منطقة باشاك شهير القيمة الاستثمارية بها

منطقة باشاك شهير القيمة الاستثمارية بها

تعتبر منطقة باشاك شهير من أهم المناطق الاستثمارية في إسطنبول، يرجع هذا لموقعها الاستراتيجي المتميز في القسم الأوروبي من المدينة، وحداثة مبانيها وبنيتها التحتية، بالإضافة لضمها مجموعة واسعة من المعالم السياحية والتجارية المتميزة، ومع الازدهار والتطور في هذه المنطقة خلال السنوات الأخيرة، باتت قبلة للمستثمرين على اختلاف جنسياتهم، لهذا سنقوم في مقالنا بالتعرف على القيمة الاستثمارية في منطقة باشاك شهير.

أين تقع منطقة باشاك شهير في اسطنبول ؟

تقع منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، كما أنها تتمتع بشبكة حديثة ومتطورة من الطرق، إذ يمر منها أهم الطرق في إسطنبول مثل: E5 و TEM Yolu، بالإضافة إلى أن موقعها المتميز جعلها قريبة من مطار إسطنبول الجديد الذي يعتبر المطار الأهم في تركيا، ومن قناة إسطنبول المائية، وقد ساهم هذا الموقع الاستراتيجي في تطور عقارات المنطقة وازدهارها على المستوى العقاري، إذ باتت وجهة أولى لكل من يرغب باستثمار عقاري ناجح في إسطنبول.

شاهد عروض ديدن العقارية من خلال صفحتنا شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول

• موقع منطقة باشاك شهير في خريطة جوجل ؟

يحد منطقة باشاك شهير من الجهة الشمالية الغربية خزان سد سازليدير، ومن الجهة الجنوبية يحدها بحر مرمرة، كما أن هناك مناطق أخرى تُحيط بباشاك شهير مثل منطقة أفجلار، ومنطقة إسنيورت، ومنطقة كوتشوك جكمجة، وفيما يلي نستعرض موقع المنطقة في خريطة جوجل:

تاريخ منطقة باشاك شهير 

كانت منطقة باشاك شهير تحمل قديمًا اسم "Azatlık"، وكانت منطقة مخصصة لتزويد الجيش العثماني بالبارود، ثمّ لاحقًا أنشئ فيها مزرعة عُرفت باسم ريسنلي في إشارة للضابط العسكري ريسنلي نيازي، وقد كانت هذه المنطقة جزءً من منطقة كوتشوك تشكمجة حتى العام 2009م، حيث شهدت باشاك شهير بعد ذلك تطورًا ملحوظًا وانتشرت فيها المباني الحديثة والمتطورة، ودُعمّت بالبنية التحتية المتطورة التي جعلت منها اليوم واحدة من أهم المناطق في مدينة إسطنبول، حيث إنها تمثّل وجهةً استثمارية وسكنية ذات قيمة مرتفعة جدًا مقارنةً بغيرها من المناطق بالمدينة.

أهمية منطقة باشاك شهير كمنطقة استثمارية

هناك العديد من النقاط التي يمكن الاستدلال على أهمية منطقة باشاك شهير كمنطقة استثمارية من خلالها، وفيما يلي نستعرض مجموعة من أهم هذه النقاط:

• الاستثمار الآمن: سواءً كان هذا الاستثمار عقاريًا أو اقتصاديًا، فما تمتاز به المنطقة من حداثة وتطوّر جعلها وجهةً أولى للمستثمرين.
• المساحات السكنية: تشتهر باشاك شهير بكونها من المناطق الأكثر زيادة في المساحات السكنية، وهذا نظرًا لما تحتضنه من مشاريع حديثة ومتطورة.
• المشاريع الكبرى: تُعتبر منطقة باشاك شهير معقلًا لأهم وأشهر المشاريع في إسطنبول، ومن هذه المشاريع: مشروع إسطنبول الجديدة، ومشروع مدينة باشاك شهير.
• المرافق والخدمات: يتوفر في باشاك شهير مجموعة واسعة من المرافق الخدمية التي تسهل الحياة وتجعل الاستثمار ذات قيمة، حيث تساهم هذه المرافق في زيادة الإقبال على السكن والتملك في المنطقة.

مميزات منطقة باشاك شهير للاستثمار العقاري

لطالما كانت مميزات منطقة باشاك شهير في الاستثمار العقاري، عنصرًا جاذبًا للمزيد من المستثمرين الراغبين باستثمار عقاري آمن في إسطنبول، لهذا نستعرض فيما يلي أهم هذه المميزات:

• الموقع الجغرافي والاتصالات

وقوع باشاك شهير في موقع جغرافي متميز في القسم الأوروبي بمدينة إسطنبول، بالقرب من الطرق الرئيسية في المدينة، وأهم المناطق مثل منطقة كوتشوك تشكمجة، وأفجلار، وإسنيورت، ما جعل الاستثمار العقاري في المنطقة أمرًا مهمًا.

