عقارات للبيع في تركيا - عقارات تركيا 2023
عند الحديث عن عقارات للبيع في تركيا، لابد من ذكر أن عقارات تركيا تحقق نموًا هائلًا في السنوات الأخيرة على كافة الأصعدة، ويظهر هذا في الزيادة المستمرة لنسبة المستثمرين في مجال العقارات بالمدن التركية، يأتي هذا في ظل التسهيلات الحكومية المستمرة للمستثمرين على مختلف جنسياتهم، ولهذا سنقوم في مقالتنا بالحديث عن أهم عقارات للبيع في تركيا 2023.
جدول المحتويات
معلومات عن عقارات للبيع في تركيا
هناك الكثير من المعلومات المهمة التي يمكن سردها عن العقارات في تركيا، منها: التنوع الكبير في أنواع العقارات الموجودة وجمالية مواقعها، ما يفتح المجال بشكل دائم أمام المستثمرين لشراء العقارات التي تتناسب مع أهدافهم، بالإضافة إلى انخفاض سعر هذه العقارات مقارنةً بأسعار العقارات في الدول المجاورة، وهذا كان عاملًا أساسيًا على الدوام في نمو العقارات بتركيا، وازياد الطلب عليها، كما أنّ العوائد الاستثمارية المرتفعة التي يمكن الحصول عليها عند شراء عقار في تركيا، من العوامل البارزة التي تشجع المستثمرين، سواءً كانت هذه العوائد يتم تحصيها من خلال التأجير أو إعادة البيع.
مميزات عقارات للبيع في تركيا
يوجد العديد من المميزات التي يمكن الحصول عليها عند شراء عقارات للبيع في تركيا، وقد كانت هذه المميزات دائمًا الجاذب الأساسي للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وفيما يلي نستعرض مجموعة من أبرز هذه المميزات:
-
- الحصول على الجنسية التركية: فوفقًا لقانون السجل العقاري في تركيا، يحق للأجانب تملك العقارات في تركيا منذ عام 2012م، ما عدا جنسيات محددة مثل الجنسية السورية، وهذا فتح الباب أمام المستثمرين من مختلف أنحاء العالم للتملك في تركيا، حيثُ بات المستثمرون قادرون على شراء العقارات للحصول على الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار أمريكي
- الحصول على الإقامة العقارية: حيث يمكن الاعتماد على شراء عقارات للبيع في تركيا من أجل الحصول على إقامة عقارية، وهذا من خلال شراء عقار سعره يتجاوز 70 ألف دولار في واحدة من المدن الخمس الكبرى، أو شراء عقار بقيمة 50 ألف دولار أمريكي أو أكثر في واحدة من المحافظات التركية الأخرى.
- تكاليف المعيشة المنخفضة: إذ تعد تكاليف المعيشة في تركيا منخفضة مقارنةً بالدول الأخرى المجاورة، وهذا يعد من المميزات التي كانت دائمًا تجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
- العائد الاستثماري المرتفع: تحصيل عوائد مالية مرتفعة عند شراء عقارات للبيع في تركيا، يستند بالأساس على قوة تركيا في مجال السياحة، ما يجعل هناك إقبال مستمر سواءً على تأجّر العقارات أو شرائها.
تعرف على الاستثمار العقاري في تركيا وأنواع الاستثمار العقاري في تركيا
أهم أنواع عقارات للبيع في تركيا
على اختلاف أنواع العقارات في تركيا، يرغب الكثير من المستثمرين بالتعرف على أفضل هذه الأنواع من أجل الاستثمار فيها، وفيما يلي نستعرض مميزات كل نوع على حدا:
شقق للبيع في تركيا
إن خيار شراء شقق للبيع في تركيا، من أفضل الخيارات التي يمكن اتخاذها، لاسيما مع ازدياد إقبال السياح على المدن التركية في السنوات الأخيرة، وهذا يؤدي دائمًا إلى ارتفاع نسبة الطلب على العقارات عمومًا والشقق السكنية خصوصًا، لهذا يمكن الاعتماد على هذا النوع من العقارات لتحقيق مكاسب مضمونة.
فلل للبيع في تركيا
تمتاز كل ما هو متاح من فلل للبيع في تركيا، بوجودها في أماكن مميزة بعيدًا عن ضجيج المدن، كما أن الفلل التركية دائمًا ما تلبي تطلعات المستثمرين والراغبين في السكن من ناحية المواصفات، والتشطيبات، وغيرها من الخدمات التي تقدم لها، لهذا فإن خيار شراء فلل للبيع في تركيا من الخيارات الرائعة.
