دليل أسعار الشقق في إسطنبول 2023

يهتم المستثمرون على الدوام بالتعرف على اسعار الشقق في اسطنبول، حيث يتيح لهم ذلك التعرف على المناطق التي تتوفر فيها شقق مناسبة لميزانياتهم، ومُناسبة لهم لتحقيق أهدافهم من الشراء، في الوقت الذي تعيش فيه إسطنبول عصرًا زاهيًا لما تشهده من تطورٍ غير مسبوق في المجال العقاري، لهذا سنقوم في مقالنا بالحديث عن اسعار الشقق في اسطنبول. 

العوامل التى تؤثر على أسعار الشقق في إسطنبول

هناك العديد من العوامل التي تؤثر على اسعار الشقق في اسطنبول، وفيما يلي نستعرض مجموعة من أبرز وأهم هذه العوامل:

1. الموقع الجغرافي.
2. نوع البناء وعمره.
3. مكان الشقة في البناء والارتفاع الخاص بها.
4. مساحة الشقة.
5. الإطلالات المتوفرة في الشقة على المدينة.
6. مدى قرب الشقة من أماكن النقل العام والمواصلات.
7. الخدمات المقدمة بالقرب من محيط الشقة.
8. مدى قرب الشقة من المعالم السياحية والترفيهية والاماكن السياحية في إسطنبول .

أسعار الشقق في إسطنبول بالدولار 

في ظل الإقبال المستمر من المستثمرين الأجانب على شراء العقارات في إسطنبول، يسعى الكثيرون للتعرف على اسعار الشقق في اسطنبول بالدولار، وفيما يلي نستعرض متوسط الأسعار:

أسعار الشقق في إسطنبول بالليرة التركية 

يحتاج الكثير من الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا إلى التعرّف على اسعار الشقق في تركيا بالليرة التركية، وتحديدًا في مدينة إسطنبول، كونها من أهم المدن في تركيا على مستوى الاستثمار العقاري، وفيما يلي نستعرض متوسط هذه الأسعار:

أسعار الشقق في إسطنبول حسب المنطقة

مع كثرة المناطق المتميزة في إسطنبول، والتي تشهد تطورًا على المستوى الخدمي والسياحي والعقاري خلال السنوات الماضية، بات التعرف على اسعار الشقق في اسطنبول حسب المنطقة، أمرًا بالغ الأهمية يُساهم في وصول الراغبين بالشراء إلى أفضل العقارات في أهم وأفضل المناطق، وفيما يلي نستعرض متوسط الأسعار في أهم المناطق المناسبة لشراء الشقق في إسطنبول:

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول باشاك شهير

تعتبر منطقة باشاك شهير من أهم وأجمل المناطق في مدينة إسطنبول، لاسيما وأنها تقع في موقع مميز بالقسم الأوروبي من المدينة، وفيما يلي نتعرف على متوسط اسعار الشقق في باشاك شهير:

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول بيليك دوزو

تشهد منطقة بيليك دوزو تطورًا عقاريًا واستثماريًا لا مثيل له في السنوات الأخيرة، حتى أنها باتت من المناطق المفضلة للمستثمرين العرب، لهذا من المهم معرفة اسعار الشقق في بيليك دوزو، وفيما يلي متوسط هذه الأسعار:

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول افجلار

بموقعها القريب من خط المتروبوس ومن بحيرة كوتشوك تشكمجه وبحر مرمرة، تُعتبر منطقة أفجلار من المناطق المناسبة جدًا للاستثمار العقاري في إسطنبول، ومع احتواء المنطقة على مجموعة واسعة من المشاريع العقارية الحديثة والمتطورة، باتت خيارًا استثماريًا آمنًا على الدوام، في الوقت الذي يصل فيه متوسط اسعار الشقق في افجلار ما بين 120-130 ألف دولار أمريكي، هذا فيما يخص الشقق المتوسطة، كما أن هذه الأسعار تختلف بناءً على العوامل التي قمنا بالحديث عنها سابقًا في مقالنا.

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول اسنيورت

تشهد منطقة اسنيورت في السنوات الأخيرة تطورًا عمرانيًا رائعًا، فقد تحولت من منطقة شبه خالية إلى واحدة من أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول خلال سنوات قليلة، يرجع هذا إلى الاستراتيجيات التي اتبعتها الحكومة التركية في تطوير هذه المنطقة، حتى باتت مثالًا للمناطق الراقية في المدينة، في الوقت الذي وصل فيه متوسط اسعار الشقق في اسنيورت حوالي 700 ألف ليرة تركية.

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول شيشلي

إن منطقة شيشلي تعدّ مركزًا تجاريًا بارزًا في مدينة إسطنبول، حيث إنها تجمع مواقع عددًا كبيرًا من الشركات الكبرى سواءً داخل إسطنبول أو خارجها، وقد ساهم هذا في ارتفاع اقتصاد هذه المنطقة وتطورها على مختلف الأصعدة، حتى باتت مكانًا مميزًا للسكن والاستثمار بخيارات لا مثيل لها، في الوقت الذي تتراوح فيه اسعار الشقق في شيشلي ما بين 300-15500000 دولار أمريكي، حيث إن معظم شقق هذه المنطقة فاخرة ومتميزة ومدعمة بجميع الخدمات اللازمة.