• البنية التحتية والخدمات العامة

تمتاز باشاك شهير ببنيتها التحتية القوية التي ساعدت على تطور المنطقة، وزيادة المشاريع العقارية فيها خلال السنوات الأخيرة، كما أنها مزودة بجميع الخدمات العامة كالحدائق والمواصلات العامة والمستشفيات والمدارس المتميزة.

• النمو الديمغرافي والطلب العقاري

تشهد باشاك شهير إقبالًا مرتفعًا على العقارات فيها خلال السنوات الماضية، وقد ساهم هذا في زيادة جدوى الاستثمار العقاري فيها مقارنةً بباقي المناطق في مدينة إسطنبول، كما أن هذا الإقبال ترافق مع ارتفاع في الأسعار ما زاد من جدوى الاستثمار بالمنطقة.

• فرص الاستثمار العقاري في منطقة باشاك شهير

لعل الفرص الأهم للاستثمار العقاري في باشاك شهير يتمثل في الشقق السكنية، حيث باتت المنطقة معقلًا للطبقات الراقية في إسطنبول، لاسيما من العرب المقيمين في المدينة، كما يضاف إلى الشقق المحلات والمراكز التجارية التي يمكن الحصول من خلالها على عوائد استثمارية ثابتة ومرتفعة.

اهم الاماكن السياحية في منطقة باشاك شهير في اسطنبول

يوجد العديد من الأماكن السياحية الشهيرة في باشاك شهير، وفيما يلي نستعرض أهم هذه المناطق:

• مول أوف اسطنبول: يعتبر المول الأشهر في إسطنبول، وهو معروف على مستوى تركيا، حيث يعد من المعالم السياحية المتميزة والبارزة في تركيا، ويزوره الكثير من السياح سنويًا لاسيما العرب منهم.

• وادي المياه: يتبع للبلدية ويتوفر فيه العديد من الأماكن المخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مسارات المشي الطويلة والمساحات الخضراء.

• بحيرة بهجة شهير: تُعتبر البحيرة الأكبر والأولى صناعيًا في مدينة إسطنبول، كما أنها تغطي مساحة تصل إلى 26 ألف متر مربع.

• غابة شاملار: تمتد هذه الغابة على مساحة تصل إلى 50 ألف فدان، وتُعتبر مكانًا مثاليًا للسكان المتواجدين في باشاك شهير من أجل قضاء العطل وغقامة حفلات الشواء.

• غابة ومطعم عدن: يُعتبر من المتنزهات الخلابة الواقعة بوسط الغابة بأرناؤوط، ولا يفصل بينها وبين باشاك شهير سوى 10 كيلو مترات.

• حديقة الشعب: افتتحت هذه الحديقة بالعام 2018م، وتمتد على مساحة تصل إلى 30 ألف متر مربع، وتضم بحيرة وحوالي 25 نوع من النباتات.

إقرأ المزيد عن : الاماكن السياحية في اسطنبول والاماكن السياحية في تركيا للسكن والاستثمار فيها 

استشر ديدن العقارية حول أهم المشاريع الاستثمارية بمنطقة باشاك شهير

إن امتلاك شركتنا شركة ديدن العقارية لفريق عقاري متميز وصاحب خبرة، يساعدكم دائمًا في الوصول إلى الاستثمار العقاري الأمثل لكم في منطقة باشاك شهير، حيث يستطيع فريقنا أن يقتنص أفضل الفرص وأرخصها سعرها بشكلٍ دائم، كما أنه يرافقكم منذ اللحظة الأولى التي تصلون فيها إلى تركيا، وحتى إتمام شراء العقار بشكلٍ كامل والحصول على الجنسية التركية، في الوقت الذي توفر فيه شركتنا مجموعة كبيرة جدًا من الشقق السكنية والمحلات التجارية المتميزة في باشاك شهير.

في نهاية هذا المقال، نكون قد تعرفنا على منطقة باشاك شهير، وقمنا باستعراض مميزات الاستثمار العقاري بالمنطقة، في الوقت الذي يمكنكم فيه التواصل معنا في شركة ديدن العقارية، للحصول على أفضل الفرص الاستثمارية في مدينة إسطنبول.

تعرف أكثر على باقي مناطق إسطنبول كما في الجدول التالي: