منطقة بندك موقع مميز لشراء الشقق في إسطنبول

منطقة بندك موقع مميز لشراء الشقق في إسطنبول

إسطنبول مدينة التميّز والرقي والفخامة لا تشتهر بأحيائها ومناطقها التي تحمل طابع الحضارة بكل تفاصيلها، ولا بد من وجود بعض المناطق التي تتميزعن مناطق أخرى مثل منطقة (بندك) في الطرف الآسيوي، تلك المنطقة التي يقصدها المستثمرون حيث تقدم مزايا عديدة لهم، وفي هذا المقال سنقدم عرض مبسط عن منطقة ( بندك)وما تخفيه في داخلها.

ما هو الهيكل العام للعقارات في(بندك):

عندما نتحدث عن منطقة (بندك) في مدينة إسطنبول لابد أن نعرف أن بنيتها التحتية متقدمة والهيكل الخارجي للعقارات في تلك المنطقة تمتلك هندسة عمرانية فريدة من نوعها، ولا بد لنا أن نذكر أنها تقع قريبة من مطار صبيحة كوكجن وهذا يمنحها زيادة في أسعارها، بالإضافة إلى وجود المجمعات السكنية ذات الفخامة العالية بكافة المواصفات فيها حيث يطل العديد من المجمعات على بحر مرمرة، وعلاوة على ذلك إنها تحتوي على مراكز تسوق فخمة للغاية ومتطورة مثل مركز "نيو مارين للتسوق"  ومركز "فيابورت آسيا أوتليت" إلى جانب المشافي والمراكز الصحية والأماكن الترفيهية كالمطاعم والمقاهي ومدن ألعاب الأطفال.

المرافق الخدمية التي يمكن أن تجدها في منطقة (بندك):

يمكنك أن تجد الكثير من المرافق الاجتماعية في هذه المنطقة كما ذكرنا سابقا، ومن أهم هذه المؤسسات هي المؤسسات الثقافية والتعليمية بوجود عدد كبير من المدارس فيها بمختلف أنواعها الابتدائية والاعدادية والثانوية أيضاً، كما أنها تحتوي على المسارح ومراكز ثقافية، بالإضافة للوحدات الصحية كالعيادات وغيرها الكثير من الخدمات المتواجدة فيها.

متوسط أسعار العقارات في منطقة بندك في إسطنبول؟

ارتفعت أسعار العقارات المعروضة للبيع في سوق بندك في 3 سنوات ماضية 140% حيث يبلغ متوسط ​​أسعار المتر المربع السكني في المنطقة 8700 ليرة تركية ، ويتم حساب فترة الاسترداد على أنها 23 عامًا، وفقًا لذلك  كان متوسط ​​سعر منزل مساحته 100 متر مربع  بين 653000 ليرة تركية و1089000 ليرة تركية كما يبلغ متوسط إيجار الشقق بين 2500-4000 ليرة تركية.
ننوه إلى أن أسعار الشقق والعقارات في منطقة بندك  لن تتوقف عند هذا الحد فقط بل هي في زيادة مستمرة مع الأيام القادمة، أما في حال أردت أن تستأجر شقة في هذه المنطقة أيضا ستكون الأسعار ملائمة لك ومناسبة وطبعا هذا يعود حسب المواصفات والجودة في الشقة أو ربما حسب الموقع التي تتمتع به والإطلالة التي تحظى بها.

المواصلات في منطقة بندك متوفرة:

من المستحيل أن تكون منطقة كبندك بكل ما تملكه من مواصفات ومزايا إيجابية حسنة أن تكون المواصلات فيها صعبة أو مستحيلة، فهناك الكثير من المواصلات المتوفرة مثل مترو مرمراي ومترو الأنفاق والباصات وسيارات الأجرة الخاصة التي تربطها بجميع مناطق إسطنبول، وإن أردت أن تستقل إحدى وسائل النقل فسيكون ذلك ممكنا للغاية ولن تجد صعوبة في العثور عليها.
 

تقييمات عامة لمنطقة بندك بحسب بحثنا ومعرفتنا بالمنطقة:

ـ يمكنني المشي بأمان في الليل 85%

ـ يمكنني المشي إلى الأسواق والمقاهي. 90%

ـ مناطق اللعب والمنتزهات كافية للأطفال. 70%

ـ العلاقات الإنسانية جيدة في المنطقة. 85%

ـ يمكنني الوصول بسهولة بواسطة وسائل النقل العام 95%

ـ أوقف سيارتي بسهولة 80%

ـ إنارة الشوارع كافية في الليل 80%

يمكننا القول إن منطقة بندك جديرة بإن تكون نجماً عقارياً هذا العام في إسطنبول، حيث الطبيعة البديعة وجمالها الذي يستهوي كل مخلوق في هذا الكون، هذا كله إلى جانب الأسعار المغرية والتي تناسب أغلب الناس، فنستنتج في النهاية أن منطقة بندك هي رقعة مناسبة للاستقرار والعيش فيها، فكل ما هو موجود فيها مناسب للعيش المستقر الذي يخضع لقوانين السلام، فأجوائها هادئة ومستكينة تبعث تلك الصفات لأن تستقر في جوف من يسكنها.

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (ديدن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك تواصل معنا

لاحظ مشاريعنا العقارية