للمساعدة املأ الاستمارة
كتب فى 11-04-2023
التصنيف الاستثمار العقاري في تركيا
من أجل شراء شقة في اسطنبول بشكل آمن، لابد من اختيار هذه الشقة بشكل صحيح بحيث تكون مناسبة للهدف المرغوب تحقيقه من الشراء، في الوقت الذي تتوفر فيه مجموعة كبيرة من الشقق للبيع في اسطنبول، فالمدينة تشهد ازدهارًا في المجال العقاري وهذا ما دعم إنشاء مشاريع إنشائية عديدة في جميع مناطقها، لهذا سنقوم في مقالنا بالحديث عن شراء شقة في اسطنبول.
جدول المحتويات
كل من يبحث عن شراء شقة في مدينة إسطنبول، يكون بحاجة إلى وكيل عقاري متميز وصاحب خبرة كشركة ديدن العقارية، فهذا يُساعده على الوصول إلى الشقة المناسبة له، يأتي هذا في الوقت الذي تمتاز به شقق إسطنبول بتنوعها من ناحية المساحة والإطلالات وجودة التشطيبات، وغالبًا ما تشهد الشقق المطلة على البحر والشقق المتواجدة في الأماكن السياحية والخدمية، ارتفاعًا في أسعارها مقارنةً بغيرها من الشقق المتواجدة في باقي مناطق المدينة، كما أن هذا الاختلاف في الأسعار فتح المجال أمام المستثمرين على اختلاف ميزانياتهم، ما يمنحهم فرصة استثمارية متميزة فشقق إسطنبول تشهد إقبالًا كبيرًا عليها من قبل السياح والمقيمين، وهذا يرفع من سعرها على الدوام.
هناك الكثير من الفوائد التي يمكن تحصيلها عند شراء شقة للبيع في اسطنبول، ولطالما كانت هذه الفوائد عنصر جذب للمستثمرين وأدت إلى زيادتهم على الدوام، وفيما يلي نستعرض أبرز هذه الفوائد:
نظرًا لاختلاف أنواع الشقق ومواصفاتها في إسطنبول، بات هناك الكثير من الخيارات التي يمكن الاعتماد عليها عند شراء شقق في إسطنبول، والتي يمكن تحصيل عائد استثماري مرتفع من خلالها، سواءً عبر تأجيرها أو من خلال إعادة البيع بعد فترة زمنية، في الوقت الذي تمتاز به عقارات إسطنبول عمومًا بارتفاع أسعارها مع مرور الوقت، وفيما يلي مجموعة من الخيارات المميزة التي يُمكن الاعتماد عليها عند امتلاك رغبة بشراء واحدة من هذه العقارات.
توفر شركة ديدن العقارية خيارات متعددة لشراء شقة فاخرة في اسطنبول، يرجع هذا لخبرتها الطويلة في مجال العقارات بإسطنبول، وفيما يلي نتعرف على مجموعة من هذه الخيارات:
اسم المشروع |
المنطقة |
أنماط الشقق |
عدد الوحدات |
منطقة بيوك تشكمجة |
من 1+1 إلى 1+5.5 |
821 وحدة سكنية |
|
منطقة كاغيت هاني |
من 1+1 إلى 2+1 |
130 وحدة سكنية |
|
منطقة شيشلي |
من 0+1 إلى 2+1 |
1100 وحدة سكنية |
إن شراء شقة فندقية في اسطنبول من الأمور التي يمكن الاعتماد عليها لتحقيق عائد استثماري مرتفع، فعلى امتياز هذه الشقق بتصاميمها وحداثتها وتوفير جميع سبل الراحة فيها، فإنها تشهد إقبالًا أكثر من غيرها من الشقق، لاسيما مع ازدياد أعداد السياح القادمين إلى إسطنبول كل عام، وهذا يساهم أيضًا في ارتفاع إيجارات وأسعار هذه الشقق، لهذا فقد باتت خيارًا مميزًا لعدد كبير من المستثمرين، الذين يرغبون باستثمار آمن يوفر لهم دخلًا ثابتًا متزايدًا باستمرار.
