لماذا يشتري الأمريكيون عقارات في تركيا؟

بحسب بيانات معهد الإحصاء التركي المنشورة عن شهر يناير2022، فإن عدد الأمريكيين الذين اشتروا عقارات في تركيا بلغ 1416 العام الماضي.
وارتفع عدد المواطنين الأمريكيين الذين استثمروا في العقارات في تركيا العام الماضي بنسبة 115.2 بالمائة مقارنة بالعام السابق.

قال عمر فاروق إقبال، رئيس جمعية ترويج العقارات في الخارج ، في بيانه الصحفي إن الأجانب يفضلون شراء العقارات في تركيا للاستثمار والسياحة والعلاج والتعليم والعديد من الأغراض الأخرى ، وقد زاد الأمريكيون بشكل ملحوظ مؤخراً.

وأوضح إقبال أن معظم المستثمرين الذين يحملون جوازات سفر أمريكية هم مهاجرون مسلمون من دول أخرى بينهم عرب وباكستانيون وهنود.
بالإضافة إلى ذلك، ارتفعت مبيعات العقارات للأجانب بشكل عام بنسبة 43.5 في المائة مقارنة بالعام السابق وبلغت 58.576 عقاراً.

لماذا يجذب الاستثمار العقاري في تركيا الأمريكيين؟

ـ شقق رخيصة:  تبدأ العروض العقارية لبعض العقارات من 40 ألف دولار مما يوسع من الخيارات أمامك.

ـ بيع العقارات بخصومات:  تقدم بعض الشركات الكبيرة، بما في ذلك المطورين، شروطاً مرنة وخصومات حقيقية.

ـ تشمل المجمعات الحديثة العديد من المباني ذات البنية التحتية الممتازة والأمن ومواقف السيارات وغيرها من المرافق.

ـ دخل مضمون: تقدم شركات التطوير خدمات إضافية وتضمن 5٪ على الأقل من الدخل لأول 2-3 سنوات.

ـ يمكنك اكتساب الجنسية عن طريق شراء عقار لا يقل عن 250 ألف دولار أو عن طريق شراء صندوق استثمار عقاري بقيمة 500 ألف دولار أو إيداع 500

ألف دولار في حساب مصرفي أو توظيف 50 مواطناً تركياً على الأقل.

ـ إعفاء من ضريبة القيمة المضافة للمشترين الأجانب (بشرط أن لا يُباع العقار لمدة عام على الأقل)

ـ خيارات الدعم والحوافز الاستثنائية متاحة للمستثمرين.

ـ عند التفكير في توليد دخل إيجار لا يصبح الاستثمار في العقارات في تركيا مربحاً فحسب، بل يصبح آمناً أيضاً ويساعدك على إعادة جمع الأموال المستثمرة في وقت قصير، والبدء في تلقي ربح ثابت خلال 2-5 سنوات.

ـ شراء شقق جاهزة في مجمعات فندقية هو استثمار يمكن ان يصل الدخل السنوي فيه إلى 10٪.

ـ الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق بناء مشاريع سكنية  يمكن أن يُسمح به ولكن بشروط للمطورين العقاريين، وفي مثل هذه المشاريع  يمكن أن يصل الربح ما بين 30 إلى 200٪ من التكلفة النهائية.

مميزات السكن في تركيا للأجانب:

ـ تركيا توفر للأجانب تجربة معيشية فريدة، وتوفر الكثير من القيمة مقابل أموالك في معظم الحالات.

ـ تشتهر البلد بتاريخها العريق، وبحارها وخلجانها وغاباتها وحدائقها، ناهيك عن أن طقسها جذاب للغاية لمعظم الأجانب، هذا ما يجعلها مكاناً شهيراً للزيارة والعيش أيضاً.

ـ تتمتع العديد من الشقق في إسطنبول مثلاً بمواقع مريحة بشكل لا يصدق فكل حي له مركزه الخاص الذي يتوفر فيه كل شيء، ما يجعل من السهل جداً الانتقال من أي مطعم إلى صالة الألعاب الرياضية أو متجر أو حتى الشاطئ، لن تتمكن فقط من الوصول إلى هذه الأماكن بسهولة، ولكن أيضاً في وقت قصير.

ـ تحتوي العديد من المجمعات السكنية على الصالات الرياضية، والمنتجعات الصحية، والمقاهي، وغيرها من المرافق في الموقع مباشرةً، فالوقت ثمين للغاية والعيش في شقة في مكان رائع يمكن أن يوفر لك الكثير منه.

ـ العمل في إسطنبول النابضة بالحياة والأعمال لساعات طويلة هو أمر طبيعي.

 ـ تُغطي معظم المجمعات السكنية أعمال الصيانة العامة للمبنى، ويمكنك بشكل خاص الاشتراك بدفع مبلغ شهري لتلبيتك عندما تحتاج لأعمال صيانة ما في منزلك،  وهذا يؤدي إلى المزيد من وقت الفراغ للتركيز على أشياء مثل عائلتك وأصدقائك وهواياتك.

ـ سواء قررت استخدام وقت الفراغ هذا لممارسة هواية جديدة، أو مجرد الاسترخاء على الشاطئ الذي يبعد في بعض المشاريع دقائق فقط عن شقتك، فالخيار لك!

لاحظ هذه مشاريعنا السكنية بإطلالاتها الساحرة على البحر مشاريعنا السكنية

ـ لا أحد يريد أن يشعر بعدم الأمان في شقته، عندما تعيش في شقة بمجمع سكني، غالباً ما يتم اتخاذ تدابير أمنية إضافية للحفاظ على سلامة السكان، يمكن أن يشمل ذلك نقاط الدخول المغلقة إلى المباني، وأنظمة الاتصال الداخلي، والكاميرات، وحراس أمن، أو أفراد آخرين في المبنى، جميعها مصممة وموجودة للحفاظ على سلامتك وأمانك.

لاحظ هذه المشاريع بخدماتها المميزة والتامة مشاريع آمنة 

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك تواصل معنا

لاحظ مشاريعنا العقارية