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول اسكودار

لطالما اعتبرت اسكودار من أجمل المناطق في إسطنبول، لاسيما في ظل كونها حلقة وصل ما بين القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول والقسم الآسيوي، علاوةً على ضمها لمجموعة واسعة من المعالم السياحية والترفيهية، ما يؤدي إلى الإقبال المستمر والمتزايد من السياح عليها، لهذا، تتخذ اسكودار مكانة مرموقة على المستوى العقاري، خصوصًا في ظل فخامة شققها وإطلالاتها الساحرة على البوسفور، لهذا وصل متوسط اسعار الشقق في اسكودار إلى 80-400 ألف دولار أمريكي للشققق ذات المائة متر.

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول حسب المواصفات 

تؤثر مواصفات الشقق بشكل مباشر في أسعارها، لهذا نجد اختلافًا بينًا في اسعار الشقق في اسطنبول، فكلما كانت المواصفات أكثر جودة كلما ارتفعت الأسعار، وفيما يلي نتحدث عن متوسط الأسعار حسب المواصفات:

متوسط أسعار الشقق الفاخرة في اسطنبول

تكون الشقق الفاخرة في اسطنبول مزودة بجميع الخدمات والتقنيات التي تجعلها توفر معيشة فاخرة للمشتري، وهذا كان سببًا مباشرًا في ارتفاع أسعارها مقارنةً بغيرها من الشقق، فمع تمتع هذه الشقق بأنظمة البيت الذكي ووجودها في مواقع ومناطق حيوية داخل إسطنبول، أثر بشكل مباشر على أسعارها، في الوقت الذي يصل فيه متوسط سعر المتر في هذه الشقق إلى 175174 ليرة تركية.

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول بالتقسيط

إن خيار التقسيط من الخيارات المميزة التي يمكن اللجوء إليها عند الحديث عن شراء شقق في اسطنبول بالتقسيط ، فهذا الخيار في الشراء يساعد على توفير سيولة مادية لفترة طويلة للغاية قد تصل لأكثر من سنة، ولهذا توفر شركة ديدن العقارية خيارات بيع بالتقسيط متميزة وفي أهم وأفضل مناطق إسطنبول، في الوقت الذي يمكن القول فيه أن أسعار هذه الشقق غالبًا ما تتراوح ما بين 100-150 ألف دولار أمريكي.

متوسط أسعار الشقق في اسطنبول بإطلالة بحرية

تعرف الشقق التي تمتلك إطلالات بحرية بفخامتها وقدرتها على منح المشتري تجربة حياة فريدة، وهذا في ظل جمالية المشاهد الطبيعية التي يمكن التمتع بها بشكل دائم فيها، علاوةً على المواصفات العالية التي تمتاز بها هذه الشقق، وقد جذبت المستثمرين بشكل دائم لهذه العوامل ولعوامل أخرى، تتمثل في كونها شقق تحقق لهم استثمارًا آمنًا في ظل قدرتها الدائمة على الاحتفاظ بأسعارها بل وتحقيق ارتفاعًا فيها، وتتراوح هذه الشقق غالبًا ما بين 100-400 ألف دولار للشقق التي تكون مساحتها 100 متر مربع.

يمكنك مشاهدة عروضنا لــ شقق للبيع في اسطنبول على البحر 

متوسط أسعار الشقق الرخيصة في إسطنبول 

غالبًا ما تتوفر الشقق الرخيصة في إسطنبول في تلك المجمعات التي ما تزال قيد الإنشاء، حيث إن أسعار الشقق قبل أن تجهز تمامًا للتسليم تكون منخفضة، وهذا ما يشجع المستثمرين على ضخ أموالهم فيها، والانتظار حتى الانتهاء من الإنشاء ومن ثم بيعها لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة، في الوقت الذي يصل فيه متوسط سعر متر الشقق الرخيصة في إسطنبول إلى 26143 ليرة تركية.

نصائح وخدمات ديدن العقارية لإختيار أفضل شقة بأسعار مناسبة في إسطنبول

من خلال خبرتها الطويلة في سوق العقارات بتركيا، وامتلاكها لفريق عمل احترافي وعلى دراية تامة بمتغيرات السوق؛ تستطيع شركة ديدن العقارية أن تقدم مجموعة واسعة من النصائح والخدمات للمستثمرين والراغبين بالشراء في إسطنبول، وهذا ما جعلها تتميز عن غيرها من الشركات العقارية في السنوات الأخيرة، لهذا إذا كنت راغبًا بشراء عقار في إسطنبول، لابد من أن تتواصل معنا في شركة ديدن العقارية لتحصل على فرصة سكنية واستثمارية مثالية في أفضل مناطق إسطنبول.

في ختام مقالنا نكون قد تعرفنا على اسعار الشقق في اسطنبول، وقمنا بالحديث عن أنواع هذه الشقق وأماكن تواجدها، في الوقت الذي تساعدكم فيه شركة ديدن العقارية لشراء أفضل شقة سكنية في إسطنبول، مناسبة للحصول على الجنسية التركية.