ما هي آخر التطورات في عقارات بيليك دوزو إسطنبول2021؟

كتب فى 07-09-2021

التصنيف أعمال واستثمار

تواصل مدينة إسطنبول تطورها في الاتجاهين الشرقي والغربي، وبيليك دوزو هي واحدة من المناطق الجديدة في إسطنبول التي تطورت سريعاً على المحور الغربي. 

تقع بيليك دوزو في شبه جزيرة كاتالجا، وهي متاخمة لبحر مرمرة في الجنوب، وأفجيلار في الشرق، وبيوك شكمجة في الغرب، وإسنيورت في الشمال.

كل ما يهمك عن آخر التطورات في  عقارات منطقة بيليك دوزو  إسطنبول ستجده في هذا المقال، تابع معنا...

القيمة الاستثمارية لمنطقة بيليك دوزو:
يُعدُّ الاستثمار العقاري في تركيا آمنا بشكل عام، وتُعد منطقة بيليك دوزو من المناطق التي يشهد سوق العقارات فيها تطوراً كبيراً  في السنوات الأخيرة، لما تحتويه من شقق سكنية و فلل بإطلالات بحرية رائعة، وتضم منطقة بيليك دوزو مجموعة من المشاريع العقارية التي تناسب الحصول على الجنسية التركية بالإضافة الى مستوى الخدمات العالي الذي شجع المستثمرين باختلاف جنسياتهم على الشراء فيها.

تعيش المنطقة نهضة في البنية التحتية مما سيزيد أسعار العقارات في بيليك دوزو بشكل كبير، ومن المشاريع الحيوية الجديدة الميناء المرتقب على شاطئ بحر مرمرة، بالإضافة ال خط المترو الجديد، وأيضاً لا يمكن إهمال دور قناة إسطنبول الجديدة بالتأثير على حيوية بيليك دوزو وعدة مناطق أخرى في إسطنبول بعد الانتهاء من انشائِها، هذا الأمر سيستفيد منه بالدرجة الأولى من يشتري العقارات قبل إتمام بناء هذه المشاريع، لأنه سيلحظ فرقاً مذهلاً في قيم وأسعار العقارات في بيليك دوزو والمناطق المجاورة للقناة.


أسعار العقارات في بيليك دوزو:
يمكنك شراء شقة (2+1) مقابل 400ألف ليرة تركية وأحياناً (3+1) بهذا السعر في بيليك دوزو، إلا أن المنازل في المجمعات السكنية الحديثة تتراوح أسعارها بين 600-800 ألف ليرة تركية.
نحن متأكدون بنسبة 100٪ من أن الأسعار في بيليك دوزو ستشهد زيادة كبيرة في السنوات الخمس المقبلة.

 

آخر الإحصاءات العقارية في بيليك دوزو 2021:
ـ بحسب آخر التقارير العقارية الواردة من موقع endeksa  وموقع Zingat ومعهد الإحصاء التركي Turkstat عن منطقة بيليك دوزو في إسطنبول، ارتفعت  أسعار المنازل المعروضة للبيع بنسبة 33٪ عن العام الماضي.

ـ متوسط مساحة العقارات السكنية للبيع 120 متر مربع.

ـ متوسط ​​عائد الاستثمار( فترة استرداد  قيمة الاستثمار من خلال الدخل الذي سيوفره الاستثمار ) في بيليك دوزو هو 15 سنة.

ـ يبلغ متوسط سعر المتر المربع للوحدات السكنية المعروضة للبيع 4000 ليرة تركية اعتباراً  من بداية كانون الثاني/ ديسمبر 2021.

ـ تبدأ أسعار الإيجار لشقق 2 + 1 للإيجار من 2000 ليرة تركية إلى 3 آلاف ليرة تركية وسطياً.


الحياة وميزات منطقة بيليك دوزو:
تشهد منطقة بيليك دوزو ازدهاراً كبيراً في مجال الاستثمار العقاري، فهي مقارنة مع الضواحي الأخرى في مدينة إسطنبول، أعلى جودة وأكثر تنظيماً وتنوعاً، ومن يزور منطقة بيليك دوزو أو يقيم فيها لفترة سيلاحظ أنها من أكثر المناطق هدوءً، فالمنطقة بعيدة عن ضوضاء المدينة وحركة السير الصاخبة، وهذا الهدوء مع قربها من ساحل بحر مرمرة، يضفي جواً من السكينة على المنطقة بشكل عام، وهذا من الأسباب التي تجعلها مقصداً لمن يحبون الهدوء والاستجمام.

تمتلك منطقة بيليك دوزو شريط ساحلي يمتد على مسافة 14 كم، يتنوع بين أماكن صالحة للسباحة (شاطئ رملي)، وأماكن للنزهات (شواطئ صخرية)، وفي جزء من هذا الشريط الساحلي تقع المارينا البحرية (مرسى اليخوت) الأكبر في إسطنبول.

وتولي البلدية عناية فائقة بهذا الشريط الساحلي من حيث الحفاظ على النظافة والتطوير المستمر، وهذا ما يدفع العديد من شركات الانشاءات الكبرى في تركيا للتوجه الى هذه المنطقة لإقامة مشاريع سكنية على أعلى مستوى، تمنح ساكنيها الإطلالة على بحر مرمرة، كما وتشترط البلدية ألا تتجاوز ارتفاعات الأبنية القريبة من الشريط الساحلي الأربعة طوابق مما يتيح فرصة الحصول على الإطلالات البحرية والمساحات الخضراء الشاسعة.

شهدت منطقة بيليك دوزو في السنوات الأخيرة توسعاً منظماً من خلال انتشار الأبنية عالية الجودة والمقاومة للزلازل، والتي زادت من قيمتها وجعلتها في مقدمة مناطق إسطنبول الجاذبة للاستثمارات العقارية، كما أنّ انتشار المشاريع السكنية في منطقة بيليك دوزو ساعد في احتواء هذه المنطقة على مراكز الفعاليات الاجتماعية والترفيهية، و الرياضية، والتعليمية، و المسابح المغلقة و المفتوحة، ومراكز ترفيه الأطفال، والحدائق، و غيرها من المرافق الخدمية والاجتماعية، مما جعلها أكثر جذبا للمستثمرين من بين سائر عقارات تركيا.


مشاريعنا العقارية في بيليك دوزو:

نوفر لك أفضل الفرص العقارية في أرقى وأهم المشاريع السكنية في بيليك دوزو  وبأسعار مناسبة، ما عليك إلا أن تضغط على هذا الرابط لتلاحظها:

https://deidin.com.tr/ar/properties/prop-search?region=52
 

وفي نهاية المقال يسعدنا أن نخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) يوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري.

للرد على استفساراتك، تواصل معنا الآن https://deidin.com.tr/ar/contact-us   


 

مشاركة