مقارنة بين الاستثمار في العقارات والاستثمار من خلال الودائع المصرفية في تركيا

مقارنة بين الاستثمار في العقارات والاستثمار من خلال الودائع المصرفية في تركيا


ما هو الاستثمار العقاري؟

إن الاستثمار في العقارات في تركيا من أفضل أنواع الاستثمار، لأنه سواء عن طريق تأجير العقار أو بيعه مرة أخرى، فقد كان دائمًا مربحًا للمستثمر.
 من ناحية أخرى، يعتبر هذا النوع من الاستثمار أقل خطورة مقارنة بالاستثمار في أسواق المال أو البورصة، وبالتالي فإن الاستثمار في العقارات هو دائمًا من أكثر أنواع الاستثمار أمانًا وأكثرها ضمانًا من حيث الحفاظ على رأس المال.

ما المقصود بالاستثمار من خلال الإيداع البنكي؟

معنى الإيداع البنكي في تركيا هو وضع الأموال في أحد البنوك التركية، من أجل الحصول على فائدة أو بدون فوائد.
 من خلال الإيداع في البنك، يتم إبرام عقد بين البنك وصاحب الحساب، يُحدّد طريقة استلام وسحب المبالغ لصاحب الحساب وحق البنك في استخدام أموال الإيداع وبعض الإجراءات الأخرى.

هل الاستثمار في العقارات آمن ومضمون؟

يعتبر الاستثمار في العقارات من أكثر الاستثمارات أمانًا، لأنه لا يمكن تزويره أو سرقته، كما لا يمكن نقله من مكان لآخر.
 وقد أدى ذلك إلى اعتبار المستندات والضمانات العقارية واحدة من أكثر الضمانات موثوقية في المحاكم، علاوة على ذلك  فإن للعقار العديد من المزايا الأخرى، عكس البنوك والشركات الكبرى، فإن الإفلاس لن يحدث في عالم العقارات.
 لا ينبغي أن ننسى أن سوق العقارات في تركيا ينمو ويزداد بشكل ملحوظ، وهي نقطة قوية لجميع المستثمرين في هذا المجال.

هل الاستثمار من خلال الودائع المصرفية آمن ومضمون؟

يتعرض الاستثمار المصرفي لعدة مخاطر، مثل:

ـ تقلبات أسعار الصرف التي قد تكون كارثية ومفاجئة.

ـ خطر الإفلاس، على الرغم من أن مثل هذا الحدث يبدو غير مرجح في تركيا.

ـ عند إجراء مقارنة بسيطة بين الاستثمار في العقارات والخدمات المصرفية ، ستجد أن العقارات خالية تمامًا من هذه المخاطر.

ما الذي يجعل الاستثمار في العقارات مربحًا ومضمونًا؟

من أجل تحقيق ربح كبير في سوق العقارات التركي، يجب عليك جمع كل المعلومات حول العقار الذي ترغب في الاستثمار فيه.
 لاحظ أنه يجب عليك الاستثمار في المناطق التي تشهد نشاطًا استثماريًا واسع النطاق، مثل تطوير المناطق الحضرية والمناطق الاستراتيجية وما إلى ذلك.
استشر خبراء العقارات قبل شراء عقار.

مزايا الودائع المصرفية في تركيا:

من المؤكد أن الإيداع المصرفي في تركيا له مميزاته خاصة لأولئك الذين لا يرغبون في الاستثمار في مجالات ما ولا يحبون أن تظل رؤوس أموالهم راكدة، فإن الإيداع المصرفي هو الخيار الأفضل.
من أهم فوائد الودائع المصرفية الحصول على الجنسية التركية. بالطبع ، هذا يخضع لاستيفاء عدة شروط ، مثل: يجب ألا يقل مبلغ الإيداع عن 500 ألف دولار أمريكي (أو نفس المبلغ بعملات أخرى).

أيهما أفضل: استثمار عقاري أم وديعة بنكية؟

مما لا شك فيه أن الاستثمار في العقارات سيكون أكثر ربحية ومضموناً، نظرًا لأن أي نوع من الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء في إحدى المناطق الحيوية أو الاستراتيجية في تركيا سيُقابل بترحيب فريد، بعد الانتهاء من المشروع يمكنك بيع عقارك بسعر أعلى بكثير، لهذا السبب، لا يمكن مقارنة ربحية العقارات بالإيداع المصرفي، في الوقت الحاضر، يتطلع معظم المستثمرين إلى شراء شقق مطلة على البحر في إسطنبول.

أيهما أكثر تأثراً بتقلبات السوق: الاستثمارات العقارية أم الودائع المصرفية؟

يخضع الاستثمار في البنك لتقلبات خطيرة في أسعار الصرف، لذا فإن أي تقلب في سعر الصرف العالمي سيكون له تأثير هائل على عملة أي بلد. على الرغم من حقيقة أنه إذا تم الاستثمار العقاري بحكمة أو من خلال شركات عقارية موثوقة، بالإضافة إلى عدم التأثر سلبًا بتقلبات أسعار الصرف، فإن سعر العقار سيستمر في النمو.

مخاطر الاستثمار في العقارات والودائع المصرفية في تركيا:

الاستثمار في العقارات ليس مثل الاستثمار من خلال الودائع المصرفية، فالمخاطر مثل الإفلاس وتقلبات أسعار الصرف تهدد الاستثمار من خلال الودائع المصرفية، في حين أن هذه المخاطر لا تحدث في العقارات، ومع ذلك هناك بعض التهديدات في الاستثمار العقاري يمكن

تلخيصها فيما يلي:

ـ عدم قيام المستأجر بسداد الإيجار الشهري أو التأخر في دفعه.

ـ عدم معرفة أسعار العقارات المحدثة في السوق والوقوع في فخ المحتالين العقاريين.

ـ شراء عقارات في منطقة بمبالغ أعلى من القيمة الحقيقية للعقار في نفس المنطقة ، إلخ.

وفي الختام يُسعدنا أن نُخبرك أن تواصلك مع شركة (دَيدَن) كشركة استشارة عقارية في تركيا سيوفر لك الوقت والجهد والمال مع الضمان والأمان في البحث عن شقة أحلامك حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول خاصة وتركيا عامة، فريقنا الاحترافي يقدّم لك:

 ـ خدمة الاستشارة العقارية مجاناً.

ـ الجولة العقارية والاستقبال من المطار.

ـ نخبرك بعائد الاستثمار المحتمل لأي عقارٍ أو أرضٍ أو مشروعٍ ترغب في استثماره في تركيا.

ـ نساعدك في الإجراءات القانونية اللازمة لتتمكن من الحصول على "الجنسية التركية" من خلال الاستثمار العقاري

للرد على استفساراتك تواصل معنا

لاحظ مشاريعنا العقارية