لماذا يجب أن يشتري اليمنيون عقارات في تركيا في 2022؟

كشف تقرير حديث لمركز الإحصاء التركي عن إقبال كبير لليمنيين على شراء العقارات في تركيا خلال العام الماضي 2021، وحفاظهم على المرتبة الثالثة عربياً ضمن أكثر الجنسيات العربية التي تقتني عقارات في تركيا، بعدد(1332) وحدة سكنية مُباعة.
وارتفعت وتيرة شراء اليمنيين للعقارات حيث سجل (391) عقاراً في2017 وصلت إلى (851) عقاراً في 2018 كما وصلت ذروتها إلى (1564) عقاراً خلال العام 2019.
ومنذ عام 2015 بلغ إجمالي عدد العقارات التي تم شراؤها من قبل اليمنيين (٦٬٧٢٢) عقاراً بقيمة مليار وستمائة مليون وخمسمائة الف دولار باعتبار أن متوسط قيمة العقار 250 ألف دولار.

اليمنيون والعقارات في تركيا:
ـ تُقدِّم تركيا مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مغرية للغاية.

 ـ ينجذب اليمنيون في الغالب إلى المدن السياحية الساحلية الشهيرة والعاصمة الثقافية إسطنبول.

ـ يُعدُّ التنقل في جميع أنحاء البلاد أمراً بسيطاً للغاية بفضل التشغيل المثالي لنظام النقل العام.

ـ من المزايا الواضحة لشراء العقارات في تركيا نظام التأشيرة والإجراءات السهلة للحصول على تصريح الإقامة.

 ـ يحتاج اليمنيون إلى فيزا لتركيا ‏قبل السفر إلى تركيا، ويستثنى فقط حاملي جواز السفر الدبلوماسية من الحصول على تأشيرات سفر إلى تركيا من اليمن.

ـ يمكن لأصحاب تصاريح الإقامة الاستمتاع بالمناخ الجميل والمناظر الطبيعية الخلابة ووفرة الفواكه والخضروات الطازجة  اللذيذة كل يوم، علاوة على ذلك يمكن لأصحاب العقارات التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية لكي يصبحوا مواطنين متساوين في هذا البلد الرائع بعد 5 سنوات من الإقامة.

ـ إجراءات شراء الممتلكات ونقل الملكية بالنسبة لليمنيين بسيطة للغاية وشفافة.

 ـ يمكنك الحصول على سند ملكية العقار TAPU ، في غضون عدة أيام.

 ـ زار أكثر من 5 ألف مواطن يمني تركيا في عام 2020 رغم وجود موانع للسفر بسبب فيروس كورونا.

ـ توجد أكثر من 400 شركة داخل تركيا لمستثمرين يمنيين.
 

لماذا يجب أن يشتري اليمنيون عقارات في تركيا في 2022؟
ـ تجدر الإشارة إلى أن تركيا لم تشهد انخفاضاً في قطاع البناء.

 ـ حتى تاريخ كتابة هذا المقال في  2022 يمكن القول إن تركيا تحافظ على حيوية قطاع العقارات، ولا شك أن المشاريع الجذابة، والخدمات ذات الأسعار المعقولة، والعائد المرتفع على الاستثمار، لها تأثير كبير على ذلك.

ـ تُظهر البيانات الرسمية للدولة أن إسطنبول على وجه الخصوص لا تزال مركز جذب خاص للمستثمرين الأجانب المهتمين بالاستثمارات العقارية.

ـ ما يزال العديد من المستثمرين يعتقدون أن العقارات هي أداة الاستثمار الصحيحة بالرغم من وجود الوباء وأزمة الليرة التركية، وخلال الفترة الماضية وتحديداً في إسطنبول فإن الاهتمام ما يزال قوياً بالعقارات، ومن المتوقع أن يزداد أكثر في أشهر الصيف.
ـ من المهم أن يعرف المواطن اليمني أن بعض الوكالات العقارية الموثوقة لديها خيارات شراء وإيجار مضمونة بالفعل.
 على سبيل المثال، يمكنك الحصول على إيجار مضمون عبر شركة ديدن يتراوح بين 10000 و 14000  دولار سنوياً إذا اشتريت شقة مُطلة على البحر، وستكون عملية البحث عن المستأجرين ومعالجة جميع القضايا ذات الصلة بالشقة من اختصاصنا.

ـ شيء مهم آخر هو أن اقتصاد تركيا يتميز بالنمو المستقر و هو واحد من أكبر عشرين اقتصاداً في العالم.

ـ  أولئك الذين اشتروا عقارات في تركيا قبل عدة سنوات يمكنهم الآن بيعها بسعر أعلى بكثير.

ـ  سوق العقارات في البلاد ينمو باستمرار وفي كل عام هناك عدد هائل من المباني الجديدة، بما في ذلك العديد من المرافق الفاخرة التي تقدم خدمات راقية.

ـ تتميز تركيا بالموقف الإيجابي من المستثمرين الأجانب.

ـ  تعمل الحكومة باستمرار على تبسيط الإجراءات وخلق مناخ ملائم لجذب مستثمرين جدد.

ـ يتم تقليل المخاطر إلى الصفر، ويعتبر نظام نشاط الاستثمار الأجنبي من أكثر الأنظمة تحرراً في تركيا، بعد بيع العقار يمكنك بسهولة تحويل الأموال إلى وطنك، بالإضافة إلى ذلك من المربح للغاية الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء حيث لا تُنهي شركات المقاولات التركية العمل في الوقت المحدد فحسب، بل غالباً ما تتقدم على الفترة الزمنية المحددة.

ـ  يمكن شراء العقارات قيد الإنشاء بسعر رخيص للغاية ومن الممكن كسب مرابح عالية من إعادة بيعها دون أي مخاطر.
ـ يمكن للمستثمرين اليمنيين الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في تركيا الاستفادة من حق الحصول على الجنسية التركية لهم ولأسرهم من خلال شراء عقارات لا تقل قيمتها عن 250 ألف دولار أمريكي.

ـ يُمكّنك جواز السفر التركي من  زيارة أكثر من 116 دولة بدون تأشيرة وأكثر من 155 دولة بما في ذلك الاتحاد الأوروبي بدون تأشيرة.

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك تواصل معنا

لاحظ مشاريعنا العقارية