لماذا يقبل الروس على شراء عقارات في تركيا؟

 اشترى الروس حوالي 5.4 ألف شقة ومنزل في تركيا العام الماضي2021 ، بزيادة 75٪ عن عام 2020، بحسب بيانات معهد الإحصاء التركي مؤخراً، ووكالة RBC الروسية، وأشارت الوكالة إلى أن "الروس يحتلون المرتبة الثالثة بين جميع الأجانب الذين يشترون شققًا ومنازل في تركيا".

وفي سياق متصل قال سيرجي فولشينكوف، مدير التطوير في كالة عقارات "توليرانس": إن الروس استغلوا انخفاض أسعار الليرة التركية نهاية العام الماضي وأقبلوا على شراء العقارات خاصة في شهري نوفمبر وديسمبر".

وأضاف فولشيكوف يفضل الروس تركيا لجاذبيتها السياحية، كما أن هناك برنامج للحصول على الجنسية التركية من أفضل البرامج على مستوى العالم.

وتعتبر أنطاليا وألانيا من المناطق الرئيسية التي يشتري الروس فيها شقق ومنازل، كما تكتسب مدينة مرسين شعبية كبيرة لديهم أيضاً.

وأكدت بيانات رسمية في وقت سابق أن مبيعات العقارات للأجانب في تركيا زادت في العام الماضي بنسبة 43.5 بالمئة مقارنة بعام 2020، وبيع 68600 عقار للأجانب.

وقال مدير عام السجل العقاري في تركيا، محمد زكي عدلي، "في العام الماضي ، كان المواطنون العراقيون والإيرانيون هم أبرز الأجانب الذين اشتروا العقارات في تركيا، تلاهم  الروس والألمان والأفغان".

وكانت إسطنبول الولاية التركية الأكثر بيعًا للعقارات للأجانب في عام 2021 ، حيث بلغ عدد المنازل المباعة فيها 26469 منزلًا.

لماذا يجذب الاستثمار العقاري في تركيا الروس؟

ـ شقق رخيصة:  تبدأ العروض العقارية لبعض العقارات من 40 ألف دولار مما يوسع من الخيارات أمامك.

ـ بيع العقارات بخصومات:  تقدم بعض الشركات الكبيرة، بما في ذلك المطورين، شروطاً مرنة وخصومات حقيقية.

ـ تشمل المجمعات الحديثة العديد من المباني ذات البنية التحتية الممتازة والأمن ومواقف السيارات وغيرها من المرافق.

ـ دخل مضمون: تقدم شركات التطوير خدمات إضافية وتضمن 5٪ على الأقل من الدخل لأول 2-3 سنوات.

ـ يمكنك اكتساب الجنسية عن طريق شراء عقار لا يقل عن 250 ألف دولار أو عن طريق شراء صندوق استثمار عقاري بقيمة 500 ألف دولار أو إيداع 500

ألف دولار في حساب مصرفي أو توظيف 50 مواطناً تركياً على الأقل.

ـ إعفاء من ضريبة القيمة المضافة للمشترين الأجانب (بشرط أن لا يُباع العقار لمدة عام على الأقل)

ـ خيارات الدعم والحوافز الاستثنائية متاحة للمستثمرين.

ـ عند التفكير في توليد دخل إيجار لا يصبح الاستثمار في العقارات في تركيا مربحاً فحسب، بل يصبح آمناً أيضاً ويساعدك على إعادة جمع الأموال المستثمرة في وقت قصير، والبدء في تلقي ربح ثابت خلال 2-5 سنوات.

ـ شراء شقق جاهزة في مجمعات فندقية هو استثمار يمكن ان يصل الدخل السنوي فيه إلى 10٪.

ـ الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق بناء مشاريع سكنية  يمكن أن يُسمح به ولكن بشروط للمطورين العقاريين، وفي مثل هذه المشاريع  يمكن أن يصل الربح ما بين 30 إلى 200٪ من التكلفة النهائية.

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك،  تواصل معنا https://deidin.com.tr/ar/contact-us

لاحظ مشاريعنا العقارية  https://deidin.com.tr/ar/projects