ما هي الرسوم الشهرية التي يجب على مالك العقار في تركيا دفعها لإدارة المجمع؟

هي رسوم إدارة المرافق، والمعروفة في تركيا باسم (العائدات)، وتدفع لإدارة المجمع لتغطية التكاليف المختلفة مثل: التنظيف، والصيانة، والإضاءة، والمصاعد والأمن، وتشغيل المرافق الرياضية والصحية، وما إلى ذلك وتُقدر من 1 إلى 1.5 دولار للمتر المربع..

ما هي التكاليف السنوية لامتلاك عقارات في تركيا؟

ـ رسوم خدمات الصيانة وإدارة المرافق تقدر بحوالي 1 إلى 1.5 دولار للمتر المربع شهرياً تدفع لإدارة المجمع.
ـ ضريبة الأملاك وهي تبلغ حوالي 0,2٪ من قيمة العقار سنوياً.
ـ تأمين إجباري ضد الزلازل ويصل إلى 80 دولاراً في السنة.

ما هي تكاليف وضرائب شراء عقار في تركيا؟

ـ ضريبة شراء العقارات تعادل 4٪ من سعر البيع، تقسم عادة بين البائع والمشتري، أو كما هو متفق عليه.
ـ ضريبة القيمة المضافة 1٪ من سعر البيع (إذا كانت مساحة الشقة أكبر من 150 متراً مربعًا تزداد إلى 18٪ من سعر البيع).
رسوم تأمين اشتراك عدادات المرافق (كهرباء، ماء، اتصالات، غاز) تبلغ حوالي 200 دولار.

ما هي ضريبة أرباح رأس المال عند بيع عقار في تركيا؟

ـ معدل ضريبة أرباح رأس المال يتراوح بين 15٪ إلى 35٪ ، تدفع فقط إذا تم بيع العقار خلال 5 سنوات من تاريخ شراء العقار في تركيا.

ما مقدار تكلفة نقل الملكية التي يتم دفعها لامتلاك عقار في تركيا؟

ـ تبلغ تكلفة نقل الملكية العقارية في تركيا 4٪ من إجمالي قيمة العقار.
ـ يتم دفعها مرة واحدة فقط في دائرة الأراضي والسجل العقاري عند تسجيل العقار باسم المشتري الجديد، وإصدار سند الملكية باسمه وهي ليست تكلفة سنوية، بل هي تكلفة لمرة واحدة كما ذكر أعلاه.