التعميم الجديد المتعلق بالتعديلات الجديدة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

أصدرت الحكومة التركية تعميما جديدا ينص على عدة تعديلات جديدة على القوانين المتعلقة بالحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، وبحسب التعميم فإن التعديلات الجديدة ستدخل حيز التنفيذ بتاريخ 1/2/2023 ، و تقضي هذه التعديلات إلى تنظيم عملية الحصول على الجنسية و تحديد الاهلية للراغبين بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

وجاءت التعديلات كالتالي:

• لا يمكن تقسيم الطابو على عدة اسهم لمنح الجنسية لشخص آخر، و هذا يعني لكل عقار شخص واحد فقط يمكنه الحصول على الجنسية التركية ، سابقا كان يمكن تقسيم الطابو ليتمكن أكثر من شخص الحصول على الجنسية.

• يمنع بيع العقار من شخص أجنبي  إلى شخص أجنبي آخر للحصول على الجنسية التركية حتى لو كان المالك حاملا للجنسية التركية، يكفي أن يكون المالك أجنبي الأصل ليمنع بذلك المشتري من حصوله على الجنسية التركية عند شرائه لهذا العقار.

• يجب شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار من شركة تركية او شخص تركي حصرا للحصول على الجنسية التركية.

• يجب تقديم طلب الجنسية من خلال عقد واحد فقط ، يمكن ان يكون اكثر من عقار ضمن مشروع واحد بعقد واحد بقيمة 400 ألف دولار ، سابقا كان يمكن للأجنبي شراء عدة عقارات في مشاريع مختلفة وتقديم أكثر من عقد بيع، أما اليوم يجب شراء عدة عقارات ضمن مشروع واحد بعقد بيع واحد أو عقد وعد بيع واحد إذا كان المشروع قيد الانشاء.

• لن يتم تسليم شهادة تصريف المال من البنك المركزي باليد بل سيتم إرسالها الى الجهة المختصة عبر نظام KEP ، و هو نظام البريد الالكتروني المعتمد بين ادارة البنوك و المصارف و بين ادارة الطابو.

  تحد التعديلات الجديدة الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، و لا تمنع الأجانب من بيع عقاراتهم ، ويحق للأجنبي بيع عقاراته لمن يشاء كان اجنبيا او تركيا ، لكن حق الحصول على الجنسية بات محصورا بالقوانين الجديدة.