ماهي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية عن طريق شراء عقار2021 ؟

وفّر قانون الحصول على الجنسية التركية للأجانب عن طريق شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار فرصة للمستثمرين حول العالم، ولكن لم يخلو الأمر من المُتحايلين على القانون للحصول على الجنسية دون استكمال الشروط الحقيقية كاملة، مما دفع الحكومة التركية لتعديل بعض بنود القانون بمشاركة ممثلين عن المديرية العامة للسجل المدني وشؤون السكان والمواطنة، والمديرية العامة للسجل العقاري، ووزارة الخزانة والمالية.

 تمّ تعديل لائحة تنفيذ الجنسية التركية رقم 5/2019 بتاريخ 22/03/2021 وأضيفت إجراءات جديدة إلى أحكام اللائحة وأُعيد ترتيب البنود التي تحمل عنوان "المعاملات بين الأجانب" بغرض منع الاحتيال:

في هذا المقال قمنا بتوضيح هذه التعديلات بشكل مبسّط يمكنك الاطلاع عليها الآن:

التعديلات الجديدة على بنود قانون الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 2021:

1ـ إذا اشتريت عقاراً بغرض الحصول الجنسية التركية يمكنك بعد 3 سنوات بيعه لمواطن تركي أو أجنبي، ولكن في حال أراد المواطن التركي أن يبيع العقار فيجب يبعه لشخص أجنبي من غير جنسية المشتري الأول حتى يستطيع المشتري الأجنبي الجديد الحصول على الجنسية التركية.

2ـ إذا اشتريت عقاراً بغرض الحصول الجنسية التركية يمكنك بيعه بعد 3 سنوات حسب القانون، ولكن إذا اشتراه مواطن أجنبي لا يمكن أن يستفيد هذا الأجنبي من الحصول على الجنسية التركية.

3ـ إذا اشتريت عقاراً بغرض الحصول الجنسية التركية  بقيمة 250 ألف دولار من مواطن تركي أو أجنبي أو من شركة إنشاءات، وأردت بيع العقار بعد 3 سنوات، فلا يمكنك إعادة بيعه للمالك الأصلي للعقار/ شركة الإنشاءات.

4ـ في نطاق المادة 20 من اللائحة التنفيذية لقانون الجنسية التركية: في حال تبيّن أن المعلومات والوثائق الرسمية التي ستُقدّمها في ملف الجنسية غير كاملة أو غير دقيقة أو مضللة أو مزورة، يحق للسلطة المعنية إلغاء الجنسية حتى بعد حصولك عليها.

تعديلات سابقة على قانون الجنسية التركية:
أصدرت الحكومة التركية في 19 سبتمبر 2018 تعديلات في قانون الحصول على الجنسية التركية، وتمّ تقليص الحد الأدنى لمبلغ شراء عقار أو الاستثمار في تركيا بغرض الحصول على الجنسية على الشكل التالي:

ـ شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار بدل مليون دولار.

ـ توظيف 50 مواطن تركي بدل 100 مواطن تركي.

ـ الاستثمار بقيمة 500 ألف دولار بدل اثنين مليون دولار.

ـ إيداع 500 ألف دولار في البنوك تركية بدل 3 مليون دولار.

 أصدرت الحكومة التركية تعديلات تسمح لمن اشتروا عقارات في تركيا بالاستفادة من عقاراتهم والتي استوفت المبلغ المطلوب حيث نص القرار "بأن العقارات التي استوفت ثمنها بعد تاريخ 12/1/2017 والحصول على الطابو بعد تاريخ 19/9/2018، يمكنها الحصول على الجنسية التركية"

صدر تعديل آخر يقضي بأن العقود الأولية لشراء العقار مقبولة للحصول على الجنسية التركية.

كان يشترط عند شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار بهدف الحصول على الجنسية التركية أن يتم شراؤه من مواطن تركي، ولكن أُلغي هذا الشرط، فأصبح بالإمكان شراء عقار من أجنبي والحصول على الجنسية.

وفي نهاية المقال يُسعدنا أن نخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن / ستجد كافة وسائل الاتصال في موقعنا الرسمي على الانترنت/.