منطقة اورتاكوي وقيمتها السياحية والاستثمارية

تُعتبر منطقة اورتاكوي من المناطق المتميزة في إسطنبول، حيث إنها تضم العديد من الأماكن السياحية التي لطالما جذبت السياح إليها كل عام، فضلًا عن ضمها لمجموعة واسعة من المشاريع الإنشائية التي جذبت المستثمرين على اختلاف أهدافهم إليها، يأتي هذا في ظل ما يمكن تحقيقه من عوائد استثمارية مرتفعة عند شراء العقارات فيها، لهذا سنقوم في مقالنا بالحديث عن منطقة اورتاكوي وقيمتها السياحية والاستثمارية.

أين تقع منطقة اورتاكوي في اسطنبول ؟

منطقة اورتاكوي من أهم مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول، حيث إنها تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتمتلك إطلالات ساحرة على البحر، كما أنه لا يفصل بينها وبين مركز المدينة سوى حوالي 9.2 كيلو متر، وعن منطقة تقسيم المعروفة على المستوى السياحي والعقاري سوى 5.8 كيلو متر، وقد باتت المنطقة اليوم ممتلئة بالمشاريع العقارية الفاخرة التي تحقق احتياجات المستثمرين على اختلافها، وهذا ما جعلها من المناطق البارزة في الاستثمار العقاري بالمدينة.

• موقع منطقة اورتاكوي في خريطة جوجل ؟

تُعرف منطقة أورتاكوي بأنها منطقة واقعة ضمن بشيكتاش في مدينة إسطنبول، وقد كانت في الأصل مجرد قرية صغيرة يعمل أهلها في الصيد، ولكنها تحولت اليوم إلى منطقة من أهم المناطق التي تشرف على مضيق البوسفور في إسطنبول، وفيما يلي نتعرف على موقع المنطقة بالتحديد على خريطة جوجل:

شاهد عروضنا في منطقة أفجلار ضمن : شقق للبيع في اسطنبول مطله على البوسفور تتميز بالفخامة والتصميمات الحديثة والعصرية. 

تاريخ منطقة اورتاكوي 

لعبت منطقة أورتاكوي دورًا بارزًا بالحياة اليومية في مدينة إسطنبول خلال العصر البيزنطي والعثماني، وقد قام السلطان العثماني المعروف سليمان القانوني بتشجيع الأتراك على الانتقال للمنطقة ليبدأ وجود الأتراك فيها في القرن السادس عشر، كما أن مبنى الحمام التركي يعتبر واحد من أقدم المباني الموجودة في اورتاكوي، وقد بني عن طريق المهندس المعماري الشهير معمار سنان في العام 1556م، وفي خلال القرن التاسع عشر، قامت الكاتبة الإنجليزية إميليا هورنبي باستئجار منزلًا في المنطقة، ما يدلل على عراقة المنطقة وتاريخها الطويل، في الوقت الذي باتت فيه المنطقة اليوم من أرقى وأهم المناطق في مدينة إسطنبول.

أهمية منطقة اورتاكوي كمنطقة استثمارية

تكمن أهمية منطقة أورتاكوي كمنطقة استثمارية في مدينة إسطنبول في العديد من النقاط، وفيما يلي نذكر أهم وأبرز هذه النقاط:

• الإطلالات الساحرة على مضيق البوسفور، ما يجعل العقارات لا تفقد قيمتها حتى إذا حدث هبوط في أسعار العقارات بالمدينة.
• ضم اورتاكوي لمجموعة واسعة من الأكشاك والمحلات التجارية والبسطات التي يتم بيع المأكولات الشعبية فيها، ما يدلّ على حركة السياحة المستمرة في المنطقة، وهذا من شأنه يرفع قيمة العقارات في ظل زيادة الطلب المستمرة عليها.
• إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع عند شراء شقة في اورتاكوي، سواءً من خلال التأجير أو إعادة البيع بعد مدة من الزمن.
• الخدمات المقدمة في المنطقة، سواءً الصحية أو الاجتماعية أو الترفيهية، ما يجعل الحياة أسهل وتلبي احتياجات السكان على اختلافها.

