ما إيجابيات وسلبيات تملك (حصة أو جزء من العقار) مع شركاء في تركيا؟

ما إيجابيات وسلبيات تملك (حصة أو جزء من العقار) مع شركاء في تركيا؟

نسمع كثيراً عن أُناسٍ اشتروا عقارات في تركيا مع شركاء، أقارب, وغيرهم, بالطبع لهذه الفكرة (تملك حصة أو جزء من العقار) إيجابيات وسلبيات دعنا نستعرضها في هذا المقال, تابع معنا...
 

إيجابيات شراء عقار مع شركاء:

ـ يمكن أن يكون شراء عقار مع شركاء فرصة رائعة لتقريب علاقتكما لأنكما مرتبطتان بشيء تريدان ضمان نجاحه.

ـ قد يكون شراء عقار بمفردك مكلفاً للغاية، ولكن الشراء مع شريك يمكن أن يجعل هذا العقار في متناول الجميع، خاصةً إذا كان هذا العقار هو العقار الأول الخاص بك وأنت تحاول الصعود على سلّم الاستثمار العقاري.

ـ عندما تمتلك عقاراً مع شريكك، تتم مشاركة جميع التكاليف والنفقات الخاصة بالقروض والفواتير والصيانة، مما يجعل امتلاك عقار في متناول الجميع.
 

سلبيات شراء عقار مع شركاء:

ـ قد تواجه جميع الشراكات نوعاً من الخلافات وهذا الأمر سيؤثر على العقار المشترك بشكل أو بآخر وقد تضطر لبيع العقار وفض الشراكة مما سيؤثر بشكل سلبي على العقار، لذلك يجب أن تكون واضحاً منذ البداية وأن تعرف هدفكما من هذه الشراكة، ومن الأفضل كتابة مستند قانوني ينص ويوضح الأحقية في البيع في حال أراد أحد الأطراف فض هذه الشراكة وبيع العقار.

ـ يمكن أن يؤثر امتلاك عقار أيضاً على اقتراضك المستقبلي للقروض والاستثمارات الأخرى، إذا كنت ترغب في الاقتراض لشراء عقار آخر، فمن المهم أن تتذكر أنك مسؤول بالكامل عن حصتك الحالية من العقار وسيأخذ البنك ذلك في الاعتبار، وبالتالي فإن هذا يحد من قدرتك على الاقتراض لعمليات الشراء المستقبلية.

ـ الخروج من امتلاك منزل مثلاً ليس عملية سريعة أو بسيطة، قد يستغرق بيع عقار عدة أشهر على الأقل، لذا عليك أن تتأكد من أنكما أنت وشريكك في هذا الأمر على المدى الطويل وستتماشيان معه حتى عندما تصبح الأمور صعبة.

بشكل عام، يمكن أن يكون شراء عقار مع شريك أو شركاء ناجحاً إذا كنت تتفق معه/م بالفعل، والثقة بينكما متبادلة، كما يمكن أن يوفر أيضاً طريقة رائعة للصعود على سلّم العقارات وجعل امتلاك عقار في المتناول أكثر بكثير مما لو كنت ستشتري عقاراً بنفسك.
 

وفي الختام نقول لك إن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن https://deidin.com.tr/ar/contact-us