أفضل الاستثمارات في تركيا اعرف الفرص الواعدة قبل الآخرين

يبحث المستثمرون بشكل مستمر عن افضل الاستثمارات في تركيا، وهذا في ظل تميز تركيا في الكثير من المجالات الاستثمارية، لاسيما مجال الاستثمار العقاري الذي يشهد نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، ويأتي ذلك في ظل المميزات الكثيرة التي يمكن الحصول عليها عند الاستثمار في تركيا، سواءً المتمثلة بالحصول على الجنسية التركية أو غيرها، لهذا سنقوم في مقالنا بالحديث عن افضل الاستثمارات في تركيا 2023.

نبذة عن الاستثمار في تركيا

تُعد تركيا من أهم الوجهات الاستثمارية في المنطقة وعلى مستوى العالم، حيث تستطيع دائمًا أن تجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم للكثير من الأسباب، لعل أبرزها موقعها الاستراتيجي الذي جعلها تشكل جسرًا بين قارتي أوروبا وآسيا، مع عزز من نجاح شتى أنواع الاستثمارات فيها، بالإضافة إلى أنها تعتبر سوقًا كبيرًا في ظل التعداد السكاني الكبير فيها، ما يجعلها المكان المناسب لتوسيع الأنشطة التجارية وإيصالها لجمهور أكبر، يضاف إلى ذلك كله تكلفة الاستثمار المنخفضة مقارنةً بالدول الأوروبية المجاورة، وقد كانت هذه المميزات وغيرها عنصر جذبٍ دائم للمستثمرين الذين يبحثون عن افضل الاستثمارات في تركيا.

شروط الاستثمار في تركيا للاجانب

للمضي قدمًا في أي من الاستثمارات في تركيا، لابد من الالتزام بتحقيق مجموعة من الشروط المهمة، والتي نستعرضها فيما يلي:

• الالتزام بالتشريعات والقوانين التي تضعها الحكومة في تركيا فيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي.
• الاعتماد على وسيط عقاري على دراية بجميع الخفايا المتعلقة بالقوانين التي قد لا تكون واضحة.
• إيداع نسبة 25% من قيمة المشروع المراد شرائه في واحدة من البنوك التركية.
• الالتزام بالمساحة المسموح تملكها والتي تصل إلى 30 هكتار لمساحة العقار، حيث تمنع الحكومة التركية تملك أكثر من ذلك.
• مراعاة شروط توظيف العمالة الأجنبية.
• دفع الرسوم والضرائب الحكومية في أوقاتها المحددة.
• التأكد من أن الجنسية التي يحملها المستثمر يحق لها التملك في تركيا، حيث هناك جنسيات ممنوعة من التملك كالجنسية السورية.

كيفية الاستثمار في تركيا

يوجد مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها من أجل النجاح في الاستثمارات في تركيا، سواءً كان هذا الاستثمار في مجال العقارات أو في غيره من المجالات، وفيما يلي هذه الخطوات بالتفصيل:

• القيام بتحديد الميزانية المتاحة للاستثمار بما يساعد على تحقيق الأرباح.
• عمل دراسة للسوق في تركيا واختيار المجال المناسب للاستثمار بالنسبة للأهداف المرصودة.
• عمل دراسة جدوى للمشروع، على أن تكون شاملة وتوضح مدى إمكانية نجاحه.
• اختيار محامٍ موثوق لكي يقوم بتولي المهام القانونية.
• الاتفاق مع مكتب متخصص في المحاسبة لتولي الأمور المالية.
• في حال كان الاستثمار في المجال العقاري، يمكنكم الاعتماد على وكيل عقاري موثوق كشركة ديدن العقارية.
• متابعة جميع الأخبار التي تتعلق بالمجال الذي يتم الاستثمار فيه، وتحديثات القوانين والضرائب وغيرها.
• بعد فتح المشروع الاستثماري، من المهم التقدم للحصول على الإقامة الاستثمارية في تركيا.
• تعلم اللغة التركية حيث إن ذلك يساعد على فهم حالة السوق والقرب أكثر من الجمهور.

أنواع الاستثمارات في تركيا

لعل الميزة الأكبر تكمن في وجود الكثير من أنواع الاستثمارات في تركيا، حيث إن هذا ما يشجع المستثمرين بشكلٍ دائم على الاستثمار في تركيا ، وفيما يلي نتعرف على أهم الأنواع التي تشهد إقبالًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب، ويمكن الاعتماد عليها لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.

الاستثمار العقاري في تركيا

يُعد الاستثمار العقاري في تركيا من أكثر أنواع الاستثمار شهرةً في تركيا، حيث يشهد مجال العقارات نموًا متصاعدًا منذ سنوات، لاسيما مع إقرار إمكانية الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار في تركيا، إذ بات الخيار المفضل هو شراء العقارات للحصول على الجنسية، في الوقت الذي يمكن فيه الاعتماد على شراء العقارات في تركيا من أجل تحقيق مدخولات مادية مرتفعة، سواءً من خلال التأجير أو إعادة البيع بعد ارتفاع الأسعار.

الاستثمار الزراعي في تركيا

تتجاوز مساحة الأراضي التي تصلح للزراعة في تركيا 35.5% من مساحة البلاد، كما أن هنا 18.4% منها تُعد أراضٍ مروية، لهذا نجد أن تركيا تحتل مكانة متقدمة بين دول العالم في إنتاج القطن والقمح والشاب والتبغ وغيرها، كما أنها تشتهر بكونها من أكبر المنتجين للمكسرات والفواكه المجففة، وهذا ما يجعل الاستثمار الزراعي في تركيا استثمارًا مناسبًا للكثيرين، لاسيما مع التسهيلات التي تقدمها الحكومة للمستثمرين الأجانب على اختلاف جنسياتهم.

إقرأ أكثر في موضوعنا عن : الأراضي في تركيا : أسعار مغرية وفرص استثمارية واعدة 2023 ومقالنا حول أنواع الاستثمار العقاري في تركيا 

الاستثمار الصناعي في تركيا

تحتل تركيا مكانة متميزة في الاستثمار الصناعي بالمنطقة، خصوصًا مع تطورها المستمر وقدرتها على بناء مُدن صناعية ذات بنية تحتية قوية، وامتلاكها لأيادٍ عاملة متمكنة وكثيرة، وهذا ما جعل الإنتاج الصناعي يساهم بحوالي 29% من الدخل القومي فيها، في الوقت الذي يوجد فيه بتركيا ما يزيد عن 280 منطقة صناعية، وهذا ما يُساعد المستثمرين على المضي قدمًا في الاستثمار الصناعي بتركيا، لاسيما مع إمكانية الحصول على الجنسية التركية عند الاستثمار في هذا المجال بقيمة 500 ألف دولار أمريكي.

مميزات الاستثمار في تركيا

يمكن القول أن مميزات الاستثمار في تركيا كثيرة جدًا، ودائمًا ما كانت سببًا في جذب المستثمرين إليها من مختلف أنحاء العالم، وفيما يلي نتعرف على أبرز وأهم هذه المميزات:

• العوائد المالية المرتفعة: في ظل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات وغيرها من المنتجات سواءً الزراعية أو الصناعية في تركيا، ما يساهم في تحقيق مدخولات مالية مرتفعة دائمًا.
• الأمان الاستثماري: الذي يساعد المستثمرين على تحقيق أرباح مرتفعة سواءً عن طريق التصدير أو شراء الشقق السكنية وتأجيرها أو بيعها بعد ارتفاع أسعارها.
• التنافسية: المتمثلة في وجود عدد كبير من الخيارات في تركيا في شتى أنواع الاستثمارات، ما يرفع من التنافسية في السوق ويساهم في توفير مُناخ تنافسي رائع.
• التسهيلات المستمرة: تلك التي تقدمها الحكومة التركية، والتي هي عبارة عن حوافز تعمل من خلالها على جذب المستثمرين، وتتمثل في إعفائهم من الضرائب وفرض قوانين تحمي ملكيتهم وتوفر لهم مناخًا استثماريًا مميزًا.
• الإقامة العقارية : التي يمكن للمستثمرين الحصول عليها للإقامة بشكل قانوني داخل البلاد ولفترة طويلة، كما أن هذه الإقامة يتم تجديدها بسهولة.
• الجنسية التركية: التي تتيح الحكومة التركية طرق عديدة للحصول عليها، سواءً من خلال الاستثمار في البنوك التركية، أو عبر شراء العقارات في واحدة من المدن التركية، ولعل هذه الميزة كانت دائمًا سببًا في زيادة الاستثمارات في تركيا.

في نهاية مقالنا نكون قد تعرفنا على افضل الاستثمارات في تركيا، وقمنا باستعراض مميزات الاستثمار في تركيا، في الوقت الذي يمكنكم فيه بدء رحلتكم في الاستثمار العقاري وتملك أفضل العقارات في تركيا، من خلال التواصل معنا في شركة ديدن العقارية.

إقرأ المزيد حول :

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا 

تكاليف المعيشة في تركيا وما هي المميزات والعيوب 

أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة والسكن فيها

شراء شقة في تركيا وخطوات الحصول عليها