تعرف على تأمين الزلازل في تركيا 2023

يعتبر تأمين الزلازل في تركيا من الأمور المهمة، التي يسعى أصحاب العقارات أو الراغبين بالاستثمار في تركيا بالتعرف عليها، في الوقت الذي يشهد فيه مجال العقارات في تركيا إقبالًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب على اختلاف جنسياتهم، في ظل حالة النمو الكبيرة التي يشهده وما يوفره من فرص استثمارية رائعة، لهذا سنقوم في مقالنا بالتعرف على تأمين الزلازل في تركيا.

الزلازل في تركيا

نظرًا لموقعها الجغرافي في العالم، ووقعوها فوق صدع يعد مكانًا لالتقاء الصفائح الأوراسيّة مع التكتكونية، تعرضت تركيا لزلازل عديدة خلال تاريخها الحديث، لاسيما زلزال العام 1999م المعروف بزلزال مرمرة، والذي وقع تأثيره على إسطنبول وسكاريا وكوجالي، ما تسبب في وفاة قرابة 17 ألف شخص، بعدما وصلت قوة الزلزال 7.6، وقد تسبب هذا الزلزال في وضع الحكومة التركية لمجموعة من القوانين الجديدة التي تنظم البناء ليكون قادرًا على مواجهة هذه الزلازل.

تأمين الزلازل في تركيا

يعرف تأمين الزلازل باللغة التركية بـ "Dask doğal afet sigorta Kurumu" وهو تأمين على الكوارث الطبيعية التي تنتج بسبب وقوع الزلازل، كالحرائق والانهيارات، وقد بدأ العمل بهذا التأمين بشكل فعلي بعد العام 2007م، وتتولاه شركات خاصة تعتمدها الحكومة بشكل رسمي، ويدفع هذا التأمين بشكل سنوي إلى هذه الشركات.

ما هو تأمين الزلازل في تركيا - تأمين DASK

إنه تأمين إلزامي الدفع يشمل ما يتعرض له المبنى من أضرار سواءً جزئية أو كلية، وقد قامت تركيا بإلزام أصحاب العقارات بدفع هذا التأمين على العقارات التي يمتلكونها منذ وقوع زلزال مرمرة عام 1999م، وقد بات إظهار وثيقة سداد هذا التأمين شرطًا أساسيًا من أجل نقل الملكية وفتح اشتراك لمرافق العقار.

كيفية حساب تأمين الزلازل في تركيا ، ومكان الدفع

تختلف قيمة تأمين الزلازل في تركيا بناءً على اللائحة التنظيمية التي تحدد 15 سعرًا مختلفًا له، يرتبط ذلك بالمنطقة وقربها عن موقع حدوث الخطر، كما تقسّم اللائحة أيضًا العقارات لثلاث أقسام، وهي السكنية المبنية بالحديد والخرسانة، والسكنية المبنية بالطوب الأحمر، والعقارات المختلفة كالمكاتب، كما تضع مساحة العقار كمعيار أساسي في تحديد قيمة التأمين، ويمكن حساب تأمين الزلازل في تركيا: من هنا. كما يتم تسديد مبلغ التأمين عبر جهات عديدة وهي: دائرة البريد، البنوك، شركات التأمين.

ما هي الأبنية التي يشملها التأمين ضد الزلازل ؟

بناءً على قانون التأمين ضد الكوارث في تركيا، يشمل تأمين الزلازل الأبنية التالية:

• الأبنية السكنية التي تكون مسجلة بالطابو وما تضمه من مكاتب وأماكن عمل وما يوجد فيها من أقسام مستقلة يتم استخدامها لأغراض مكتبية وتجارية وما شابه.
• الأبنية السكنية التي تنشئها الدولة أو تقوم بمنحها نتيجة وقوع كوارث طبيعية.

