عقارات تركيا استثمر واربح

شهدت تركيا إنجاز 416 ألف و784 معاملة بيع عقارات خلال أول شهرين من العام الحالي 2022.

وبحسب وكالة الاناضول، شهد إنجاز 199 ألف و111 معاملة لبيع العقارات في يناير/ كانون الثاني، فيما ارتفع الرقم إلى 217 ألف و673 معاملة خلال فبراير/ شباط 2022.

وبلغ إجمالي المعاملات خلال أول شهرين من العام الحالي، 416 ألف و784 معاملة.

ونالت الشقق السكنية النصيب الأكبر من المعاملات بواقع 176 ألف و46، تلتها الأراضي بـ 72 ألف و833.

وتصدرت إسطنبول قائمة الولايات التركية في عدد المعاملات بواقع 55 ألف و167 معاملة، تلتها العاصمة أنقرة بـ 27 ألف و559 ثم إزمير بـ 23 ألف و103 معاملة.

لماذا يعتبر شراء عقار في تركيا هو فرصة استثمارية حقيقية؟

ـ تقدم تركيا مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مغرية للغاية، ويمكن لك أن تجد شقق استوديو بسيطة بأسعار معقولة وكذلك بنتهاوس وفيلات فاخرة مطلة على البحر.

ـ  ينجذب الأجانب في الغالب إلى المدن السياحية الساحلية الشهيرة والعاصمة الثقافية إسطنبول بسبب العدد الكبير من الرحلات المنتظمة والمستأجرة ذات الأسعار المعقولة والمتوفرة على مدار السنة.

ـ يعد التنقل في جميع أنحاء البلاد أمراً بسيطاً للغاية بفضل التشغيل المثالي لنظام النقل العام.

ـ يمكن لمواطني العديد من الدول زيارة تركيا لأغراض السياحة دون إضاعة الوقت والمال في طلب التأشيرة، ويمكن لأصحاب تصاريح الإقامة الاستمتاع بالمناخ الجميل والمناظر الطبيعية، علاوة على ذلك، بعد 5 سنوات يمكن لأصحاب العقارات التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ويصبحوا مواطنين متساوين في هذا البلد الرائع.

ـ إجراءات شراء الممتلكات ونقل الملكية بسيطة للغاية وشفافة، ويمكن إصدار الوثيقة الرئيسية التي تصدق على حقوق الملكية (الطابو(TAPU في غضون عدة أيام.

 ـ أسعار معظم المنتجات والخدمات أرخص بكثير مما هي عليه في أوروبا أو الولايات المتحدة الأمريكية، وبالتالي ، فإن تركيا بلد جذاب لعدد كبير من الأجانب.

ـ  تبلغ حصة الاستثمارات في العقارات حوالي 12-15٪ من إجمالي الاستثمار الأجنبي في تركيا.

ـ  الشقق في المجمعات السكنية تقدم مجموعة واسعة من الخدمات وتقع في مناطق ذات بنية تحتية متطورة، مطلوبة بشكل كبير على الإيجارات على مدار السنة. كما أنها جذابة لإعادة بيعها.

ـ  تقدم بعض الوكالات العقارية خيارات شراء بإيجار مضمون بالفعل. على سبيل المثال، يمكنك الحصول على إيجار مضمون يتراوح بين 5000 و 6000 يورو سنوياً إذا اشتريت شقة صغيرة نسبياً وستكون عملية البحث عن المستأجرين ومعالجة جميع القضايا ذات الصلة على عاتق الوكالة.

ـ من المربح للغاية الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، لا تنهي شركات المقاولات التركية العمل في الوقت المحدد فحسب، بل غالباً ما تتقدم على الحدود الزمنية المحددة.

كيف تستثمر في العقارات وتربح في تركيا؟

ـ عند التفكير في توليد دخل إيجار لا يصبح الاستثمار في العقارات في تركيا مربحاً فحسب، بل يصبح آمناً أيضاً ويساعدك على إعادة جمع الأموال المستثمرة في وقت قصير، والبدء في تلقي ربح ثابت خلال 2-5 سنوات.

ـ شراء شقق جاهزة في مجمعات فندقية هو استثمار يمكن ان يصل الدخل السنوي فيه إلى 10٪.

ـ الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق بناء مشاريع سكنية  يمكن أن يُسمح به ولكن بشروط للمطورين العقاريين، وفي مثل هذه المشاريع  يمكن أن يصل الربح ما بين 30 إلى 200٪ من التكلفة النهائية.

ـ الاستثمار في العقارات في تركيا مربحاً ليس فقط هذا العام ولكن أيضاً في 4-5 سنوات القادمة.

ـ يمكن أن يكون الحد الأدنى للدخل السنوي من العقار بين 20-25٪ وبغض النظر عن مستوى معرفتك في سوق العقارات سيكون خيارك مربحاً إذا لجأت  إلى مساعدة وكالة عقارية أو مطور موثوق.

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك تواصل معنا

لاحظ مشاريعنا العقارية