الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

استهدفت الحكومة التركية مؤخرًا تيسير شروط وإجراءات شراء عقار والحصول على الجنسية التركية وذلك لأجل دعم العملة المحلية الليرة التركية حيث يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا بقيمة 400 ألف دولار مع التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات. وبهذا المقال سنسرد كل تفاصيل الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار وشراء عقار بغرض السكن بما في ذلك الإجابة على أكثر الأسئلة شيوعًا من الأوراق المطلوبة وشروط الحصول على الجنسية وما مراحل ومدة الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار.

كافة المعلومات حول الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

أصبح الحصول على الجنسية التركية مبغى الكثير خاصًة بعد تسهيلات الحكومة التركية لاجراءات وشروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار ويكون ذلك عن طريق تحديد العقار المستهدف شراءه طبقًا للقوانين الموضوعة مثل أن لا يقل العقار عن 400 ألف دولار أمريكي والبدء في إجراءات توثيقه ومن ثم تجهيز المستندات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على الجنسية وإنتظار قرار حصولك على الجنسية التركية وفي هذا المقال نناقش كافة التفاصيل بدايًة من مميزات الجنسية التركية حتى خطوات الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار..

ما هي مميزات الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار ؟

أدى الانخفاض المؤقت في قيمة الليرة التركية إلى انخفاض في أسعار العقارات بالعملات الأجنبية، مما منح المستثمرين الأجانب فرصًا للاستثمار العقاري المربح في المستقبل. ونتيجة لذلك، أُتيح للكثير فرصة للحصول على الجنسية التركية من خلال هذه الاستثمارات، وفقًا للقوانين التركية.

كما لا يشترط القانون التركي تملك أنواع محددة من العقارات كشرط أساسي لتصبح مواطنًا تركيًا من خلال الاستثمار العقاري، بل يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات المصممة خصيصًا لمصالح المستثمر، بما في ذلك الإسكان والأراضي والمباني التجارية.

بالإضافة إلى أن مالك العقار المُجنس يتمتع بجميع حقوق المواطن التركي، بما في ذلك حق امتلاك جواز سفر تركي والذي يُعد من بين أقور جوازات السفر بالعالم مما يمنحه امتياز دخول عدة دول دون الحاجة إلى تأشيرة مثل قطر واليابان والبرازيل وماليزيا.

كل تلك التسهيلات والمزايا من الدولة التركية جعلت الحصول على جنسية البلاد عن طريق شراء عقار من أسهل وأفضل الطرق للاستثمار والتمتع الجنسية التركية بذات الوقت.

مراحل الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 

بعد شراءك العقار مباشرًة وإنهاء إجراءات توثيق العقار بالجهات المعنية رسميًا تكن معك شركة ديدن خطوة بخطوة ونساعدك في مراحل التقديم على طلب الجنسية وتجهيز كافة الأوراق والمستندات المطلوبة ومن ثم تقديم طلب الحصول على الجنسية وتسجيل الطلب اعتماده ثم تسري الإجراءات القانونية والتي تشمل إرسال الملف إلى الجهات المعنية لمراجعة الملف ثم مرحلة التدقيق الأولي ثم التدقيق الموسع ومرحلة الأرشفة والبحث الأمني إلى إرساله للجهات المعنية بإتخاذ القرار بالموافقة وآخيرا إنتظار صدور قرار حصولك على الجنسية التركية وتبليغك بالقرار. وتتابع معك شركة ديدن العقارية كل ذلك وإطلاعك على كافة التفاصيل فور إتمامها.

شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

ساعدت التعديلات الأخيرة على زيادة اهتمام المستثمرين الأجانب، وخاصة العرب، بتملك العقارات في تركيا لغرض الجنسية. حيث يبدأ مالك العقار إجراءات الحصول على الجنسية مباشرًة بعد إتمام الصفقة، وفقًا للشروط التالية..

يجب أن تكون قيمة العقار أو إجمالي الممتلكات المشتراة 400000 دولار أمريكي، أو ما يعادله بالعملة التركية، بناًء على سعر الصرف وقت البيع

أن يكون مشتري العقار من إحدى الجنسيات الخاضعة لقرار الجنسية مقابل تملك العقار، حيث يشمل قانون الجنسية في تركيا جميع الجنسيات باستثناء بعض الجنسيات المحددة منها: كوريا الشمالية وسوريا

يلتزم مشتري العقار بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات من تاريخ الشراء

التسجيل الرسمي للعقار في تركيا في السجل العقاري

دفع قيمة العقار في تركيا عن طريق التحويل البنكي

شراء عقار من شركة إنشاءات رسمية أو شخص تركي الجنسية

الأوراق اللازمة للحصول على الجنسية التركية مقابل شرءا عقار

1-   ترجمة جواز السفر موثقة من كاتب العدل في تركيا وهو ما يُسمى نوتير.

2-   صورة من جوازات سفر الزوج وأولاد الشخص مالك العقار الذي يرغب في إعطائها لعائلته، ويجب أن يكون كل ذلك موثقًا بشكل رسمي.

3-   القيد الفردي أو دفتر العائلة مترجم وموثق من النوتير.

4-   ورقة براءة ذمة توضح قرارات المحاكم والهيئات القضائية للمستثمر وزوجته.

5-   صورتان حديثتان لجميع أفراد الأسرة.

6-   نسخة من سند الملكية.

7-   تقرير تقييم للعقار مع العلم أن صلاحية التقرير 3 أشهر.

8-   إيصالات الأموال التي تم إنفاقها على تكلفة العقار، ويجب أن يتم توقيعها من قبل البنك الذي أُرسلت الأموال عن طريقه.

9-   يجب أن تكون جميع الوثائق التي لم تصدرها الحكومة التركية مصدقة من وزارة خارجية الدولة التي صدرت منها، وكذلك من السفارة التركية في تلك البلد.

10- استمارة طلب الجنسية التركية، وتشمل مالك العقار وجميع أفراد عائلته لمن هم دون 18 عام.

11-  وثيقة لا حكم عليه لكل فرد من أفراد الأسرة.

كم تبلغ مدة الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار ؟

تنقسم عملية التجنيس في تركيا إلى عدة مراحل تتضمن مرحلة البحث الأمني عن المتقدم بطلب الحصول على الجنسية، وتُعد مرحلة البحث الأمني الأكثر دقة وإنتظارًا للوقت، ولكن إجمالي الوقت المطلوب لإكمال مراحل الحصول على الجنسية التركية منذ تقديم الطلب، يكون بين ثلاث إلى خمس أشهر على أقصى تقدير حتى إكتمال المراحل وصدور قرار حصولك على الجنسية واستلام بطاقة الهوية التركية.

تسعد شركة ديدن العقارية بتقديم خدماتها للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

بما في ذلك تقديم الترشيحات لتحديد العقار المناسب لك ومساعدتك بإنهاء الإجراءات اللازمة لتوثيق العقار وتجهيز ملف التقديم على الجنسية التركية ومتابعة كل الخطوات والمراحل وإبلاغك بها مباشرًة حتى إستلامك بطاقة الهوية التركية. رضاكم غايتنا.