يمكنك مشاهدة خياراتنا من شقق فندقية للبيع في اسطنبول 2023
تعتبر مسألة شراء الشقق في اسطنبول بالتقسيط، من المسائل المهمة في الوقت الحالي، لاسيما مع ازدياد أعداد الشقق المتاحة للبيع بالتقسيط في اسطنبول، فمع النهضة المعمارية التي تشهدها المدينة، ازدادت الشقق المتاحة للشراء بالتقسيط، وهي شقق متكاملة ومتميزة في تصاميمها وتشطيباتها، ويمكن الاعتماد عليها لتوفير سيولة مادية لمدة طويلة، كما تقدم شركة ديدن العقارية مجموعة رائعة من العروض لشراء الشقق بالتقسيط، وفيما يلي عرض مميز تقدمه للراغبين بالشراء:
تمثل الشقق الرخيصة في إسطنبول فرص لا يمكن تعويضها لتملك شقة في واحدة من أهم المدن حول العالم، فقد استطاعت مدينة إسطنبول أن تثبت تفوقها على المستوى الاقتصادي والثقافي والاجتماعي خلال السنوات الأخيرة، حتى باتت قبلة للمستثمرين والشركات الكبرى والسياح من مختلف أنحاء العالم، كما يمكن الحصول على شقق رخيصة في إسطنبول في مناطق مختلفة من المدينة، خصوصًا المناطق النائية وتلك التي ما تزال في طور، بالإضافة إلى الشقق التي ما تزال قيد الإنشاء، فمن المعروف أن أسعار هذه الشقق تكون منخفضة مقارنةً بالشقق الجاهزة.
إن الإطلالات البحرية قادرة دائمًا على منح الشقق بعدًا آخر مختلف تمامًا، وهذا ما يبحث عنه عدد كبير من المستثمرين والراغبين بالسكن في إسطنبول، فهذه الشقق فرصة لمن يرغبون بالراحة النفسية والعيش بالقرب من الطبيعة الغنّاء، وفيما يلي نستعرض من فرصة متميزة توفرها شركة ديدن العقارية لمن يبحث عن شراء شقة في اسطنبول على البحر:
من المهم لكل راغب بالاستثمار العقاري في إسطنبول عبر شراء شقة، أن يتعرف على الخطوات الصحيحة التي يجب اتباعها من أجل إتمام عملية الشراء بشكل صحيح وسليم، وفيما يلي نستعرض هذه الخطوات بالتفصيل:
في ختام مقالنا نكون قد تعرفنا على خطوات شراء شقة في اسطنبول، وقمنا بالتعرف على أهم المشاريع التي يمكن الشراء فيها، في الوقت الذي يمكن فيه الحصول على نصائح قبل شراء شقة في اسطنبول من خلال ديدن العقارية، صاحبة الخبرة الطويلة في مجال العقارات بتركيا.
من الذي يحدد سعر العقار في تركيا؟
إذا كنت تشتري عقاراً في منطقة تطوير جديدة، فسيتم تحديد السعر من قبل المطوّر.
كم تبلغ عمولة الوكيل العقاري في تركيا؟
يحق لوكلاء العقارات المسجلين والمرخصين الحصول على عمولة بنسبة 3٪ كرسوم خدمة على سعر البيع الفعلي للعقار، من المشتري ومالك العقار بشكل منفصل، لكن في المشاريع الجديدة تدخل هذه النسبة في سعر البيع، وسواء تم الشراء من المطوّر أو من الوكيل العقاري فلن يختلف السعر.
لماذا يُفضّل الشراء من خلال وكيل عقارات في تركيا؟
ـ الاستفادة من خدمات الوكيل العقاري المرخص له قبل البيع وبعده بما في ذلك الاستقبال من المطار والترجمة والاستشارات العقارية والجولات العقارية وغيرها.
ـ سيُظهر لك الوكيل العقاري مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية التي تتوافق مع معاييرك، حتى لا تقتصر على مطوّر عقاري واحد.
ـ الاستفادة من خبرة الوكيل في سوق العقارات التركي، وكذلك وجود فريق متكامل مخصص لدعمك.