه مدة 15 دقيقة باستخدام القطار الكهربائي الذي تبعد أقرب محطة له مدة 5 دقائق

4ـ الجوهرة ريزيدنس:

تفاصيل المشروع:

يقع المشروع في منطقة توب كابي أحد اهم المناطق التاريخية في مدينة اسطنبول مما يجعله من أهم المشاريع الاستثمارية في اسطنبول ، يتكون المشروع من 3 أبنية بالاضافة الى 14 محل تجاري ، تواجد المحال التجارية ليس التميز الوحيد لهذا المشروع حيث تتميز شقق المشروع بوجود النظام الذكي بالاضافة الى توفر المسحات الخضراء فضلا عن جودة التشطيبات والتي تمت وفق احدث المواصفات وأكثرها تطورا.

موقع المشروع:

يقع المشروع في منطقة توب كابي على بعد أقل من 350 متر عن أبرز طريق سريع في تركيا والمعرف باسم E5  حيث يتميز هذا الطريق بوجود واحدة من أكثر وسائل المواصلات عملية في اسطنبول كونها تعمل على مدار 24 ساعة الا وهو خط المتروبوس ، هذا الموقع الفريد أيضا في منتصف المدينة ساهم في وجود خطوط اخرى للمواصلات بجانب المشروع من ابرزها خط ميترو داود باشا ، يحيط بالمشروع جامعتين بالاضافة الى مولات للتسوق من ابرزها مول تسوق فورم اسطنبول.



5ـ مشروع ساحة آفجيلار:

تفاصيل المشروع

مشروع ساحة افجيلار السكني هو مشروع يقع في منطقة افجيلار، والتي تعتبر واحدة من أكثر المناطق في ارتفاع قيمة رأس المال في اسطنبول، كما أنها منطقة آمنة وهادئة قريبة من الطبيعة.

تم تصميم المشروع الذي يتألف من 4 مراحل على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 58.000 متر مربع ، بتصميم مستوحى من أفكار عصرية أكثر ابتكاراً، ويكتسب أهمية إضافية بفضل إطلالاته المميزة على البحر والبحيرة.

يجذب المشروع، الذي يقع في منطقة فيروزكوي التابعة لبلدية افجلار السريعة النمو في اسطنبول، الانتباه باعتباره أكبر مشروع سكني متنوع في المنطقة.

المشروع مصمم على شكل بنائين ضخمين يحتويان على 269 وحدة سكنية ، 52 مكتب، و 75 متجر ، تتراوح خيارات الوحدة السكنية  بين 1+1، 2+1 و 3+1، ومساحتها من 53 م2 إلى 189 م2. كما تتوفر في المشروع وحدات مصممة لتكون مكاتب منزلية بأنماط 1+0، 1+1 و 3+1.
 

يقع المشروع بالقرب من مشاريع إسطنبول الضخمة مثل:

– قناة اسطنبول

– مطار اسطنبول الذي يضيف قيمة مميزة للمشروع.

– خط المترو الجديد الذي سيمر أمام المشروع مباشرة.

– جامعات عديدة مثل جامعة اسطنبول وكلية بهشه شهير.

يقع أيضًا بالقرب من الطريق السريع E5 الذي يتميز بخط المتروباص السريع و طريق  TEM، الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول ، ما يجعل الوصول لجميع مناطق اسطنبول أمراً سهلاً جدا ً.

تتنوع المرافق الاجتماعية القيمة التي يحتويها المشروع، والتي من شأنها تحسين نوعية حياتك ، بشكل ملائم لحياة العائلات ولا يهمل متطلبات رجال الأعمال باحتوائه على  قاعات الاجتماعات التي يمكن الوصول إليها عن طريق الدفع لكل استخدام دون الحاجة إلى أي اشتراكات.

مشروع ساحة افجلار مشروع سكني واستتثماري متكامل من حيث الموقع والتشطيبات والخدمات التي يقدمها .
 

يجب أن تعلم أن المشاريع السكنية القريبة من المترو في اسطنبول كافية لتغيير حياتك تماماً حتى لا تضطر إلى رفض العديد من الفرص بسبب مشكلة النقل.