ما هي الأبنية التي لا يشملها التأمين ضد الزلازل ؟

هناك قائمة توضح هذه المباني وهي:

• المباني المستقلة التي تخضع لقانون الإسكان عان 1983، ورقم 2946، أو المباني التي يتم استخدامها في الخدمات العامة.
• المباني المقامة بالقرى وحولها عن طريق المسجلين لسكان القرية أو الذين يقيمون فيها بشكل دائم.
• المباني المستخدمة بشكل كامل لأغراض صناعية أو تجارية.
• المباني التي لم تتلقَ أي خدمات هندسية.
• المباني المقرر تعديلها أو هدمها.
• المباني التي شيدت بشكل مخالف لما تم إصداره من تشريعات.

هل يختلف سعر التأمين حسب المنطقة؟

بالفعل يختلف سعر تأمين الزلازل في تركيا من منطقة إلى أخرى، ما يجعل هنا 15 سعرًا مختلفًا للتأمين.

ماهو قانون الزلازل، ومتى بدأ العمل به ؟

إنه قانون يتم العمل به في تركيا، ويلتزم فيه أصحاب العقارات والبيوت بدفع قيمة تأمين الزلازل في تركيا، مقابل تعويضهم عند تعرض منشآتهم هذه لأضرار أو انهيار أو غيره نتيجة الكوارث الطبيعية التي تحدث، وقد بدأ العمل بهذا القانون بعد وقوع زلزال مرمرة، وأقر بشكل رسمي منذ عام 2007م.

ما هي مواصفات المباني المقاومة للزلازل؟

هناك العديد من المواصفات التي يجب أن تلتزم بها المباني لتكون مقاومة للزلازل، وفيما يلي أبرزها:

• التصميم الهندسي الصحيح الذي يحافظ على توازن المبنى داخليًا وخارجيًا عند تعرضه للزلازل.
• الاعتماد على اختبار التربة قبل المضي قدمًا في عملية البناء، ووضع ذلك في عين الاعتبار عند تصميم المبنى.
• المباني المقاومة للزلازل تمتاز بكونها متماسكة وقوية ما يجعلها لا تنهار بشكل كامل عند وقوع الزلازل.

في نهاية مقالنا نكون قد تعرفنا على تأمين الزلازل في تركيا، وقمنا باستعراض معلومات مهمة حول تاريخ الزلازل في تركيا، في الوقت الذي يمكنكم فيه التواصل معنا في شركة ديدن العقارية لامتلاك أفضل المنازل المقاومة للزلازل في تركيا.

أسئلة شائعة حول تأمين الزلازل في تركيا

هل من المحتمل حدوث زلزال اخر في تركيا؟

يصل احتمال حدوث زلزال آخر في تركيا خلال الأعوام القادمة لحوالي 50%.

كم تكلفة تأمين الزلازل في تركيا؟

تختلف تكلفة تأمين الزلازل في تركيا من منطقة إلى أخرى، وهذا بناءً على مدى قرب منطقة البناء من الخطر.

كم ضريبة الزلازل في تركيا؟

وصلت ضريبة الزلازل مؤخرًا إلى 10% بعدما كانت 7.5%، وهذا في ظل العمل المستمر لتفادي الأضرار عند وقوع الزلازل.

كيف احصل على تامين زلازل في تركيا؟

هناك مجموعة من المستندات المطلوبة للحصول على هذا التأمين وهي:

• وثيقة الطابو.
• صورة الهوية أو جواز السفر.
• رقم الهاتف.
• عنوان السكن.
• نوع العقار.
• سنة الإنشاء.
• تفاصيل العقار.
• الرقم الضريبي.

كيف اعرف ضريبة العقار في تركيا؟

تصل ضريبة العقارات التجارية في تركيا إلى 18%، بينما تختلف ضريبة العقارات السكنية بناءً على مساحة العقار وموقعه، فعلى سبيل المثال تصل إلى 1% بالمباني التي تكون مساحتها أقل من 150 متر مربع.

ما هي وثيقة داسك؟

إنها وثيقة تأمين الزلازل في تركيا، والتي يجب دفعها إلى شركات التأمين التي تعتمدها الحكومة بشكل رسمي.