مميزات منطقة اورتاكوي للاستثمار العقاري

هناك الكثير من المميزات التي يمكن الحديث عنها فيما يخص الاستثمار العقاري في منطقة اورتاكوي، ولطالما كانت هذه المميزات جاذبة للمستثمرين على اختلاف جنسياتهم للمنطقة، وفيما يلي نستعرض أبرزها:

• الموقع الجغرافي والاتصالات

الذي جعلها قريبة من مركز المدينة ولهذا تأثير دائم على ارتفاع أسعار العقارات فيها، ما يعني المزيد من العوائد والأرباح المالية للمستثمرين والذين يقومون بتملك العقارات في اورتاكوي.

• البنية التحتية والخدمات العامة

التي تشمل جميع مراكز تقديم الخدمات المهمة سواءً المتعلقة بالترفيهة أو الخدمات الاجتماعية أو الصحية، فالمنطقة تضم العديد من المستشفيات والمراكز الصحية والمدارس وغيرها.

• النمو الديمغرافي والطلب العقاري

ساهم النمو الديمغرافي على زيادة الطلب العقاري على المنشآت في اورتاكوي خلال السنوات الماضية، لاسيما وأن المنطقة تُعد من أهم المناطق السياحية في إسطنبول ويزورها ملايين السياح سنويًا.

• فرص الاستثمار العقاري في منطقة اورتاكوي

في ظل كثرة المشاريع العقارية المتميزة في اورتاكوي، بات الاستثمار العقاري فيها فرصة لا يمكن تعويضها، كما يمكنكم التواصل معنا في شركة ديدن العقارية للحصول على أفضل الفرص الاستثمارية في المنطقة.

اهم الاماكن السياحية في منطقة اورتاكوي في اسطنبول

يوجد عدد كبير من الأماكن السياحية المتميزة في منطقة اورتاكوي بإسطنبول، وفيما يلي نتعرف على أهم هذه الأماكن:

• جامع اورتاكوي: يتم تصنيف هذا الجامع على أنه من المعالم السياحية الأكثر شهرة في اورتاكوي، ويرجع بناءه للعام 1853م، وقد بني على الطراز الباروكي المتميز الذي يعكس عراقة الفن المعماري العثماني.
• ساحل اورتاكوي: يُعد ساحل اورتاكوي من المناطق السياحية الرائعة في مدينة إسطنبول، لاسيما في ظل ما يضمه من مطاعم ومقاهي متميزة تقدم أشهى المأكولات، ووجود جميع الخدمات اللازمة للسياح فيه.

• بازار اوتاكوي: يعتبر من البازارات الشهيرة في مدينة إسطنبول، إذ إنها توفر إمكانية الشراء لجميع الاحتياجات سواءً كانت ملابس رجالية أو ملابس نسائية بالإضافة إلى مستلزمات الأطفال وغيرها من المنتجات.

• مطاعم اورتاكوي: يضم ميدان اورتاكوي مجموعة واسعة من المطاعم التي تقوم بتقديم الأطباق الشهية، سواءً المحلية أو العالمية، فضلًا عن تقديمها لألذ العصائر والحلويات.

إقرأ المزيد عن : الأماكن السياحية في اسطنبول وأهم ما يميزها. 

استشر ديدن العقارية حول أهم المشاريع الاستثمارية بمنطقة اورتاكوي

تقدم لكم شركة ديدن العقارية مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية الرائعة في منطقة اورتاكوي، حيث إن فريقها المتميز وصاحب الخبرة الطويلة يستطيع دائمًا توفير أفضل الفرص، كما أنه يتابع مع المستثمر خطوةً بخطوة لضمان حصوله على العقار المتناسب مع أهدافه، وفيما يلي نستعرض أبرز الخدمات التي يتم تقديمها:

• استقبال من المطار من لحظة الوصول الأولى.
• جولة عقارية على أهم المشاريع المتوفرة في منطقة شيشلي.
• تقديم النصائح لأفضل عقار يمكن الاستثمار فيه بناءً على الأهداف المرغوب بتحقيقها.
• إتمام إجراءات الشراء بشكلٍ كامل واستخراج جميع الأوراق اللازمة.
• متابعة تقديم الأوراق والمستندات من أجل الحصول على الجنسية التركية بعد إتمام الشراء.

في نهاية مقالنا نكون قد تعرفنا على منطقة اورتاكوي، وقمنا بالتعرف على مميزات الاستثمار العقاري في المنطقة، في الوقت الذي يمكنكم فيه التواصل معنا في شركة ديدن العقارية لتملك أفضل العقارات في إسطنبول للحصول على الجنسية التركية.

تعرف أكثر على باقي مناطق إسطنبول كما في الجدول التالي: