شراء شقة في تركيا : الكيفية والخطوات اللازمة 2023

شراء شقة في تركيا من الأمور التي يسعى لها عدد كبير من المستثمرين في الوقت الحالي، لاسيما مع الحالة المتميزة التي يشهدها مجال العقارات في تركيا خلال السنوات الأخيرة، وقدرته الفائقة على التقدم والنمو بخطوات ثابتة إلى الأمام، يأتي هذا في ظل الاهتمام الحكومي الكبير من خلال تهيئة البنية التحتية وتسهيل إجراءات التملك للأجانب، لهذا سنقوم في مقالنا بالحديث عن معلومات حول شراء شقة في تركيا.

معلومات عن شراء شقة في تركيا

يجذب الاستثمار في تركيا المستثمرين العقاريين من مختلف أنحاء العالم، وهذا نظرًا للتطور السريع في مجال الاستثمار فيها وما تمتلكه من مميزات تجعلها فريدة ومشجعة على المستوى البيئي أيضًا، كما أن القيام بشراء شقة في تركيا يتطلب الاختيار الدقيق للشقة وموقعها ومواصفاتها، وهذا لكي تكون قادرة على تحقيق الأهداف التي يتم شرائها من أجلها، في الوقت الذي يتوفر فيه بتركيا عدد كبير من المشاريع العقارية المتميزة والتي تضم شقق فاخرة تلبي طموح الأشخاص على اختلاف أذواقهم.

خطوات ومراحل شراء شقة في تركيا 

هناك مجموعة من الخطوات والمراحل التي يجب اتباعها بشكل دقيق من أجل شراء شقة في تركيا، وفيما يلي نستعرض هذه الخطوات والمراحل:

• اختيار المنطقة: فموقع العقار يساهم بشكل أساسي في قدرته على تحقيق الهدف من الشراء.
• تحديد الميزانية: بما يتناسب من الأهداف المرغوب بتحقيقها، وبناءً على السيولة المتوفرة وأسعار العقارات.
• التعامل مع وكيل عقاري موثوق: مثل شركة ديدن العقارية، وهذا للوصول للشقق المناسبة الملبية للطموحات.
• مطابقة المواصفات: من خلال إجراء زيارة ميدانية للشقة المرغوب بشرائها والتأكد من مطابقتها للمواصفات.
• التفاوض: حول السعر والشروط الخاصة بالشراء، للوصول إلى سعر وشروط مناسبين.
• توقيع العقد والفحص القانوني: يتم في هذه المرحلة دفع العربون وتوقيع العقد وهذا بعد الوصول لإتفاق، ومن ثمّ فحص العقار من الناحية القانونية.
• استخراج رقم العقار واستكمال عملية الدفع: هذا بالنسبة للأجانب لكي يتم إثبات الملكية، ومن ثم إكمال عملية الدفع.
• التسجيل العقاري: يجب تسجيل الشقة بعد الشراء في السجل العقاري، بحيث يتم ضمان الملكية بشكل رسمي.
• دفع الرسوم: التي تضعها الحكومة من أجل إكمال عملية التسجيل للشقة.

ما هي مميزات شراء شقة في تركيا ؟

يوجد العديد من المميزات التي تدفع لشراء شقة في تركيا، وفيما يلي نتعرف على مجموعة من أهم المميزات:

• السوق العقاري النشط: المتمثل بالنمو السريع الحاصل في قطاع العقارات في تركيا، ما يوفر مجموعة واسعة من فرص الاستثمار.
• تكاليف المعيشة المنخفضة: إذ تعد تركيا من الدول المعقولة من حيث تكاليف المعيشة مقارنة بغيرها من الدول.
• الجنسية التركية: التي يمكن الحصول عليها عند شراء شقة بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر.
• الطقس الممتع: المعروف بأنه معتدل في غالبية أوقات السنة، ما يشجع السياح على زيارة البلد باستمرار وهذا يعني المزيد من الطلب على العقارات.
• التنوع الثقافي: المتمثل في كون تركيا محطة تجمع بين الجنسيات من مختلف أنحاء العالم.

شراء شقة في تركيا بالتقسيط 

يعتبر خيار شراء شقة في تركيا بالتقسيط من الخيارات المتميزة التي يعتمد عليها عدد كبير من المستثمرين، خصوصًا أولئك الذي ليس لديهم القدرة على أن يدفعوا مبلغ العقار كاملًا مرةً واحدة، كما أن الاعتماد على الشراء بالتقسيط يحتاج إلى الوصول لمشاريع تتيح هذه الميزة، ولطالما كانت شركة ديدن العقارية قادرة على توفير أفضل الشخص وأفخمها في هذه المشاريع.

شراء شقة في تركيا للإقامة العقارية

يلجأ عدد كبير من المستثمرين إلى شراء الشقق في تركيا من أجل الحصول على الإقامة العقارية، هذه الإقامة المعروفة بمميزاتها الكثيرة والتي تتيح للمستثمرين وأصحاب العقارات الإقامة في تركيا لفترات طويلة، كما أن أكثر ما يساهم في زيادة الإقبال عليها هو إجراءاتها السهلة، وغالبًا ما يتم منح هذه الإقامة لمدة سنتين ويتم تجديدها بطريقة سهلة وخلال وقت قصيرة.

شراء شقة في تركيا أون لاين 2023

إن خيار شراء شقة في تركيا أون لاين، من الخيارات التي يلجأ إليها الكثيرون حاليًا، وهذا في ظل الانتشار المهول للتسويق الإلكتروني الذي بات الوسيلة الأهم للتسويق للعقارات حول العالم، ولكن هناك مجموعة من الأمور التي يجب مراعاتها عند اللجوء إلى هذا الخيار في الشراء، وفيما يلي نستعرضها:

• البحث عن مصداقية الموقع الإلكتروني، والتأكد من أنه مسجل بشكل رسمي.
• التواصل بشكل مباشر مع وكيل عقاري الموثوق من أجل التحقق من التفاصيل.
• المعاينة  على أرض الواقع للشقة ومواصفاتها.
• الفحص من الناحية القانونية والتوثيقية.
• الدفع بطريقة آمنة من خلال خيارات التحويل المتاحة.
• استشارة محامي مختص في المجال العقاري.

شراء فيلا في تركيا للحصول على الجنسية التركية

لعل الحصول على الجنسية التركية واحدة من أهم مزايا الاستثمار العقاري في إسطنبول، لهذا نجد الكثير من المستثمرين يقومون بشراء العقارات من أجل تحصيلها، في الوقت الذي يقر فيه القانون التركية الخاصة بالتملك، أن يكون سعر العقار 400 ألف دولار أو أكثر من أجل الحصول على الجنسية التركية، ويلجأ الكثير من المستثمرين لشراء الفلل بهذه الأسعار وأعلى منها للحصول على الجنسية، لاسيما في ظل توفر خيارات ممتازة فيما يخص الفلل ذات الإطلالات البحرية، والتي يتوفر فيها جميع أساليب الراحة والتنقيات الحديثة.

أفضل مدن تركيا لشراء شقة 

يوجد العديد من المدن المتميزة التي يمكن شراء الشقق فيها بتركيا، وفيما يلي نستعرض أبرز هذه المدن:

• مدينة إسطنبول: تعد العاصمة الاقتصادية والسياحية لتركيا، كما أنها مركزًا تجاريًا مزدهرًا في المنطقة، وتضم عدد كبير من المشاريع العقارية المتطورة التي تتوفر فيها الشقق بأسعار مختلفة.
• أنطاليا: بساحلها الممتد على البحر الأبيض المتوسط، تعد من المدن السياحية الرائدة في تركيا، والتي يقبل عليها ملايين السياح سنويًا ما يزيد دائمًا من الطلب على العقارات فيها.
• بورصة: إنها من المدن التي تمتاز بالمناظر الخلابة والطبيعية، والتي جعلتها من الأماكن المفضلة للعيش من قبل الكثيرين، لاسيما وأن فيها الكثير من الخيارات العقارية المتنوعة.
• إزمير: واحدة من أكبر المدن في تركيا، وتمتد على الساحل الغربي، كما تشتهر بثقافتها وتاريخها العريق، ويوجد فيها خيارات عقارية متعددة.
• أنقرة: إنها عاصمة تركيا، وتضم مواقع سياحية ومرافق خدمية حديثة تساعد دائمًا على تطور الاستثمار العقاري فيها، خصوصًا مع ضمها لشقق بأنماط وتصاميم مختلفة.

فرص استثمارية لشراء شقة في تركيا مع ديدن العقارية

تقدم شركة ديدن العقارية مجموعة واسعة من الخيارات والفرص المتميزة للمستثمرين، وهذا في ظل امتلاكها لفريق عمل متكامل وصاحب خبرة في سوق العقارات بتركيا، وفيما يلي نستعرض أهم الفرص التي تتيحها الشركة للتملك في تركيا:

• استثمارية في باشاك شهير بأقساط تصل لمدة 3 سنوات.
• عرض خاص شقة عائلية 5+2 في منطقة بيليك دوزو.
• عرض شقتين 1+1 للاستثمار في منطقة سلطان أيوب.

في ختام مقالنا نكون قد تعرفنا على كيفية شراء شقة في تركيا، وقمنا باستعراض مميزات شراء الشقق في تركيا، في الوقت الذي يمكنكم فيه التواصل معنا في شركة ديدن العقارية، لتملك أفخم العقارات في تركيا والحصول على الجنسية التركية.

إقرأ المزيد عن :

• أسعار الشقق في تركيا 2023
• أسعار الشقق في اسطنبول 2023
• شراء شقة في تركيا للحصول على الاقامة