يمكنك شراء عقار في تركيا عن بعد في عام 2022

عندما تريد شراء عقار في أي بلد أجنبي، يجب أن تزور المنزل أو الشقة فعلياً في هذا البلد، وتوقّع على المستندات شخصياً، لكنّ المشترين في الوقت الحاضر أصبح لديهم خيارات مُتاحة ومُلائمة لظروفهم، خاصة، أولئك الذين ليس لديهم وقت لزيارة تركيا شخصياً أو أن الإغلاقات بسبب وباء كورونا covid-19  والمتحورات الجديدة منعتهم من السفر.

 يمكن للمشترين إكمال عملية شراء المنزل أو الشقة في تركيا بالكامل عن بعد في عام2022

 إذا كنت تفكر في شراء عقار في تركيا عن بعد، فسوف تساعدك الأسطر التالية في الحصول على صفقة رائعة ورابحة، تابع معنا...
 

التعاون مع وكيل عقارات موثوق:

يمكن لوكيل العقارات أن يأخذك في جولة افتراضية في المنزل أو الشقة، ويساعدك في تسريع عملية البحث عن منزلك من خلال التركيز على المنازل والمناطق التي تناسب متطلباتك على أفضل وجه، وننصحك أن تتحقق لمعرفة ما إذا كانت خبرة الوكيل تلبي احتياجاتك وما إذا كان الوكيل مناسباً لك شخصياً.
 خذ وقتك في العثور على أفضل وكيل عقاري لك، نظراً لأنك لن ترى المنزل شخصياً، فمن الضروري اختيار وكيل يمكنك الوثوق به، ويعمل في هذا المجال من قبل، ولديه معرفة واسعة في منطقة العقار التي تريد أن تشتري فيها.
 

شارك قائمة الرغبات الخاصة بك مع وكيلك:

بمجرد اختيار وكيل مناسب لك، أرسل له قائمة  أذكر فيها أهم مواصفات العقار الذي تحتاجه، حتى يكون على دراية، ولتكن القائمة واضحة جداً عما تبحث عنه، ولماذا تريد أن تشتري عقاراً في تركيا.
ستساعد هذه القائمة وكيلك في تضييق نطاق الخيارات، وبالتالي تسريع عملية البحث.
ركز على أهم النقاط، مثل الموقع، ومساحة السكن، وعدد الغرف...الخ، واترك الطلبات البسيطة، خاصة تلك التي يسهل معالجتها أو القيام بها بمفردك.
 

حضور جولة افتراضية في المنزل:

سيأخذك الوكيل العقاري في جولة افتراضية في المنزل من خلال مكالمة فيديو، يمكنك أن تطلب منه فتح الأبواب وتشغيل الأنوار نيابة عنك، والسماح لك بالنظر في الخزانات، والتقاط صور مقربة لأي من ميزات المنزل التي تعجبك.

اطلب من وكيلك تقديم ملاحظات حول أصوات المنزل، ورائحته، ودرجة حرارته.

هناك فرق بسيط بين رؤية موقع ما شخصياً ومشاهدته على الفيديو، لذلك عليك أن تضع ثقتك بوكيلك، الذي يجب أن يكون أميناً في إخبارك بأن المنزل يلبي احتياجاتك!
 

تعرّف على محيطك:

اطلب من وكيلك العقاري أن يلتقط صوراً من خلال نوافذ المنزل، وإذا أمكن، قم بعمل فيديو قصير يمشي صعوداً ونزولاً في الشارع لمساعدتك في التعرف على الحي والمنطقة المحيطة به.

استفسر عن الحي وما حوله، هل هو صاخب مع كثرة المرور أم أنه هادئ ؟

 يمكنك أيضاً استخدام تطبيقات الخرائط لمسح الممتلكات والمناطق المحيطة بها من الجو، مما يمنحك منظوراً شاملاً لموقع منزلك الجديد.

شراء شقة أو منزل في تركيا هو صفقة كبيرة تستغرق الكثير من الوقت وتدفع من أجلها الكثير من المال، لذا تأكد من أنك تعرف كل شيء عن العقار الذي تبحث عنه (الموقع وقربه من المواصلات العامة ومراكز الأعمال والمدارس والجامعات والبحر والحدائق والمستشفيات ومراكز التسّوق).

ما الذي يفعله الوكيل العقاري بعد اختيارك للعقار المناسب؟

بعد اختيار العقار المناسب، يتم التفاوض على السعر وطريقة الدفع، مع تحديد تاريخ الاستلام.

أرسل توكيلاً باسم الوكيل العقاري مُصدّقاً من السفارة التركية في بلدك، حيث يمكن للوكيل العقاري من خلاله البدء في إجراءات تمليك العقارات على الفور.

تحتاج أيضاً إلى إرسال دفعة أولية بسيطة لحجز العقار ونسخة من جواز السفر.

عند الانتهاء من جميع إجراءات التعاقد الخاصة بشقتك الجديدة، يرسل لك الوكيل عقد البيع عبر البريد ويطلب منك التوقيع عليه وإعادة إرساله.

عند اكتمال إجراءات الحيازة، سوف تُحوّل الأموال من حسابك المصرفي إلى حساب البائع، وأثناء عملية التحويل، يُتابع الوكيل إصدار سند الملكية " الطابو" باسمك، فور الدفع.

أهم مزايا شراء العقارات عن بعد في تركيا:

ـ لا تحتاج للسفر إلى تركيا، وبالتالي توفير نفقات الإقامة وتذاكر الطيران.

ـ استفد من العروض على العقارات، وكذلك فروق أسعار الصرف.

ـ حافظ على خصوصيتك واستكمل جميع إجراءات الملكية العقارية بسرية تامة.

احصل على الجنسية التركية وأنت في بلدك!

 يجب ألا تقل قيمة العقار المراد شرائه في تركيا عن 250 ألف دولار أمريكي، ويجب أن يكون المالك السابق للعقار مواطنًا تركياً وليس أجنبياً .
عند شراء عقار عبر الإنترنت في تركيا وتسجيل سند الملكية باسمك في السجل العقاري، يمكننا مساعدتك في الحصول على الجنسية التركية عبر الإنترنت، وفقاً لقانون الجنسية مقابل تملك العقارات.

نحتاج إلى توكيل رسمي محدد لمتابعة إجراءات التجنيس مرفقاً بالمستندات الشخصية المطلوبة حتى يتمكن محامي الشركة من تقديم الطلب واستكمال جميع الإجراءات.

بعد حوالي ثلاثة أشهر من التقديم، سيصدر قرار التجنيس لك ولأفراد أسرتك المدرجين في الملف، وبعد ذلك يمكنك استلام بطاقات الهوية التركية وجوازات السفر التركية من السفارة التركية في بلدك.

اجعل عام 2022 عام التغيير في حياتك، وانطلق إلى أفق أوسع من خلال تملّك أو استثمار عقار في تركيا!

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن https://deidin.com.tr/ar/contact-us

لاحظ مشاريعنا العقارية هنا: https://deidin.com.tr/ar/projects