لماذا يشتري الكويتيون العقارات في تركيا؟

يفكر الكثير من الكويتيين في شراء عقارات في تركيا بعد أن يزوروا هذا البلد المشمس كسياح ويستمتعوا بضيافته "الشاملة".
 يبحث عدد كبير منهم عن شقة أو فيلا جميلة بجوار البحر حيث يمكنهم قضاء إجازات قصيرة عدة مرات في السنة.
 بالنسبة لبعض الكويتيين السبب الرئيسي لشراء عقار هو الإقامة الدائمة وإمكانية الحصول على الجنسية التركية في المستقبل، وآخرون يعتبرون العقارات التركية استثماراً مربحاً ويخططون لتأجير عقاراتهم أو إعادة بيعها والكسب من فرق السعر.

تقدم تركيا مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مغرية للغاية .
ينجذب الكويتيون في الغالب إلى المدن السياحية الساحلية الشهيرة والعاصمة الثقافية إسطنبول
يعد التنقل في جميع أنحاء البلاد أمراً بسيطًا للغاية بفضل التشغيل المثالي لنظام النقل العام.

من المزايا الواضحة لشراء العقارات في تركيا نظام التأشيرة والإجراءات السهلة للحصول على تصريح الإقامة.
 يمكن لحامل الجواز الكويتي السفر إلى تركيا من دون أخذ فيزا تركيا مسبقة من السفارة تركيا في الكويت وفي حالة وصولة إلى أحد المنافذ التركية يمكنه الحصول على فيزا تركيا لمدة ثلاثة شهور مقابل 15 يورو أو 20 دولار أمريكي.

 يمكن لأصحاب تصاريح الإقامة الاستمتاع بالمناخ الجميل والمناظر الطبيعية الخلابة ووفرة الفواكه والخضروات الطازجة  اللذيذة كل يوم علاوة على يمكن لأصحاب العقارات التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ويصبحوا مواطنين متساوين في هذا البلد الرائع بعد 5 سنوات من الإقامة.

إجراءات شراء الممتلكات ونقل الملكية بالنسبة للكويتيين بسيطة للغاية وشفافة.
 يمكنك الحصول على سند ملكية العقار  TAPU ، في غضون عدة أيام.
 

يأتي الكثير من الكويتيين إلى تركيا بغرض شراء المجوهرات والجلود والفراء المحلية فأسعار معظم المنتجات والخدمات أرخص بكثير مما هي عليه في أوروبا أو الولايات المتحدة الأمريكية، وبالتالي  فإن تركيا بلد جذاب لعدد كبير من الكويتيين وتحل الكويت في المرتبة الرابعة بالنسبة  للأجانب الأكثر شراء للشقق السكنية في تركيا بحسب معهد الإحصاء التركي فمنذ العام 2015 حتى شهر سبتمبر2020 بلغ عدد العقارات السكنية التركية المباعة للمواطنين الكويتيين قرابة 10711 عقاراً.
 زار أكثر من 90 ألف مواطن كويتي تركيا في عام 2020 رغم وجود موانع للسفر بسبب فيروس كورونا.
توجد أكثر من 300 شركة داخل تركيا لمستثمرين كويتيين.
 

لماذا يشتري الكويتيون شقق في مجمعات سكنية ؟
 الشقق في المجمعات السكنية  تقدم مجموعة واسعة من الخدمات وتقع في مناطق ذات بنية تحتية متطورة، وهي مطلوبة بشدة للإيجارات على مدار السنة.
 إنها جذابة لإعادة البيع أيضاً.
 ما هو مهم أن بعض الوكالات العقارية الموثوقة لديها خيارات شراء بإيجار مضمون بالفعل.
 على سبيل المثال، يمكنك الحصول على إيجار مضمون عبر شركة ديدن يتراوح بين 6000 و 8000  دولار سنوياً إذا اشتريت شقة في مجمع سكني، وستكون عملية البحث عن المستأجرين ومعالجة جميع القضايا ذات الصلة بالشقة علينا.

شيء مهم آخر هو أن اقتصاد تركيا يتميز بالنمو المستقر هو واحد من أكبر عشرين اقتصاداً في العالم.
 أولئك الذين اشتروا عقارات في تركيا قبل عدة سنوات يمكنهم الآن بيعها بسعر أعلى بكثير.
 سوق العقارات في البلاد ينمو باستمرار وفي كل عام هناك عدد هائل من المباني الجديدة، بما في ذلك العديد من المرافق الفاخرة التي تقدم خدمات راقية.

تتميز تركيا بالموقف الإيجابي من المستثمرين الأجانب.
 تعمل الحكومة باستمرار على تبسيط الإجراءات وخلق مناخ ملائم لجذب مستثمرين جدد.
يتم تقليل المخاطر إلى الصفر، ويعتبر نظام نشاط الاستثمار الأجنبي من أكثر الأنظمة تحرراً في تركيا، بعد بيع العقار يمكنك بسهولة تحويل الأموال إلى وطنك. كما  يمكن للمواطن الكويتي الحصول على ائتمانات لشراء العقارات من أحد البنوك التركية، وهناك إمكانية لشراء عقار بالتقسيط على مدى عدة سنوات، بالإضافة إلى ذلك من المربح للغاية الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء حيث لا تنهي شركات المقاولات التركية العمل في الوقت المحدد فحسب، بل غالباً ما تتقدم على الحدود الزمنية المحددة.
 يمكن شراء العقارات قيد الإنشاء بسعر رخيص للغاية ومن الممكن كسب مرابح عالية من إعادة بيعها دون أي مخاطر.



لماذا يجب أن يشتري الكويتيون عقارات في تركيا في 2021؟
تجدر الإشارة إلى أن تركيا لم تشهد انخفاضاً في قطاع البناء.
 نحن في الأشهر الأولى من العام2021 إذا استمرت عملية التطعيم في جميع أنحاء العالم، فيمكن القول إن تركيا تحافظ على حيوية قطاع العقارات.
لا شك أن المشاريع الجذابة والخدمات ذات الأسعار المعقولة والعائد المرتفع على الاستثمار لها تأثير كبير على ذلك.

تظهر البيانات الرسمية للدولة أن إسطنبول على وجه الخصوص لا تزال مركز جذب خاص للمستثمرين الأجانب المهتمين بالاستثمارات العقارية.

لا يزال العديد من المستثمرين يعتقدون أن العقارات هي أداة الاستثمار الصحيحة حتى خلال فترة الوباء، وخلال الفترة الماضية وتحديداً في اسطنبول فإن الاهتمام لا يزال قوياً بالعقارات ومن المتوقع أن يزداد الاهتمام أكثر في أشهر الصيف.

كيف يستفيد الكويتيون من الجنسية التركية في عام 2021؟
يمكن للمستثمرين الكويتيين الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في تركيا الاستفادة من حق الحصول على الجنسية التركية لهم ولأسرهم من خلال شراء عقارات لا تقل قيمتها عن 250 ألف دولار أمريكي.

يُمكّنك جواز السفر التركي من  زيارة أكثر من 116 دولة بدون تأشيرة وأكثر من 155 دولة بما في ذلك الاتحاد الأوروبي بدون تأشيرة.

في نهاية المقال هل تريد أن تعرف ما هي المشاريع السكنية المتوفرة لدينا في إسطنبول؟  

 يسعدنا أن نخبرك أنك في أيادٍ أمينة مع شركة (دَيدَن) حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ  نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن / ستجد كافة وسائل الاتصال في موقعنا على الانترنت/.