الاستثمار العقاري في تركيا مربح في 2022

سوق العقارات في تركيا من الأسواق الرائدة في العالم، فالنمو الاقتصادي المستمر للبلاد، واهتمام الحكومة التركية في هذا القطاع وتسهيل القوانين جذب المستثمرين من كل البقاع للاستثمار العقاري فيها.
في هذا المقال سنوضح للراغبين في الاستثمار في قطاع العقارات في عام 2022 لماذا سيكون الاستثمار العقاري في تركيا مربحاً لهم!

لماذا الاستثمار العقاري في تركيا يجذب المستثمرين؟

ـ شقق رخيصة:  تبدأ العروض العقارية لبعض العقارات من 40 ألف دولار مما يوسع من الخيارات أمامك.
ـ بيع العقارات بخصومات:  تقدم بعض الشركات الكبيرة، بما في ذلك المطورين، شروطاً مرنة وخصومات حقيقية.
ـ تشمل المجمعات الحديثة العديد من المباني ذات البنية التحتية الممتازة والأمن ومواقف السيارات وغيرها من المرافق.
ـ دخل مضمون: تقدم شركات التطوير خدمات إضافية وتضمن 5٪ على الأقل من الدخل لأول 2-3 سنوات.

الجنسية التركية ودعم الاستثمار في 2022:

ـ يمكنك اكتساب الجنسية عن طريق شراء عقار لا يقل عن 250 ألف دولار أو عن طريق شراء صندوق استثمار عقاري بقيمة 500 ألف دولار أو إيداع 500

ألف دولار في حساب مصرفي أو توظيف 50 مواطناً تركياً على الأقل.

ـ إعفاء من ضريبة القيمة المضافة للمشترين الأجانب (بشرط أن لا يُباع العقار لمدة عام على الأقل)

ـ خيارات الدعم والحوافز الاستثنائية متاحة للمستثمرين.
 

توصيات خاصة حول كيفية الاستثمار المربح في العقارات في تركيا في 2022

ـ عند التفكير في توليد دخل إيجار لا يصبح الاستثمار في العقارات في تركيا مربحاً فحسب، بل يصبح آمناً أيضاً ويساعدك على إعادة جمع الأموال المستثمرة في وقت قصير، والبدء في تلقي ربح ثابت خلال 2-5 سنوات.
ـ شراء شقق جاهزة في مجمعات فندقية هو استثمار يمكن ان يصل الدخل السنوي فيه إلى 10٪.
ـ الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق بناء مشاريع سكنية  يمكن أن يُسمح به ولكن بشروط للمطورين العقاريين، وفي مثل هذه المشاريع  يمكن أن يصل الربح ما بين 30 إلى 200٪ من التكلفة النهائية.

سيكون الاستثمار في العقارات في تركيا مربحاً ليس فقط هذا العام ولكن أيضاً في 4-5 سنوات القادمة.

يمكن أن يكون الحد الأدنى للدخل السنوي من العقار بين 20-25٪ وبغض النظر عن مستوى معرفتك في سوق العقارات سيكون خيارك مربحاً إذا لجأت  إلى مساعدة وكالة عقارية أو مطور موثوق.

فريقنا الاحترافي في شركة ديدن يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ  نخبرك عائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

أين استثمر في عقارات إسطنبول في 2022؟

منطقة بيليك دوزو:

تُطل منطقة بيليك دوزو على شاطئ بحر مرمرة، وأصبحت من أبرز المناطق المخصصة للعيش في الآونة الأخيرة بسبب توفير وسائل النقل والخدمات والتصميم المعماري الذي يشعرك وكأنك تعيش في حي من أحياء أوربا.

 لبيليك دوزو حضوراً قوياً بين رواد سوق العقارات.

 يرغب العديد من الباحثين عن شقق في إسطنبول باختيارها كمسكن راقٍ وهادئ وبأسعار منافسة مقارنة بوسط المدينة.
تعرّف على أهم مشاريعنا العقارية في هذه المنطقة مشاريع بيليك دوزو


منطقة اسنيورت:

 تحظى بأهمية إستراتيجية كبيرة، حيث تعد هذه المنطقة من بين أهم مناطق التحول الحضري وتشهد تنظيماً كبيراً وعمراناً واسعاً مع انتظار خط المترو الجديد الذي من المفترض أن يربط ميدان اسنيورت بمنطقة "باشاك شهير".

تعتبر اسنيورت المنطقة الأكثر مبيعاً للعقارات في إسطنبول، لاحظ أهم المشاريع العقارية في هذه المنطقةمشاريع إسنيورت
 

منطقة باشاك شهير:

 هي واحدة من أرقى المناطق في اسطنبول الحديثة، واكتسبت شهرة وأهمية كبيرين لقربها من مطار اسطنبول الجديد، وإقامة عدد من المشاريع السكنية الضخمة والمتطورة في هذه المنطقة الفاخرة، حيث وجد المستثمرون فيها جودة في الخدمات والسكن المميز، يمكنك أن تتطلع على مشاريع المنطقة هنا مشاريع باشاك شهير
 

منطقة بهجة شهير:

بهجة شهير قريبة جداً من باشاك شهير، تتميز بقربها من قناة اسطنبول، وهي منطقة تحتوي على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء الشاسعة، وغطتها موجة النهضة العمرانية الأخيرة التي أثرت على مدينة اسطنبول، وأصبحت واحدة من أهم عوامل الجذب للاستثمار العقاري، هذه أهم مشاريعنا في هذه المنطقة مشاريع بهجة شهير

منطقة باسن اكسبريس:

أصبحت منطقة باسن اكسبرس في إسطنبول وجهة لرجال الأعمال، وذلك للمفهوم العصري الذي تتبناه في مجمعاتها بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي تمر منه أهم الخطوط السريعة في مدينة اسطنبول.

تتميز المنطقة بقربها من مركز المعارض، واتصال المنطقة بالطريق الواصل إلى المطار الأكبر في العالم مطار اسطنبول الجديد، وتضم المنطقة الكثير من المشاريع العقارية الفخمة والفنادق من فئة الـ 5 نجوم، ومن المتوقع أن تصبح المنطقة من أرقى مناطق المكاتب والأعمال في مدينة إسطنبول، لاحظ أهم المشاريع العقارية في هذه المنطقة مشاريع باسن إكسبريس