ماذا تعني شقة 2 + 1 و 3+1 في تركيا؟

في مرحلة البحث عن شقة في تركيا ستسأل المُلاك، ووكلاء العقارات هذه الأسئلة:
كم عدد غرف الشقة ؟
هل يوجد مطبخ منفصل؟
ما هي الواجهات التي تطل عليها الشقة؟
هل التدفئة مركزية وعلى الغاز الطبيعي؟
في أي طابق تقع الشقة، وهل يوجد مصعد؟
كم سعر الشقة؟
ولكن قبل البحث وطرح الأسئلة أعلاه، يجب أن تقرأ هذا المقال الذي سيُعرّفك على أنماط الشقق الشائعة في تركيا من حيث شكلها، ومميزاتها،
تابع واعرف التفاصيل أكثر...

النمط الأول: شقة 2+1

تُستخدم الأرقام لتمثل عدد الغرف والقاعات في الشقق، على سبيل المثال: يتم استخدام التعبير "2 + 1" للمنازل ذات الغرفتين وغرفة المعيشة واحدة، وهذه الأرقام لا تشمل الحمامات أو الحدائق أو الشرفات التي تعتبر من بين السمات التفصيلية للمنزل، ومن أجل معرفتها من الضروري أن تسأل أو تقرأ تفاصيل إعلان الشقة أو المنزل (في شركة ديدن للعقارات والاستثمارات نزودك بمعلومات عن أدق التفاصيل حول الشقة ومساحاتها وما تحتويه بالإضافة إلى موقعها وقربها من وسائل النقل العامة وكل ما يحيط بها).

ماهي مميزات الشقة 2 + 1:

• بشكل عام في شقق 2 + 1، يشترك المطبخ في نفس المساحة مع غرفة المعيشة، لذلك فهو على طراز  يسمى "المطبخ الأمريكي"، بالطبع هناك منازل 2 + 1 مع مطبخ منفصل.
   
• عادة ما تكون شقق 2 + 1 في تركيا مع شرفة، ويتم تضمين كل من الشرفات مع هذا النمط من الشقق سواء كانت لها أرضية أو التي نراها كنوافذ فقط وتسمى "الشرفة الفرنسية".
   
• مساحات الغرف في شقق 2 + 1 قريبة جداً من بعضها من حيث المتر المربع.
  عادة ما تستخدم العائلات هذا المنزل الذي يمكن التخطيط له كما يحلو لهم  كغرفة نوم واحدة، وغرفة أطفال واحدة ،أو غرفة دراسة.
   
• نظراً  لأن الشقق 2 + 1 تقلُّ عموماً عن 100 متر مربع، فإن أكبر مساحة في الشقة تكون لغرفة المعيشة، ويمكن وضع حمام واحد ومرحاض واحد كحد أقصى في مساحة 100 متر مربع، وفي معظمها يتم تخطيط الحمام والمرحاض معاً لتوفير المساحة.
  هل توجد مساحات أكبر من 100 متر مربع في تركيا لشقق 2+1؟
  نعم، هناك شقق 2 + 1 تصل مساحتها الإجمالية إلى 105 أو 110 متر مربع.

النمط الثاني: شقة 3+1:

تعتبر الشقق " 3 + 1 " هي الأكثر تفضيلاً في الشقق السكنية، وهي أكثر اتساعاً ومزايا  وراحة نسبياً من الشقق 2 + 1، لذلك إذا سألت ماذا
 يعني 3 + 1 نستطيع أن نقول لك: هي شقة تحتوي على 3 غرف منفصلة وغرفة معيشة واحدة، وكما هو الحال في المنازل 2 + 1 ،و يتم تضمين الحمامات والمراحيض والشرفات في حساب المتر المربع في منازل 3 + 1ولا تذكر بالعدد لذلك يجب أن تسأل دائماً عن تفاصيل مكونات الشقة.

ما هي مميزات الشقة 3 + 1؟

• بشكل عام في شقق 3 + 1، يقع المطبخ بشكل منفصل عن غرفة المعيشة ، بمعنى آخر، يوجد "مطبخ منفصل" ومع ذلك من الممكن أيضاً رؤية شقق 3 + 1 تشترك في نفس المساحة  مع غرفة المعيشة بأسلوب المطبخ الأمريكي.
   
• شقق 3 + 1 في تركيا عادة ما تحتوي على شرفة واحدة أو أكثر ويختلف المتر المربع في منازل 3 + 1 مع أكثر من شرفة، والتي نشير إليها على أنها (شرفة كبيرة - شرفة صغيرة ) حسب عدد ومساحة الشرفة.
   
• مساحات الغرف في شقق 3 + 1 مخططة بشكل عام كمساحات متساوية أو قريبة جداً في المتر المربع.
  وشقق 3 + 1 ، وهي المفضلة للعائلات التي لديها أطفال، وتعتبر بشكل عام غرفة نوم واحدة و غرفتين للأطفال وتستخدم العائلات التي ليس لديها طفل أو لديها طفل واحد الغرفة الثالثة كما يحلو لها (مستودع أو غرفة الملابس أو غرفة الدراسة).
   
• نظراً لأن شقق 3 + 1 تبلغ عموماً 100 متر مربع وما فوق ، فإن أكبر مساحة هي بالطبع غرفة المعيشة التي قد تبلغ مساحتها أحياناً أكثر من 40 متراً مربعاً.

بشكل عام، حاولنا أن نشرح لك ما هي شقق 2 + 1 و 3 + 1 في تركيا، وما هي خصائصها، حيث تختلف المساحات في الشقق حسب تصميمات الشقة. نوصيك بمعرفة تفاصيل الشقة، بما في ذلك المميزات التي ذكرناها لك، حتى تجد ما يناسب احتياجاتك.

وفي الختام يسعدنا أن نخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن / ستجد كافة وسائل الاتصال في موقعنا الرسمي على الانترنت/.