5 أشياء مجانية يمكنك القيام بها اليوم للاستعداد لشراء شقة في تركيا

بالنسبة للكثيرين، فإن الطريق إلى امتلاك شقة في تركيا قد يكون "ماراثون"  يتطلب جرياً طويلاً بحد ذاته، ولكن حتى لو كنت بعيداً عن الاستعداد للامتلاك شقة لأشهر (أو ربما سنوات) ، فلا تزال هناك أشياء يمكنك البدء في فعلها اليوم لمساعدتك في طريقك إلى أن تصبح مالكاً لعقارٍ في تركيا، وبما أنّ هذه الأشياء مجانية، فلا يوجد ما يمنعك من البدء الآن...
 

1ـ اعثر على المستشار العقاري المثالي:

"أعتقد أن أفضل نصيحة للأشخاص غير القادرين حالياً على شراء شقة في تركيا هي زرع بعض البذور من أجل أن تنبت مستقبلاً وتُثمر عليك بشراء شقة " هذا ما قاله الأستاذ عبد الله ديار بكرلي المدير التنفيذي لشركة ديدن للعقارات والاستثمارات عندما حاورناه في موضوع كيفية الاستعداد لشراء شقة في تركيا خاصة لمن يفكرون في هذا الأمر على المدى البعيد.
وأضاف "عليك أن تبدأ من مكان ما، أعني أن الخطوة الأولى هي العثور على مستشار عقاري يتحلّى بالصبر، وعلى استعداد لاحتوائِك، والعمل معك ليساعدك في خطواتك القادمة إذا كنت تُفكر في امتلاك شقة في تركيا، ولتساعد المستشار العقاري يجب أن تُطلعه على ميزانيتك وإمكانياتك وهل يمكن أن تتطور مالياً في المستقبل القريب أو البعيد ".
 وأكد الأستاذ عبد الله أن بعض العملاء اشتروا عقاراً في تركيا عبر شركة ديدن بعد ثلاث سنوات من تواصلهم مع الشركة "هذا الأمر ما كان ليتم لولا تحلينا بالصبر الذي نؤكد ونُشدد عليه عندما يبحث المُشتري عن مستشار عقاري في تركيا".
 

2ـ تعلّم اللغة التركية:

عندما تتعامل مع مستشار عقاري يُشعرك بالارتياح لوجودك معه على المدى الطويل، انتقل إلى مرحلة تالية وهي مجانية أيضاً، يقول الأستاذ عبد الله" من المهم أن تفكر في شراء شقة في تركيا، ولكن إلى جانب هذه الأهمية  يجب أن تفكر في أسلوب الحياة الذي ستعيشه في تركيا بعد ذلك، خاصة إذا كان لديك عائلة، ولكي تمارس نشاطاتك وأعمالك ضمن مجتمع جديد وتندمج معه عليك أن تتعلم لغته من أجل أن تتجاوز الكثير من العقبات، ابدأ من الآن بتعلّم اللغة التركية فهي لغة سهلة، بسيطة، ويتوفر على الانترنت تطبيقات وبرامج كثيرة تساعدك على فهمها مجاناً".

3ـ ضع بعض الأهداف:

بمجرد أن تفهم جيداً ما قد تكون قادراً على تحمله في المستقبل، ومقدار الأموال التي تحتاج إلى ادخارها، فأنت بذلك تحدد هدفك جيداً، ويمكنك إذاً أن تقوم بخطوة أخرى تكاليفها مجانية استكمالاً لأهدافك للوصول إلى الغاية التي تريدها وهي شراء شقة في تركيا، يقول الأستاذ عبد الله: " إنه يجب عليك بعد ذلك البدء بالبحث عن شقة مع مستشارك العقاري من خلال تحديد معايير الحي الذي تريد أن تسكن فيه، وعدد غرف النوم والحمام، وبالطبع الميزانية لمعرفة نوع الشقة التي يمكنك الحصول عليها في النهاية، وهو سيتكفّل ـ المُستشار العقاري ـ بتقديم أفضل الخيارات والفرص لك بما يتناسب وميزانيتك ".
 

4ـ لا تتعلّق، وشاهد الشقة على أرض الواقع:

ما معنى لا تتعلّق؟
يوضح لنا الأستاذ عبد الله هذه الفكرة باختصار: " يُراسلنا عدد من المُشترين المُحتملين على المدى البعيد من عدة دول عربية، ويطلبون منّا إرسال صور وفيديوهات للشقق من المشاريع، فتراهم يُعجبون بشقة ما، ويتعلّقون بها بشدة، وهذا أمر طبيعي لأن مشاريعنا العقارية مميزة، وعندما تعرض عليهم شقق في مشاريع أخرى يرفضونها، ولكن مع الوقت نلاحظ أنّ المُشتري يفقد حماسه تجاه الشقة وما زال يظن أنّ حلمه في شرائها بعيد، وهنا يكمن جمال العمل مع مستشار عقاري جيد في أن يوضح للمُشتري المُحتمل أو المُستقبلي أنّ البحث على الانترنت عن شقة أو إرسال صور وفيديوهات لها صحيح هو أمر جيد يختصر الكثير من الوقت عليه، ولكن إذا أعجبتك شقة ما شاهدها على أرض الواقع، وافهم ظروفها، واجلس مع البائع أنت ومستشارك، ومن تجربتنا نُبيّن أننا نجحنا في عقد صفقات كثيرة لصالح مُشترين ظنُّوا أنّهم لن يحصوا على الشقة، لذلك نقول أن المعادلات تختلف تماماً على أرض الواقع ".
 

5ـ تجاهل قائمة الأسعار وركز على سعر البيع النهائي.

يؤكد الأستاذ عبد الله على فكرة مهمة جداً وهي: "بعض المواقع العقارية في تركيا على الانترنت تعرض أسعاراً للشقق ليست فعلية 100% ، مما قد يعطي المُشترين المُتفائلين فكرة خاطئة عن تقدير سعر الشقة التي يمكنهم الحصول عليها بحسب ميزانيتهم، وهنا يأتي دور المُستشار العقاري المُدرك لوضع السوق، والمناطق العقارية، والعوامل المؤثرة على الأسعار، وكل شيء عن العقار، فالشقق المعروضة بأسعار مُخفّضة غايتها جذب المُشترين فقط، الذين سينتهي بهم الأمر إلى خيارات أخرى أو إلى المُزايدة على الشقة نفسها، فالمُستشار العقاري المُفاوض والبارع في اقتناص أفضل الفرص العقارية، سيحسم لك الأمر من أجل أن تشتري شقة بسعرها الحقيقي 100%".

أنت تحلم بشراء شقة في تركيا وقد يكون تحقيق حلمك قريب جداً لن تخسر شيئاً إذا تواصلت مع شركة ديدن التي توفر عليك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقتك في تركيا، حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن https://deidin.com.tr/ar/contact-us