هل ما تزال عقارات تركيا محط أنظار المستثمرين الأجانب؟

وفقاً لبيانات معهد الإحصاء التركي TUIK  حققت تركيا 45,483 عملية بيع عقارات في عام 2019 ، و 40,812 عملية بيع في عام 2020 ، و 20,488 عملية بيع في النصف الأول من عام 2021.
قبل كوفيد ـ19 ومع انتشاره، ما تزال تركيا محط أنظار العالم، وإحدى الدول الرائدة في مبيعات المساكن للأجانب.

بيع العقارات للأجانب يوفر عائداً كبيراً لتركيا، كيف يمكن زيادته؟
تُشير الإحصاءات إلى أن بيع العقارات للأجانب يوفر عائداً لتركيا قدره 6 مليارات دولار، ومن المتوقع أن تصل هذه العائدات إلى 20 مليار دولار في عام 2025، ولتحقيق هذا الرقم وبحسب ما يراه خبراء العقار في شركة ديدن تحتاج تركيا إلى زيادة تواصلها مع دول عدة وإبرام اتفاقيات تجارية على مستوى الحكومات خاصة مع دول كبيرة، كجنوب إفريقيا، الصين، والهند.
 لدى تركيا تعاون مع دول أخرى في الوقت الحالي، لكن لا يزال حجم التعاون صغيراً ، ولا ينبغي أن ننظر إلى التعاون هنا على أنه مجرد بيع منازل فقط، من الضروري جذب مطوّري الإسكان من مختلف دول العالم لكي تتحقق الأهداف بعيدة المدى في هذا القطاع.

هل تأثر قطاع العقارات في تركيا بسبب الوباء؟
إن قطاع العقارات أداة استثمارية مهمة وآمنة، ولقد قامت الحكومة التركية  بتقليل الانعكاسات السلبية لوباء فيروس كورونا على مبيعات العقارات من خلال تسهيل إجراءات المبيعات عبر الإنترنت. 

بالنسبة لنا كشركة عقارية نرى أنّ قِطاع العقارات من أكثر أدوات الاستثمار أماناً في العالم  ولاحظنا من خلال احتكاكنا مع مطوّري العقارات والمسؤولين الأتراك على مدار الست سنوات الماضية أن تركيا كدولة عالمية تهتم وتعتني بالمستثمرين الأجانب وتعمل على تسهيل القوانين لجذبهم  من أجل تطوير أعمالهم في هذا البلد.

لقد جلبت المبيعات عبر الإنترنت العملات الأجنبية إلى تركيا وسهّلت المبيعات في ظل ظروف الوباء، يُمكننا القول، إن التسويق العقاري في تركيا جيد جداً.
  حققنا في ديدن مبيعات عبر الانترنت، إن الأمر سهل وبسيط وكأنك تطلب المشروبات أو الطعام باستخدام تطبيق،  بهذه الثقة التي تم إنشاؤها في تركيا يقوم العملاء من جميع أنحاء العالم بإجراء عمليات شراء عبر الإنترنت وإرسال أموالهم من خلال البنك.
 إن مبيعات العقارات في تركيا لم تتأثر بشكل كبير بسبب الوباء، عندما تنظر إلى إحصاءات مبيعات العقارات للأجانب 2019 و 2020 و 2021 ستجد في كل سنة أنّ المبيعات هي أعلى من 40 ألف عملية بيع.

مبيعات العقارات للأجانب في النصف الأول من 2021
في الفترة من يناير إلى يونيو 2021، تم بيع 10108 منزل للأجانب في إسطنبول، تلاها أنطاليا بـ 3990 ، وأنقرة بـ 1276، ومرسين بـ 951، ويالوفا بـ 584.
تم شراء معظم المنازل من قبل الإيرانيين 3070 منزلاً ، وجاء بعد الإيرانيين العراقيون 3019 منزلاً، وروسيا 1759 وأفغانستان ،1277 وألمانيا 726.
تجذب ولايات إسطنبول وأنقرة وإزمير الأجانب عندما يريدون شراء عقار، وتجذب منطقة بحر إيجة الانتباه إليها خاصة في أنطاليا.

 بدأ الإيرانيون يشترون في إزمير ، والعراقيون في أضنة،  ومن الواضح الانجذاب أيضاً تجاه مرسين، كان هناك اهتمام كبير بمدن مثل طرابزون وسامسون في منطقة البحر الأسود، لكننا الآن نرى أن هذا الاهتمام قد تناقص قليلاً على حساب مناطق بحر إيجة والبحر المتوسط، ومن الملاحظ  أن دولاً مثل الصين والهند وباكستان بدأت تهتم في شراء العقارات في تركيا خاصة في إسطنبول وإزمير وأنطاليا وأنقرة.

وفي نهاية المقال يسعدنا أن نخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن https://deidin.com.tr/ar/contact-us