محلات للبيع في تركيا
غالبًا ما يبحث المستثمرون عن محلات للبيع في تركيا، في الأماكن الحيوية والفاعلة والتي تشهد تواجدًا دائمًا للسياح فيها، وهذا ما توفره شركة ديدن العقارية، حيثُ إنها توفر مجموعة كبيرة من المحلات في أهم وأبرز المناطق السياحية والتي تشهد كثافة سكانية في تركيا.
مكاتب للبيع في تركيا
من المهم أن تكون المكاتب المرغوب بشرائها في تركيا، متواجدة في الأماكن التجارية والتي غالبًا ما تكون مراكز تجارية ليست فقط محلية، ولكن عالمية أيضًا، ومن الأمثلة على هذه المناطق: منطقة شيشلي في إسطنبول، كما أن إعادة تأجير المكاتب بعد شرائها، يعد أمرًا بالغ الأهمية ويحقق عوائد استثمارية مرتفعة. شاهد عروض مكاتب للبيع في تركيا
اراضي للبيع في تركيا
الحصول على أراضي رخيصة الثمن ويمكن من خلالها تحصيل الإقامة العقارية في تركيا، هو ما تبدع فيه شركة ديدن العقارية على الدوام، في الوقت الذي يعد فيه شراء الأراضي في تركيا، من أبرز الأعمال الاستثمارية، والتي يمكن الاعتماد عليها لتحقيق مكاسب مادية عديدة.
كيفية شراء عقار للبيع في تركيا ؟
هناك مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها من أجل شراء عقار للبيع في تركيا، كما أن الالتزام بهذه الخطوات يضمن للراغب بالشراء الحصول على أفضل عقارات تركيا، وفيما يلي هذه الخطوات بالترتيب:
-
- اختيار مستشار عقاري موثوق: يجب على الراغب بالشراء التواصل مع واحد من المستشارين العقاريين الموثوقين في تركيا، كشركة ديدن العقارية التي تمتلك خبرة طويلة ومميزة في سوق العمل.
- التعرف على العروض العقارية: حيثُ يتولى المستشار العقاري مهمة عرض مجموعة من المشاريع المناسبة، والتي تتوافق مع أهداف العميل التي يرغب بتحقيقها.
- حجز مبدئي للعقار: حيث يقوم المستثمر بحجز مبدئي للعقار الذي يُناسب هدفه، من ضمن النماذج التي يقوم المستشار العقاري بعرضها عليه.
- القدوم لتركيا: وهذا يتم من أجل معاينة العقار على أرض الواقع قبل الشراء بشكل رسمي، وهذه من الخطوات التي يجب القيام بها فهي أساسية في خطوات الشراء.
- الجولة العقارية: تتم هذه الجولة بإشراف المستشار العقاري الذي تم اختياره، وهذا من أجل الحصول على معاينة شاملة للعقارات المتاحة للشراء.
- التقييم العقاري: يُعرف بأنه تلك الوثيقة التي يتم استخراجها للعقار عند شرائه، ومن المهم على المشتري أن يمتلكها.
- إبرام العقد: والذي تنقل بموجبه الملكية من البائع إلى المشتري.
كيف تختار أنسب عقار في تركيا ؟
تعتبر خطوة اختيار العقار المناسب في تركيا، من أبرز الخطوات عند امتلاك رغبة بشراء العقارات في تركيا، ومن أجل أن يكون الاختيار مُناسب وصحيح، لابد أن يكون العقار متناسب مع الأهداف التي يرغب المشتري بتحقيقها، فمثلًا إذا كان الهدف هو الاستقرار في تركيا، يجب أن يتم اختيار العقار في منطقة سكنية مناسبة وبعيدة عن الضوضاء، أما إذا كان الهدف من الشراء هو الاستثمار من خلال التأجير، فيجب اختيار منطقة حيوية تشهد توافد السياح والأجانب عليها.
في ختام مقالتنا نكون قد تحدثنا عن مميزات شراء عقارات للبيع في تركيا، وقمنا بالتعرف على خطوات الشراء، في الوقت الذي تقدم فيه شركة ديدن العقارية خيارات عديدة ومناسبة للحصول على الجنسية التركية، بالإضافة إلى توفيرها لمكاتب للبيع في تركيا واراضي للبيع في تركيا بأسعار مُناسبة وفي أهم وأبرز الأماكن.
قد يهمك:
أفضل مدن تركيا السياحية وعلاقتها بالإستثمار
أسعار المنازل في تركيا والعوامل المؤثرة عليها
أفضل مناطق تركيا للاستثمار والتملك
اقرا المزيد
