للمساعدة املأ الاستمارة
كتب فى 27-09-2023
التصنيف الاستثمار العقاري في تركيا
يلجأ عدد كبير من المستثمرين العقاريين في تركيا إلى الوكالة في بيع العقار، حيث إنهم يعتمدون على أشخاص غيرهم من أجل إتمام إجراءات البيع والشراء للعقارات، وهذا من خلال تسجيل وكالة بشكل قانوني لشخص ما يثقون به، وهذا ليقوم بدلًا منهم بمتابعة جميع إجراءات البيع أو التملك أو ما يتبعها، ما يعني اختصار الكثير من الإجراءات والخطوات، لهذا سنقوم في مقالنا بالحديث بشكل مفصل عن الوكالة في بيع العقار بتركيا.
جدول المحتويات
إن الوكالة في بيع العقار هي اتفاق يتم ما بين المستثمر وشخص يثق به (وكيل عقاري)، ليقوم هذا الشخص بتمثيل صاحب العقار خلال عمليات بيع وشراء العقارات، كما أنه يتولى عملية التسويق للعقار وتنظيم المعاينات بالإضافة إلى التفاوض وإعداد العقود وغيرها من الإجراءات، حيث إنه يقوم بمساعدة البائع على أن يستثمر بشكل فعال وآمن ويحمي مصالحه، في الوقت الذي تتم فيه هذه الوكالة بشكل قانوني موثّق بعقد يوضح التفاصيل والشروط.
عند الاعتماد على وكيل عقاري صاحب خبرة في سوق العمل من أجل الوكالة في بيع العقار، فإن هناك العديد من الفوائد التي يمكن الحصول عليها وهي:
هناك مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها من أجل عمل الوكالة عند بيع العقار في تركيا:
يوجد فرق جوهري ومهم ما بين الوكالة العامة والخاصة عند بيع العقار في تركيا، وفيما يلي نتعرف على هذا الفرق بالتحديد:
في ختام مقالنا نكون قد تعرفنا على الوكالة في بيع العقار في تركيا، وقمنا باستعراض معلومات مهمة حول هذه الوكالة وأنواعها، في الوقت الذي يمكنكم فيه الاعتماد على شركة ديدن العقارية، من أجل التسويق لعقاراتكم في تركيا وبيعها بأفضل الأسعار الممكنة.
هل يستطيع الوكيل البيع؟
بالفعل يستطيع الوكيل بيع العقار بشكل طبيعي، فهو يمتلك وثيقة قانونية رسمية تخوله أن يقوم بهذا الأمر.
ما هي الوكالة بالبيع؟
اتفاق موثق قانونيًا يتم ما بين المستثمر وشخص يثق به (وكيل عقاري)، ليقوم هذا الشخص بتمثيل صاحب العقار خلال عمليات بيع وشراء العقارات.
ما هو عقد الوكالة في الشهر العقاري؟
إنه اتفاق قانوني يمنح وكيل العقار صلاحية أن يمثل البائع لفترة محددة فيما يخص عمليات بيع العقار، كما يتضمن هذا الاتفاق تفاصيل عديدة.
ما هو الفرق بين التوكيل وعقد الوكالة في تركيا؟
قانونيًا فإن كل من التوكيل وعقد الوكالية يشيران للفكرة نفسها، حيث تمنح كل منها الشخص سلطة أن يتصرف بالنيابة عن الشخص الآخر بمجال محدد أو لهدف معين.
ما هي الأوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع شقة في تركيا؟
تختلف الأوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع شقة في تركيا حسب الأشخاص الموكل إليهم، ولكن فيما يلي جميع هذه الأوراق:
هل يجوز بيع شقة بدون توكيل؟
لا، فمن غير الممكن بيع عقار أو شقة بتركيا دون أن يكون هناك عقد وكالة أو توكيل يمنح الشخص صلاحية تمثيل الشقة خلال عملية البيع.