كيف تختار وسيط عقاري مناسب في تركيا؟

كيف تختار وسيط عقاري مناسب في تركيا؟
شراء أو بيع منزل يمكن أن يكون تجربة مرهقة خاصة في بلد جديد. وفقًا لتقرير اتجاهات الإسكان للمستهلكين في موقع  Zillow الشهير فإن  83٪ من بائعي العقارات  يفضلون بيعها عن طريق وكيل أو وسيط عقاري، ولكن في حين أن معظم البائعين يجدون أنه من الأفضل بيع العقار عبر وكيل عقارات، فإن ما يقرب من خمس البائعين يقولون إنه من الصعب أو الصعب جدًا العثور على الوكيل العقاري المناسب!
هذا الأمر ستجده في كل مكان في العالم حتى في تركيا لذلك  تابع قراءة هذا المقال للحصول على نصائح حول كيفية اختيار وكيل العقارات الأنسب لك في هذا البلد.

قارن وكلاء العقارات على الإنترنت:

واحدة من أكثر الطرق فعالية للعثور على وكلاء هي البحث عن وكلاء في المنطقة المحلية التي تريد شراء أو بيع عقار فيها، أيضاً يمكنك استخدام أدوات بحث أخرى عبر الإنترنت للتحقق من وجود وكيل عبر الإنترنت بمجرد تضييق نطاق اختياراتك.

احصل على ترشيح من صاحب تجربة سابقة:

لا يوجد شيء أفضل من ترشيح صديق أو فرد من العائلة تثق به أو جار أو زميل لو كيل عقاري كان له تجربة ناجحة معه.

مقابلة ثلاثة وكلاء على الأقل:

عند التعاقد مع وكيل عقارات، لا تستقر على أول وكيل تقابله. وفقًا لأبحاث Zillow ، يتواصل 56٪ من البائعين مع وكيل واحد فقط، ولكن من خلال التحدث مع وكلاء متعددين، ستتمكن من المقارنة والتباين للعثور على شخص مناسب.
 تعامل مع الأمر وكأنك في مقابلة عمل تجريها مع المتقدمين - لأنها كذلك!
اسأل كل من الوكلاء (الثلاثة) نفس الأسئلة وقارن إجاباتهم.

اطرح الأسئلة الصحيحة:

تعرف على أسلوب عملهم من خلال طرح أسئلة مهمة :

ـ منذ متى وأنتم تعملون في العقارات؟

ـ هل تعملون بشكل أساسي مع المشترين أو البائعين؟

هل أنتم جزء من فريق؟

ما هو تخصصكم؟

كيف ستقومون بتسويق منزلي أو كيف ستجد لي منزلاً مناسباً في تركياً؟

 

وضح دوافعك للبيع أو للشراء:

تأكد من أنك أوضحت أي متطلبات خاصة بعملية البيع أو الشراء!
تأكد من مشاركة هذه التفاصيل من البداية حتى يعرف وكيلك ما يمكن توقعه.

اتفق على جميع التفاصيل المهمة:

يجب ان تكون العلاقة مع الوكيل علاقة واضحة ومحددة وموثقة ,كيف؟
 تأكد من أنه قد وافق كتابيًا على العمولة, وقائمة الأسعار.

ما الذي تبحث عنه في وكيل العقارات:

ضع في اعتبارك السمات المميزة التالية لوكيل عقارات جيد في تركيا :

ـ الإلمام بالمنطقة المحلية والحي.

ـ سهل الوصول إليه وودود.

ـ تقييمات ممتازة ، بالإضافة إلى معالجة احترافية للمواقف السلبية.

ـ سمعة جيدة لإغلاق الصفقات بسرعة وبنجاح.

ـ مفاوض مبدع ويقدم حل استباقي للمشاكل.

ـ يستمع لاحتياجاتك.

ـ يوفر لك عروض أسعار حقيقية.


وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) كشركة استشارة عقارية في تركيا سيوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك::

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك تواصل معنا

لاحظ مشاريعنا العقارية