للمساعدة املأ الاستمارة

 هل يمكن أن تنخفض إيجارات الشقق في تركيا لعام 2022؟

كتب فى 29-12-2021

التصنيف آخر الآخبار

 

كان عام 2021 عاماً نشطاً للغاية بالنسبة لقطاع العقارات في تركيا، ارتفعت الإيجارات وأسعار المنازل بشكل كبير، وحدثت أزمة إسكان، وازدادت تكاليف البناء.
 إذنْ، كيف سيكون وضع العقارات في عام 2022؟

بحسب تصريحات رئيس جمعية مستشاري العقارات الريادية في تركيا (TÜGEM) هاكان أكدوجان لوسائل إعلام تركية قال: إن العقارات أثبتت أنها الأداة الاستثمارية الأكثر موثوقية" وأضاف: "لقد أصبح قطاع العقارات نجماً ساطعاً من حيث المبيعات و أقساط التأمين ".

وأشار أكدوغان إلى أن النجم العقاري سوف يتألق في العام الجديد، وقال: " نتوقع في 2022 فترة نشطة في تجارة العقارات الجدية والمستعملة، ونتوقع أن يتم تحقيق أرقام قياسية جديدة في المبيعات للأجانب، ونحن نؤمن بأن القطاع العقاري هو قوة دافعة في إطار اقتصاد بلدنا".

هل ستنخفض ايجارات الشقق؟

وفيما يتعلق باحتمالية انخفاض أسعار الشقق والإيجارات في العام الجديد، قال أكدوجان: "لا نتوقع انخفاضاً في أسعار البيع. ومع ذلك، قد يكون هناك بعض الانخفاض في أسعار الإيجارات. خاصة مع قدوم فصل الشتاء ، قد تنخفض الأسعار قليلاً ".

ما هو الوضع بالنسبة لمبيعات الصيف؟

في العامين الماضيين، كان هناك اهتمام كبير بالمدن الصيفية. وفي إشارة إلى أن هذا الاهتمام سيستمر، قال أكدوجان: "قد نرى تحركات جديدة في المبيعات مع بداية الربيع خاصة في المدن مثل مرسين، أيدين، موغلا، إسطنبول، إزمير، أنقرة، بورصة، قونية".

تعرّف على تغيّر قيمة الإيجارات لـ 3 سنوات في مناطق إسطنبول بحسب موقع (إندكسا):

المنطقة

وحدة

إيجار

2018

TL /م 2

وحدة

إيجار

2020

TL /م 2

وحدة

إيجار

2021

TL /م 2

سنة واحدة

تزايد

(%)

3 سنوات

تزايد

(%)

إيجار

2018

(TL)

إيجار

2020

(TL)

إيجار

2021

(TL)

زيتين بورنو

16

20

44,12

121

176

1.520

1,900

4.191

شيلة

12.43

15.56

33.57

116

170

1.243

1.556

3.357

غازي عثمان باشا

16

14.58

31

113

94

1,600

1.458

3.100

بويوك شكمجة

10.61

13.68

28.57

109

169

1.538

1.984

4.143

باججيلار

12.5

15.29

31.77

108

154

1.175

1.437

2.986

أيوب سلطان

19.23

23.33

48.48

108

152

2.038

2.473

5.139

سانجاق تبه

10,94

10.65

22.08

107

102

1.149

1.118

2.318

سيليفري

8.33

10

20

100

140,

916

1.100

2.200

بيليك دوزو

10.83

14.71

29.37

100,

171

1.516

2.059

4.112

مالطا

15,19

16.5

33.08

100,

118

1.519

1.650

3.308

آفجيلار

11.33

14.55

29,17

100

157

1.314

1,688

3.384

توزلا

11,18

13.64

27,17

99

143

1.118

1.364

2.717

كارتال

13,18

14.64

28.78

97

118

1.318

1,464

2.878

أتاسيهير

18,48

20

39.37

97

113

1.663

1,800

3.543

أرنافوتكوي

7,49

9.5

18.5

95

147,

712

903

1.758

جاتلجا

9.76

9.3

18,18

95

86,

839

800

1.563

شكميكوي

11.11

12.39

24

94

116

1.089

1.214

2.352

كاديكوي

21.43

25,77

50

94

133

2.572

3.092

6,000

بنديك

11

12,11

22.4

85

104

1.078

1.187

2.195

عمرانية

13,16

15

27,38

83

108

1.316

1,500

2.738

اسنيورت

9.41

14.56

26.67

83

183

950

1.471

2.694

باشاك شهير

12.29

19.65

34.72

77

183

1.573

2.515

4.444

اوسكودار

17.65

19.27

33.33

73

89

1.853

2.023

3,500

كوتشوك شكمجة

15.81

19.35

33.33

72

111

1.423

1.742

3,000

ساريير

31.11

39.89

67.01

68

115

4.355

5.585

9.381

هافوشلار

20.83

23.33

38,46

65

85

2,500

2.800

4.615

بيوغلو

30,91

35.38

58.33

65

89

2.627

3.007

4.958

باهجيليفلر

13.33

16.25

26.35

62

98

1.333

1.625

2.635

كارتالار

13

16.31

26,22

61

102

1.300

1.631

2.622

كاجيثان

16

20

31.82

59

99

1.408

1.760

2.800

سلطان غازي

10.29

11.82

18,75

59

82

1.029

1.182

1.875

ايسنلر

12.35

13.78

21.67

57

75

1.235

1.378

2.167

باكيركوي

26

30,33

46.88

55

80

3.380

3.943

6.094

بيرم باشا

13.5

15.99

24,29

52

80

1.283

1.519

2.308

بلوسلو

22.73

30

44.8

49

97,

2.091

2.760

4.122

الفاتح

18,33

21.67

30,65

41

67,

1.558

1.842

2.605

سلطان بيلي

11.04

10.48

14.75

41

34

1.181

1.121

1.578

بيكوز

17.78

17,86

25

40

41

2.471

2.483

3.475

بشيكتاش

34.38

37.5

46.67

24

36

4.298

4.688

5.834

 

 

مشاركة