نصائح لاستثمار عقاري رابح في تركيا!

من أجل القيام باستثمار عقاري ناجح ورابح في تركيا لابد من بحث يتم التركيز فيه على النقاط التالية:

ـ الاكتفاء الذاتي والتمويل الاستثماري دون أي مشاكل أو أخطاء.

ـ ابحث وراجع عدة خيارات حتى تجد العقار المناسب.

ـ إدارة وتوجيه الاستثمار العقاري بشكل صحيح.

الاستثمار في العقارات في تركيا يتطلب الكثير من العمل والإجراءات لإتمام الاستثمار بشكل صحيح وإشباع رغبتك في تحقيق الربح.

 أهم  نصائح الاستثمار العقاري!

1ـ الاستثمار لأول مرة:

أهم مرحلة في عملية الاستثمار العقاري هي المرحلة الأولى، لأنها ستحدد مستقبلك في هذا البلد وتعلمك الكثير، لذلك يجب أن تكون على صواب وحذر في قراراتك الأولى.
اختر الوكيل العقاري المناسب، ونوصيك باستخدام مترجم فوري في حالة تعذر العثور عليه باللغة المحلية.

2ـ توظيف ذوي الخبرة:

لا تتخلى عن البحث والأسئلة واسأل أي شخص يستثمر في المجال الذي تخطط للاستثمار فيه وحاول استخلاص النتائج المربحة ولا تحكم على المنطقة للوهلة الأولى.
 تخيل المنطقة بعد سنوات قليلة ، كيف؟ أوضاع العقارات في المنطقة وتجارب المستثمرين هل هناك أي تطوير عقاري في المنطقة وما هي أسعار الإيجارات في المنطقة؟
ولا تنسَ القدوم إلى المكان بنفسك وإلقاء نظرة على أحوال العقار والمنطقة.

 3ـ  موقع العقارات:

الأهم هو أنك تحتاج إلى تحديد موقع العقار والمرافق المحيطة حيث تلعب مراكز التسوق والمستشفيات والمدارس والجامعات والمرافق العامة الأخرى دوراً مهماً في تحديد سعر العقار والعائد على الاستثمار من الإيجار .
 

4ـ خذ وقتك واختر من النظرة الأولى:

قبل شراء أي عقار، قم بزيارة العديد من المناطق العقارية لأن اختيارك للعقار وأنت مقتنع به سيساعدك كثيراً في نجاح استثمارك العقاري في تركيا.

5ـ اختر الأفضل لاستثمارك:

ركز على العقارات الاستثمارية الناجحة مثل الشقق التجارية 2 +1 و 1 + 1 بالإضافة إلى اختيار موقع استراتيجي في عقارات إسطنبول مثلاً ( ننصحك بعقارات من الدرجة الأولى في مركز المدينة أو مناطق مثل بيليك دوزو وباسن إكسبريس وباشاك شهير وبهشة شهير وإسنيورت)
 

إن ميزة عقارات تركيا عامة وإسطنبول خاصة بأن أسعارها ( إيجارات ـ شراء وبيع) مستمرة في الارتفاع عاماً بعد عام  وهذا ما يحتاجه المستثمر ليُنمّي استثماره ويحقق مكاسب كبيرة.


على هامش المقال:
مزايا الحياة في شقق إسطنبول:

ـ راحة لا تصدق:

تتمتع العديد من الشقق في إسطنبول بمواقع مريحة بشكل لا يصدق فكل حي له مركزه الخاص الذي يتوفر فيه كل شيء، وهذا ما يجعل من السهل جداً الانتقال من أي مطعم إلى صالة الألعاب الرياضية أو متجر أو حتى الشاطئ.
 لن تتمكن فقط من الوصول إلى هذه الأماكن بسهولة، ولكن أيضاً في جزء صغير من الوقت.
 هذه الراحة هي واحدة من المزايا الرئيسية لنمط حياة الشقق في إسطنبول.

تحتوي العديد من المجمعات السكنية على الصالات الرياضية، والمنتجعات الصحية، والمقاهي، وغيرها من المرافق في الموقع مباشرةً، فالوقت ثمين للغاية، والعيش في شقة في مكان رائع يمكن أن يوفر لك الكثير منه.

لاحظ هذه المشاريع السكنية لنمط حياة مختلف:https://deidin.com.tr/ar/properties/prop-search?region=53

ـ المزيد من وقت الفراغ:

العمل في إسطنبول النابضة بالحياة والأعمال لساعات طويلة هو أمر طبيعي. تُغطي معظم المجمعات السكنية أعمال الصيانة العامة للمبنى، ويمكنك بشكل خاص الاشتراك بدفع مبلغ شهري لتلبيتك عندما تحتاج لأعمال صيانة ما في منزلك،  وهذا يؤدي إلى المزيد من وقت الفراغ للتركيز على أشياء مثل عائلتك وأصدقائك وهواياتك.
سواء قررت استخدام وقت الفراغ هذا لممارسة هواية جديدة، أو مجرد الاسترخاء على الشاطئ الذي يبعد في بعض المشاريع دقائق فقط عن شقتك، فالخيار لك!

لاحظ هذه المشاريع السكنية بإطلالاتها الساحرة على البحر:https://deidin.com.tr/ar/properties/prop-search?region=52

ـ ميزات أمان رائعة:

فائدة رئيسية أخرى لنمط حياة الشقة في إسطنبول، هي الأمان.
 لا أحد يريد أن يشعر بعدم الأمان في شقته، عندما تعيش في شقة بمجمع سكني، غالباً ما يتم اتخاذ تدابير أمنية إضافية للحفاظ على سلامة السكان.
 يمكن أن يشمل ذلك نقاط الدخول المغلقة إلى المباني، وأنظمة الاتصال الداخلي، والكاميرات، وحراس أمن، أو أفراد آخرين في المبنى.
جميعها مصممة وموجودة للحفاظ على سلامتك وأمانك.

لاحظ هذه المشاريع بخدماتها المميزة والتامة:
https://deidin.com.tr/ar/properties/prop-search?region=50

ـ حياة اجتماعية أفضل:

عند الحديث عن تكوين علاقات مع جيرانك، فإن العيش في شقة يجعل من السهل عليك القيام بذلك.
 نظراً لأن العديد من الشقق لديها وسائل راحة مشتركة مثل الصالات الرياضية، والمقاهي، وغرف الاستجمام، ومواقع أخرى، فإن مقابلة الآخرين الذين يعيشون بالقرب منك أمر سريع وسهل.

 مجرد المشي إلى إحدى هذه المرافق قد يجعلك تلتقي بالعديد من الجيران المختلفين.
 إنها أماكن رائعة لقضائها مع هؤلاء الأصدقاء الجدد أيضاً.

غالبًا ما سترى نفس الأشخاص من حولك، مما يسهل عليك تكوين الروابط وإنشاء الصداقات، بالطبع، لا تزال الشقق تقدم قدراً كبيراً من الخصوصية إذا كان هذا هو ما تريده، ولكنها بالفعل تجعل من السهل مقابلة الآخرين والتعرف عليهم.

ـ المناظر:

على الرغم من أنه لن توفر كل شقة إطلالات رائعة، إلا أنها إن وجدت فهي بالتأكيد نقطة مهمة للشقة التي تقع في الطوابق العليا من أجل البيع أو الاستثمار، فإن الحصول على شقة مع إطلالة أمر مرغوب فيه بشكل لا يصدق في هذه المدينة.

لاحظ هذه المشاريع السكنية ذات الإطلالات الرائعة على المساحات الخضراء وعلى البحر أيضاً:https://deidin.com.tr/ar/properties/prop-search?region=62

يوفر لك العيش بأسلوب حياة الشقة في إسطنبول العديد من المزايا المختلفة لتستمتع بها، يمكن أن يشمل ذلك راحة لا تصدق، والمزيد من وقت الفراغ، والقدرة على الشعور بالأمان في منزلك.
 بالطبع، هذه ليست الفوائد والمزايا الوحيدة التي يمكن أن تتوقعها عندما تختار أسلوب حياة الشقة في إسطنبول.

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك،  تواصل معنا

  لاحظ مشاريعنا العقارية